云南固泰工程檢測技術(shù)有限公司擁有批研發(fā)和技術(shù)人員，憑借雄厚的研發(fā)能力和的技術(shù)成果祸弥，承擔(dān)大量國家偎旱、部級科研項目，編制技術(shù)標準規(guī)范迁拂，解決重大工程難題地捂。公司將始終堅持“技術(shù)、質(zhì)量 掸校、服務(wù)周到滤重、信譽至上 ”的宗旨，努力以的技術(shù)涮巩、科學(xué)的管理鲫庆，不斷追求，奉獻社會矩沥。我國居民用房有幾點共性缺陷：住宅建設(shè)標準較低掏榜；施工工藝相對落后；后期使用管理不當(dāng)咪干；因周邊道路改造和施工络兜，這些老房子均在不同程度上受到了侵蝕。也正因為如此部翘，每一個城市或城鎮(zhèn)都應(yīng)該對轄區(qū)內(nèi)的老居民樓進行一次必要的大排查和檢驗硝训，并在此基礎(chǔ)上進行翻建或加固。
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如何檢查房屋質(zhì)量反腺？
1、看基礎(chǔ)脾飘。對于隱蔽工程聊浊，尤其是建筑物基礎(chǔ)，基礎(chǔ)的形式是多種多樣的短连，例如大家看到多的樁基礎(chǔ)斩缘、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的一般用條形基礎(chǔ)就可以了根术，當(dāng)然要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件來決定采用什么形式的基礎(chǔ)泳隶；
2、看墻體蜘傻。鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測方法可分為幾種：如果外墻面采用飾面磚绷咳，就主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直琅翻，飾面磚的色彩位仁、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)；
3方椎、看樓地面聂抢。樓地面包括兩層含義：一個是底層的地面和樓層的樓板。對于樓板首先確定是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板棠众。低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件琳疏，要觀察樓板布板是否平整，有無裂縫闸拿。產(chǎn)生裂縫的原因有兩種：一是房屋的圈梁不平和布板時座漿不勻空盼；二是預(yù)制板的質(zhì)量不過關(guān)，繞度過大。


對于廠房或者其他既有工程經(jīng)使用多年時揽趾，存在以下情況時台汇，需進行廠房安全性檢測。
1）達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用篱瞎；
2）用途改變或使用需求增加苟呐；
3）使用環(huán)境改變；
4）遭受災(zāi)害或者事故遥局；
5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷付箩；
6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化莽烫、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)瞭谴；
7）未達到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀魄蔗；
8）對可靠性有疑寒肋。




廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變肆洽，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等职予，也可能需要進行局部開設(shè)門 洞社咒、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變螺煞，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響位俩，需要進行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估 結(jié)構(gòu)安全性碳胳。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時勇蝙，尚需進行抗震性能評估。因此挨约，廠房使用功能改變檢測味混，主要檢測廠房在改變功能荷載的情況下廠房的安全性和抗震性能的 檢測。

廠房建筑安全檢測一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況诫惭，材料性能檢測翁锡，裂縫損傷檢測，沉降變形測量夕土，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析馆衔，對結(jié)構(gòu)的安全進行評估，并提出必要的加固建議處理怨绣。

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