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北京市昌平區(qū)企業(yè)申請發(fā)改委立項流程介紹

北京市昌平區(qū)企業(yè)申請發(fā)改委立項通常包括以下流程和要點：
區(qū)域評估方面笆滓，在街區(qū)層面控制性詳細(xì)規(guī)劃編制過程或土地一級開發(fā)階段，同步開展區(qū)域水影響評價篙绎、區(qū)域環(huán)境影響評估等工作初肥，評審結(jié)論納入控制性詳細(xì)規(guī)劃編制成果。
告知承諾事項清單編制亿隔，以北京市告知承諾事項清單和各審批部門權(quán)力清單為基礎(chǔ)制定清單并在區(qū)政府網(wǎng)站公開發(fā)布午螺，審批部門編制告知承諾書格式文本。
地塊定標(biāo)及履約監(jiān)管協(xié)議制定乃蔬，地塊所在園區(qū)管委會聯(lián)合區(qū)經(jīng)信局組織開展地塊定標(biāo)審查工作跷它，提出擬出讓地塊控制性指標(biāo)，制定 “標(biāo)準(zhǔn)地” 履約監(jiān)管協(xié)議刁夺。
按標(biāo)出讓唾诺，規(guī)自昌平分局?jǐn)M定國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案，發(fā)布 “標(biāo)準(zhǔn)地” 出讓公告袁余，企業(yè)競得土地后擎勘，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和 “標(biāo)準(zhǔn)地” 履約監(jiān)管協(xié)議。
企業(yè)納入承諾制試點颖榜，由企業(yè)向所在園區(qū)管委會提出書面申請棚饵，園區(qū)管委會可在簽訂的履約監(jiān)管協(xié)議中明確納入或出具同意納入告知函。
技術(shù)方案服務(wù)掩完，企業(yè)自主委托中介機構(gòu)編制技術(shù)方案噪漾，各審批部門提供技術(shù)咨詢、指導(dǎo)服務(wù)工作且蓬，區(qū)政務(wù)服務(wù)局牽頭實行專人指導(dǎo)和帶辦欣硼，區(qū)規(guī)自分局牽頭提前與企業(yè)對接出具規(guī)劃審查意見。
開展承諾審批恶阴，項目單位拿地后诈胜，相關(guān)部門原則上不再對技術(shù)方案進行實質(zhì)性內(nèi)容審查，按照企業(yè)承諾事項及技術(shù)方案備案內(nèi)容開展審批或備案冯事。
取得開工許可焦匈，企業(yè)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，簽訂施工合同嘹挨，承諾現(xiàn)場具備施工條件淳胆、施工圖設(shè)計文件符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，區(qū)住建委即可核發(fā)建筑工程施工許可證逮弛，并同步啟動質(zhì)量和安全監(jiān)督工作螃方。
政府配套服務(wù)，在土地一級開發(fā)階段明確市政接入條件鞋会，在項目建設(shè)階段提高報裝接入效率担灭。各監(jiān)管部門和所在園區(qū)管委會要建立健全聯(lián)合監(jiān)察執(zhí)法機制，實現(xiàn)覆蓋項目用地全生命周期管理泌景。
不同的企業(yè)項目類型轧翘、規(guī)模和所屬行業(yè)可能在具體的立項要求和流程上存在差異，企業(yè)在申請立項前應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)政策和規(guī)定坑匆，確保申請的順利進行曙辑。