展望未來于游，西安市自建房加層質(zhì)量安全檢測鑒定中心將繼續(xù)秉承“安全谣泄、質(zhì)量至上”的原則感戴，不斷提升檢測鑒定技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，為西安市的自建房加層改造事業(yè)保駕護航珍询，讓居民住得更加安心圆乡、放心。

申請房屋加層或拼建策橘，必須征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人的同意炸渡，按規(guī)劃管理規(guī)定審批，并須符合以下管理和技術(shù)要求： 
  1丽已、房屋加層設(shè)計必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位承擔(dān)蚌堵，并應(yīng)符合《上海市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》和有關(guān)技術(shù)規(guī)定，以及本市房屋結(jié)構(gòu)抗震加固的有關(guān)規(guī)定促脉。 
  2辰斋、房屋加層策州，須事先由經(jīng)核準(zhǔn)的房屋質(zhì)量檢測單位瘸味，對加屋房屋進行技術(shù)鑒定，并提交書面鑒定報告够挂。 
  3旁仿、房屋加層或拼建必須綜合考慮加層后給排水、煤氣及供電增容的可行性孽糖，并征求市政公用管理部門的意見枯冈，保證地區(qū)公用設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)增容改建的費用办悟。 
  4尘奏、房屋加層或拼建的設(shè)計必須與原房屋和周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，立面處理鸦呆、外墻面用材及色彩應(yīng)與原房屋保持一致瓣挂。 
  5、申請房屋加層或拼建畔香，應(yīng)附設(shè)計方案类埋，結(jié)構(gòu)鑒定報告及公用設(shè)施可行性報告，按市和區(qū)、縣的“分權(quán)明責(zé)”規(guī)定鼓辈，報送房管和規(guī)劃管理部門審批攀瘟，并核發(fā)加層建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可施工失跷。   

6诉玲、房屋加層或拼建的施工，必須由相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān)持蓄，并嚴格按照批準(zhǔn)的圖紙施工钢婆。施工工程質(zhì)量由市房屋修繕工程質(zhì)量監(jiān)督站負責(zé)監(jiān)督。 
  7臂外、房屋加層或拼建施工應(yīng)采取相應(yīng)保護措施窟扑，保障原房屋使用

 單位、居民的正常使用和合法權(quán)益漏健，使原有居民的居住條件得到適當(dāng)改善嚎货，并事先做好居民工作。

二蔫浆、房屋加層改造檢測鑒定辦理中心——房屋加層改造檢測鑒定主要內(nèi)容有哪些呢?

答：1殖属、收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計文件、施工資料瓦盛，調(diào)查建筑物的使用歷史洗显。
2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置原环、建筑層數(shù)挠唆、梁柱截面尺寸等；
3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載嘱吗、分隔墻布置玄组、使用環(huán)境等；
4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形谒麦、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)(有否傾斜杏住、有否外墻開裂等)；
5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損援愁、有否明顯的撓度變形贫拭，梁柱板及填充墻有否可見裂縫，裂縫的分布径揭、形狀耍叮、大小等。
6.材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測高骑，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查蝠盘。
7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計算：復(fù)核計算房屋的原設(shè)計文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)脾仁，確定結(jié)構(gòu)安全等級，并提出相應(yīng)的處理措施