房屋安全鑒定目的:賓館悟肉、酒店、旅館屬于人口密集場所燕鸽，酒店賓館安全鑒定的范圍必須是能夠反映建筑

物

安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物涤朴，房屋安全鑒定工程師根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果及材料性能檢測結(jié)果:

房屋結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算:復(fù)核計(jì)算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況，進(jìn)行酒店賓館安全鑒定绒催，并提出相應(yīng)的處理措

施爱榕。

幾種常見的房屋檢測鑒定

1弃舒、房屋損壞檢查鑒定

房屋損壞檢查鑒定種類繁多臊诊，如舊房鸽粉、超過設(shè)計(jì)使用年限斜脂、房屋墻壁開裂、房屋變形触机、

需要對(duì)危房等級(jí)進(jìn)行評(píng)估等帚戳。損壞檢查鑒定房屋為A/B/C/D四級(jí)，A儡首、B級(jí)為安全屋销斟，C、D級(jí)為危房椒舵。

2、建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)價(jià)

該類鑒定對(duì)單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行房屋安全評(píng)價(jià)约谈，如混凝土梁笔宿、板、柱等單個(gè)構(gòu)件被拆除和改造是否對(duì)房屋的

系統(tǒng)產(chǎn)生影響填篱，是否存在是損害和發(fā)展的跡象等徙掠。詳細(xì)調(diào)查和評(píng)估。

3革陋、房屋改造結(jié)構(gòu)的安全評(píng)價(jià)

這類房屋主要是對(duì)整體內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或新建房屋增加承重等乌窿。鑒定的重點(diǎn)是復(fù)核計(jì)算，檢查是否

對(duì)整棟房屋造成影響锦钓。改造庙炮，是否符合現(xiàn)行國家規(guī)定的要求。

4求驳、房屋抗震鑒定

一般情況下种司，房屋結(jié)構(gòu)和功能的變化，如裝修時(shí)不正確拆除承重墻粥谐、廠房改建為辦公樓等娶得，都會(huì)影響

房屋在災(zāi)后的結(jié)構(gòu)安全，如火災(zāi)發(fā)生后漾群，墻壁被嚴(yán)重?zé)龤О猛澹诘卣鸲喟l(fā)地區(qū)，自建房屋需要進(jìn)行抗

震鑒定禽篱，了解房屋的抗震性能并采取相應(yīng)措施畜伐。

5.其他檢測和鑒定

比如在屋頂加建游泳池需要荷載鑒定、歷史建筑的保護(hù)鑒定谆级、房屋質(zhì)量糾紛的司法鑒定等烤礁。