酒店賓館檢測(cè)主要內(nèi)容包括房屋使用歷史與結(jié)構(gòu)體系調(diào)查及施工偏差與缺陷檢測(cè)少孝、房屋變形測(cè)量继低、房屋完損狀況檢測(cè)及房屋損壞原因分析、房屋結(jié)構(gòu)材料性能檢測(cè)稍走、房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)算袁翁、房屋安全性評(píng)估、房屋檢測(cè)結(jié)論及加固處理建議等七部分內(nèi)容现辰。是通過(guò)調(diào)查盔雷、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算托捆，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定篱汤，對(duì)房屋作出是否安全的判定，是房屋可靠性檢測(cè)（安全性媒卑、適用性和耐久性）的一個(gè)部分铃越。

　　對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在的缺陷及損傷情況進(jìn)行調(diào)查與記錄；

　　(b)熄自、對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫分布與大小進(jìn)行調(diào)查和記錄驻碟。

　　(4)仪从、主體結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)性能檢測(cè)

　　(a)专菠、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)；

　　(b)潜狭、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板茄敲、梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測(cè)谭央；

　　(c)狠持、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁及柱構(gòu)件采用鉆芯回彈綜合法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

　　委托鑒定的主體瞻润。根據(jù)有關(guān)規(guī)定喘垂，委托鑒定的主體應(yīng)是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的，須持有房屋所有人開具的書面委托材料绍撞。

　　1正勒、酒店、賓館、公寓章贞、出租房祥绞、網(wǎng)吧、鸭限、游藝廳等所屬于人口密集場(chǎng)所蜕径，因此，鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的鑒定單元或整棟建筑物败京。

　　單個(gè)構(gòu)件檢測(cè)時(shí)兜喻，每一結(jié)構(gòu)或構(gòu)件測(cè)區(qū)數(shù)不應(yīng)少于10個(gè)；按批抽樣檢測(cè)測(cè)區(qū)數(shù)不得少于3個(gè)冒侧；

　　測(cè)區(qū)宜選在使回彈儀處于水平方向圣辩，檢測(cè)混凝土澆筑側(cè)面。檢測(cè)面應(yīng)為原狀混凝土面岛盗，應(yīng)避開蜂窩匆罗、麻面并應(yīng)清潔、平整萄尽。測(cè)區(qū)面積宜控制在0.04m2记辖。

　　(二)委托鑒定的主體。根據(jù)有關(guān)規(guī)定倡照，委托鑒定的主體應(yīng)是房屋所有人;若由房屋使用人委托鑒定的苗圃，須持有房屋所有人開具的書面委托材料。

　　(三)鑒定機(jī)構(gòu)名錄声屯。目前惫饲，經(jīng)市住建局認(rèn)可的批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)共有6家(詳見附件)。根據(jù)全市鑒定業(yè)務(wù)的需求去园，市住建局將公布第二批房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)裤础，自公布起，全市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一管理蜓谋，承接房屋安全鑒定業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)必須經(jīng)市建設(shè)主管部門認(rèn)可;此前梦皮，經(jīng)我局認(rèn)可的鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告。