（一）房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定檢測技術(shù)

1. 強(qiáng)度檢測技術(shù)

：在力學(xué)上，材料在外力作用下抵抗破壞 (變形和斷裂) 的能力稱為強(qiáng)度陷字。房屋安全鑒定中的強(qiáng)度檢測是指檢測房屋材料或房屋結(jié)構(gòu)承受力而不發(fā)生破壞的能力所進(jìn)行的檢測诊势。許多房屋、橋梁颠请、堤壩等的倒塌块启，飛機(jī)、航天飛船的墜毀都是由于強(qiáng)度不夠而造成的。在房屋安全鑒定中魔踱，強(qiáng)度檢測十分重要揪孕，檢測混凝土的強(qiáng)度指標(biāo)可應(yīng)用取芯法，檢測其抗壓強(qiáng)度桶求，取樣需具有代表性梧杯。根據(jù)房屋外力作用的性質(zhì)不同，主要有屈服強(qiáng)度薯演、抗拉強(qiáng)度撞芍、抗壓強(qiáng)度、抗彎強(qiáng)度等跨扮，房屋中常用的是屈服強(qiáng)度和抗拉強(qiáng)度序无，這兩個強(qiáng)度指標(biāo)可通過拉伸試驗(yàn)測出。按環(huán)境溫度又可分為常溫下抵抗外力的常溫強(qiáng)度衡创，高溫或低溫下抵抗外力的熱 (高溫) 強(qiáng)度或冷 (低溫) 強(qiáng)度等帝嗡。

2. 裂縫檢測技術(shù)

：需要應(yīng)用裂縫觀測儀、超聲波測試儀等對結(jié)構(gòu)裂縫進(jìn)行分析璃氢。在分析結(jié)束后進(jìn)行統(tǒng)計與歸類哟玷，判斷全部裂縫的規(guī)格，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行計算拔莱，以此分析發(fā)展趨勢碗降。裂縫產(chǎn)生的原因很多，有應(yīng)力裂縫塘秦、溫度裂縫讼渊、干縮裂縫、沉降裂縫钩厕、施工裂縫针榜、構(gòu)造不合理等原因引起的裂縫，有外載作用引起的裂縫舌恒，有養(yǎng)護(hù)環(huán)境不當(dāng)和化學(xué)作用引起的裂縫等等途殖。在實(shí)際工程中要區(qū)別對待，根據(jù)實(shí)際情況判別裂縫瞒籍。

3. 變形檢測技術(shù)

：房屋在使用過程當(dāng)中會因?yàn)楹奢d而出現(xiàn)變形枕褂，從而影響其安全性。該技術(shù)主要對傾斜奇忆、下降等問題進(jìn)行檢測桌蟋，通過測量分析房屋當(dāng)前的性能。房屋在使用過程中享处，由于荷載作用會出現(xiàn)變形篮踏，變形檢測技術(shù)可以檢測房屋的傾斜铡喊、下降等問題，通過測量分析房屋當(dāng)前的性能你踩，及時發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患诅岩。

4. 鋼筋銹蝕檢測技術(shù)

：檢測可以鑿開混凝土判斷鋼筋的銹蝕情況，是當(dāng)前結(jié)構(gòu)檢測的重要組成部分带膜，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析吩谦。鋼筋銹蝕對結(jié)構(gòu)的影響主要體現(xiàn)在三個方面：其一，鋼筋銹蝕直接使鋼筋截面減小膝藕，從而使鋼筋的承載力下降逮京，極限延伸率減少；其二束莫，鋼筋銹蝕產(chǎn)生的體積比銹蝕前的體積大得多（一般可達(dá) 2～3 倍），體積膨脹壓力使鋼筋外圍混凝土產(chǎn)生拉應(yīng)力草描，發(fā)生順筋開裂览绿，使結(jié)構(gòu)耐久性降低；其三穗慕，鋼筋銹蝕使鋼筋與混凝土之間的粘結(jié)力下降饿敲。

（二）房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定檢測方法

1. 經(jīng)驗(yàn)鑒定法

：根據(jù)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)集合相應(yīng)的規(guī)范，對當(dāng)前情況進(jìn)行判斷與分析逛绵。不同人員的評價和判斷有所不同怀各，但方法便捷。這種方法主要是以有關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)简揍，依靠有經(jīng)驗(yàn)的檢測鑒定人員進(jìn)行現(xiàn)場檢測和必要的復(fù)核計算士挽，然后憑個人的知識和經(jīng)驗(yàn)給出評定結(jié)果。日常工作中碑裤，為減少房屋定性評定的主觀性和隨意性您脂，經(jīng)驗(yàn)鑒定法常作為一種初步的判斷方法。

2. 實(shí)用鑒定法

：該方法需要利用監(jiān)測技術(shù)以及檢測手段進(jìn)行評價电动，并根據(jù)參數(shù)列出各項(xiàng)指標(biāo)情況蛀田，可以準(zhǔn)確反映房屋結(jié)構(gòu)的真實(shí)狀態(tài)，現(xiàn)已被廣泛應(yīng)用褂洽。實(shí)用鑒定法克服了經(jīng)驗(yàn)鑒定法的缺點(diǎn)乖阐，增加了檢測儀器和設(shè)備的應(yīng)用，對于結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度等有關(guān)力學(xué)參數(shù)痛祈，一定采用實(shí)測值亦誊，并經(jīng)過統(tǒng)計分析后才用于結(jié)構(gòu)的分析計算。在各項(xiàng)結(jié)果的評定中蔚便，均以原設(shè)計規(guī)范的控制條件為標(biāo)準(zhǔn)毙玻，經(jīng)過分析提出綜合性鑒定結(jié)論和對策建議豌蟋，此鑒定方法適用于結(jié)構(gòu)復(fù)雜，建筑標(biāo)準(zhǔn)要求較高的大型桑滩、重要建筑物梧疲。

3. 概率鑒定法

：這種方法的理念十分的先進(jìn)，可以根據(jù)概率分析出安全事故的可能性大小运准，但仍然處于理論層面幌氮，且應(yīng)用存在局限性。概率鑒定法的理念是根據(jù)概率分析安全事故的可能性大小胁澳，但目前仍處于理論層面该互，實(shí)際應(yīng)用中存在一定的局限性。不過韭畸，隨著技術(shù)的不斷發(fā)展宇智，概率鑒定法有望在未來得到更廣泛的應(yīng)用。