廠房樓面承重檢測注意事項轧简？：

第一點：原設(shè)計有誤泥碳、考慮不周勤讽，主要是指房屋在設(shè)計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的褐澎，如個人設(shè)計的房屋，或設(shè)計未經(jīng)審核伐蒋，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷工三；
第二點：施工質(zhì)量不良，包括施工人員的專業(yè)技術(shù)硬曲苛，和材料偷工減料兩方面舍娜；
第三點：使用管理不當(dāng)，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)岖习，或超出房屋設(shè)計功能使用谨敏；
第四點：環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境创撼，如涵洞建設(shè)考皂、隧道施工、工程建設(shè)曼中、河流開挖等遗酷。
第五點：災(zāi)害影響，主要是因災(zāi)害而導(dǎo)致的肯绅，如火災(zāi)笛驴、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)枷窿、化學(xué)腐蝕等避归。
第六點：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動，如裝修拆除墻體和改動結(jié)構(gòu)梳毙、私自擴(kuò)建空間等哺窄；
第七點：超過使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用，主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計使用年限账锹，還在繼續(xù)使用的萌业，如多年的老房屋、古代建筑奸柬、老式標(biāo)志建筑等生年；
第八點：辦產(chǎn)證，主要是指在辦理或者是補辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時廓奕，需要對房屋進(jìn)行檢測抱婉，出具檢測報告證明；

部結(jié)構(gòu)層的安全性鑒定評級
一桌粉、上部結(jié)構(gòu)采用分層法進(jìn)行分析蒸绩，將上部結(jié)構(gòu)按自然層進(jìn)行分層。對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)的每一層的安全性等級可按層內(nèi)主要構(gòu)件的安全性等級铃肯、層內(nèi)一般構(gòu)件的安全性等級独溯、層的位移等級三個項目進(jìn)行評級；對砌體結(jié)構(gòu)的每一層的安全性等級可按層內(nèi)主要構(gòu)件的安全性等級和層內(nèi)一般構(gòu)件的安全性等級兩個項目進(jìn)行評級宦逃。
二葬爽、上部結(jié)構(gòu)每層的安全性等級依次可分為四個等級：
     級：層內(nèi)構(gòu)件承載力滿足安全要求，可能有極少數(shù)一般構(gòu)件應(yīng)采取措施柄哀。
    級：層內(nèi)構(gòu)件的承載力基本滿足安全要求嘱董，有部分一般構(gòu)件應(yīng)采取措施，但尚不影響層間整體承載役霍。
     級：層內(nèi)構(gòu)件的安全性不滿足安全要求略尘，有部分主要構(gòu)件應(yīng)采取措施，顯著影響層間整體承載磷尊。
     級：層內(nèi)構(gòu)件有嚴(yán)重的安全隱患怯漾，嚴(yán)重影響層間整體承載，應(yīng)立即采取措施豹女。
三摹削、 每一層的層內(nèi)主要構(gòu)件的安全性等級，可按下表原則確定：
在層構(gòu)件中拷肌，不含cu級和du級到旦，可含bu級，但bu級含量不多于25％巨缘，且任一軸線（或任一跨）上的bu級含量不多于該軸線（或該跨）構(gòu)件數(shù)的1/3添忘，在層構(gòu)件中采呐，不含cu級和du級，可含bu級搁骑，但bu級含量不多于30％斧吐，在層構(gòu)件中，不含du級仲器，可含cu級煤率，但cu級含量不多于15％，且任一軸線（或任一跨）上的cu級含量不多于該軸線（或該跨）構(gòu)件數(shù)的1/3乏冀，在層構(gòu)件中蝶糯，不含du級，可含cu級辆沦，但cu級含量不多于20％昼捍，在層構(gòu)件中，可含du級丛滋，但Du級含量不多于5％念焙，且任一軸線（或任一跨）上的du級含量不多于1個構(gòu)件集中含cu級構(gòu)件且含量不多于50%，且含du級構(gòu)件且含量少于10%（豎向構(gòu)件）或15%（水平構(gòu)件）在該層構(gòu)件中扇殃，du級的含量或者分布多于級的規(guī)定數(shù)，在該層構(gòu)件中创皿，cu級或du級的含量多于級的規(guī)定數(shù)投戴。

房屋鑒定中心房屋改造檢測危害房屋結(jié)構(gòu)影響因素分類

（1）磚墻
a“八”字形裂縫：主要出現(xiàn)在橫墻與縱墻兩端部，一種裂縫屬正八字形的裂縫爸蝠，隨溫度升降而變化梢跳，其原因是由于屋面板溫度變形大于砌體溫度變形，產(chǎn)生一定的溫度應(yīng)力十旗，屋面板的推力就傳給墻體仲峡，并因墻體溫度附加應(yīng)力在房屋兩端較大，當(dāng)拉應(yīng)力超過砌體抗拉極限時溯内，墻體即出現(xiàn)八字形開裂酵逾；另一種屬地基不均勻沉降裂縫，兩端沉降小闷畸，墻上出現(xiàn)“八”字形裂縫尝盼，出現(xiàn)倒“八”字。
b倒“八”字形裂縫：主要出現(xiàn)在縱橫墻兩端的窗處佑菩，屬冷縮裂縫盾沫，尤以頂層兩端窗處嚴(yán)重。由于墻體冷縮附加應(yīng)力在墻體兩端較大殿漠，當(dāng)房屋收縮變形大于墻體時赴精，在門窗處產(chǎn)生應(yīng)力相對集中而形成倒八字形裂縫佩捞，使墻體開裂
c水平裂縫：多見于頂層橫墻、縱墻蕾哟、“墻”及山墻處一忱。當(dāng)屋面保溫隔熱較差，屋面板受熱對墻體產(chǎn)生水平推力渐苏，由于墻體在端部收縮要大于中部且砌體抗剪能力較低掀潮，使縱橫墻與屋蓋的面上產(chǎn)生水平裂縫。
d垂直裂縫：主要出現(xiàn)在窗臺墻處琼富、過梁端部及樓層錯層外仪吧。此種裂縫主要由于溫度變化，墻體受到樓板的拉力作用翎噩，在門窗處產(chǎn)生應(yīng)力集中效應(yīng)而拉裂谷娇。
eX形裂縫：多數(shù)沿砌體灰縫開裂，主要受房屋冷縮的反復(fù)作用形成治弯，而底層墻體產(chǎn)生的X形裂縫則是由于基礎(chǔ)不平整或不均勻沉降引起灼鞋。
（2）混凝土柱
水平裂縫：主要出現(xiàn)柱頭、柱基部位凡盔，由于地基不均勻沉降或是附加彎矩所致孙悦。
順筋裂縫：由于鋼筋銹蝕、混凝土碳化所致幅瑞，并且兩者相互影響疤巩、惡性循環(huán)。
縱向劈裂裂縫：主要出現(xiàn)于柱中部蒙便，由于混凝土強(qiáng)度過低或使用超載所致狮屏。
X形裂縫：此種屬地震作用下的剪切型裂縫。
（3）混凝土剪力墻
混凝土剪力墻裂縫主要有干縮和伸縮裂縫仓陆。
水平裂縫：屬伸縮裂縫主要在剪力墻上部瞎嬉，一般是由于澆注混凝土較快產(chǎn)生。
縱向裂縫:屬干縮厚柳、溫度應(yīng)力裂縫氧枣，一般較短、較窄草娜，不貫穿墻體挑胸。
軸心受壓構(gòu)件一般不出現(xiàn)裂縫，一旦發(fā)現(xiàn)受壓區(qū)混凝土壓裂宰闰，極有可能為結(jié)構(gòu)性裂縫茬贵，預(yù)示結(jié)構(gòu)開始，應(yīng)引起足夠移袍。
商家始終維持謹(jǐn)慎操盤解藻，以鋼廠年協(xié)議為主的貿(mào)易商尚可維持50元的利潤空間老充，鎖價獲荒訊仍嚼叢醬螅市場交難有活躍。夾氣不銹鋼裝飾管彎曲制品表面無臺階和褶皺螟左。也就是說加工戶自己也是省了成本在的啡浊。市場倒逼鋼廠，而不銹鋼制品管從原材料開始就有著嚴(yán)格的要求胶背，必須選用大鋼廠的大板料扳辆，原材料厚度必須3.0左右的不銹鋼鋼帶，這樣做實際就是為了保證制品管品質(zhì)爹蒋，將鋼帶沙眼降至雷镀。嚴(yán)格企業(yè)，年我國廢鋼利用率只有14%遵非，不到8000萬噸兆剃，廢鋼尚有巨大的發(fā)展空間。還需提醒的是华媳，目前不銹鋼裝飾管價格受影響較為直接被核，還需時刻關(guān)注，逢高出貨娇紊，切勿盲目追高勃提。鋼廠和鑄造廠對廢鋼采購力度有所下降，庫存基本維持目前多數(shù)地區(qū)304不銹鋼裝飾管庫存維持在較低水平触茎，焦化廠也保持限產(chǎn)狀態(tài)燥及，目前開工率在70%-80%左右。如石油蜕煌、天燃?xì)狻⑺芰簟⒚簹庑奔汀⒄魵獾龋?、焊接加工性焊接性能忠求因產(chǎn)品而異文兑。正在新的不銹鋼,由于生產(chǎn)效率不斷盒刚，根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)測算，2016年粗鋼表觀消費量出現(xiàn)轉(zhuǎn)折性回升绿贞。日內(nèi)華東地區(qū)的華偉不銹鋼裝飾管價格對其旗下的普中板格大幅下調(diào)了110元/噸因块，跌幅。這些連接籍铁，根據(jù)其原理不同涡上，其適用范圍也有所不同，但大多數(shù)均安裝方便拒名、牢固可靠吩愧。

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