北京市昌平區(qū)企業(yè)申請(qǐng)發(fā)改委立項(xiàng)流程介紹

北京市昌平區(qū)企業(yè)申請(qǐng)發(fā)改委立項(xiàng)通常包括以下流程和要點(diǎn)：
區(qū)域評(píng)估方面，在街區(qū)層面控制性詳細(xì)規(guī)劃編制過(guò)程或土地一級(jí)開(kāi)發(fā)階段，同步開(kāi)展區(qū)域水影響評(píng)價(jià)、區(qū)域環(huán)境影響評(píng)估等工作，評(píng)審結(jié)論納入控制性詳細(xì)規(guī)劃編制成果。
告知承諾事項(xiàng)清單編制，以北京市告知承諾事項(xiàng)清單和各審批部門權(quán)力清單為基礎(chǔ)制定清單并在區(qū)政府網(wǎng)站公開(kāi)發(fā)布，審批部門編制告知承諾書格式文本。
地塊定標(biāo)及履約監(jiān)管協(xié)議制定，地塊所在園區(qū)管委會(huì)聯(lián)合區(qū)經(jīng)信局組織開(kāi)展地塊定標(biāo)審查工作，提出擬出讓地塊控制性指標(biāo)，制定 “標(biāo)準(zhǔn)地” 履約監(jiān)管協(xié)議。
按標(biāo)出讓，規(guī)自昌平分局?jǐn)M定國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案，發(fā)布 “標(biāo)準(zhǔn)地” 出讓公告，企業(yè)競(jìng)得土地后，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和 “標(biāo)準(zhǔn)地” 履約監(jiān)管協(xié)議。
企業(yè)納入承諾制試點(diǎn)，由企業(yè)向所在園區(qū)管委會(huì)提出書面申請(qǐng)，園區(qū)管委會(huì)可在簽訂的履約監(jiān)管協(xié)議中明確納入或出具同意納入告知函。
技術(shù)方案服務(wù)，企業(yè)自主委托中介機(jī)構(gòu)編制技術(shù)方案，各審批部門提供技術(shù)咨詢、指導(dǎo)服務(wù)工作，區(qū)政務(wù)服務(wù)局牽頭實(shí)行專人指導(dǎo)和帶辦，區(qū)規(guī)自分局牽頭提前與企業(yè)對(duì)接出具規(guī)劃審查意見(jiàn)。
開(kāi)展承諾審批，項(xiàng)目單位拿地后，相關(guān)部門原則上不再對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行實(shí)質(zhì)性內(nèi)容審查，按照企業(yè)承諾事項(xiàng)及技術(shù)方案?jìng)浒竷?nèi)容開(kāi)展審批或備案。
取得開(kāi)工許可，企業(yè)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，簽訂施工合同，承諾現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件、施工圖設(shè)計(jì)文件符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，區(qū)住建委即可核發(fā)建筑工程施工許可證，并同步啟動(dòng)質(zhì)量和安全監(jiān)督工作。
政府配套服務(wù)，在土地一級(jí)開(kāi)發(fā)階段明確市政接入條件，在項(xiàng)目建設(shè)階段提高報(bào)裝接入效率。各監(jiān)管部門和所在園區(qū)管委會(huì)要建立健全聯(lián)合監(jiān)察執(zhí)法機(jī)制，實(shí)現(xiàn)覆蓋項(xiàng)目用地全生命周期管理。
不同的企業(yè)項(xiàng)目類型、規(guī)模和所屬行業(yè)可能在具體的立項(xiàng)要求和流程上存在差異，企業(yè)在申請(qǐng)立項(xiàng)前應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)政策和規(guī)定，確保申請(qǐng)的順利進(jìn)行。