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承重墻拆除一般分三種狀況：上端承重墻拆除妇斤、正中間承重墻拆除涕克、新增加地下一層。
上端承重墻拆除：在原工程建筑上多加一層構造阁檀，提升原構造的使用的面積受卒。
正中間隔層：在樓高較高的工程建筑內加上一層，提升原構的使用的面積磷尊。
新增加別墅地下室：在原來沒有地下車庫的工程建筑基坑開挖新增加構造怯漾，提升地底使用的面積。
承重墻拆除更新改造的工藝關鍵點如下所示：
一：上端承重墻拆除上端承重墻拆除構造通常有鋼架結構和鋼筋混凝土二種方式豹女。選用綱構造有益于緩解下構和基礎加固的工作壓力摹削，但時下部原構造為鋼筋混凝土時，上下結構的彎曲剛度相距比較大而不利抗震等級拷肌。困此有時候依據總體構造管理體系的規(guī)定到旦，也采取混泥土框架梁與輕型鋼結構緊密結合的方式。
二：原基礎加固解決當加逐層數與原工程建筑疊加層數占比比較大時巨缘，基礎加固通常難以避免添忘。基礎加固與原基礎形式若锁、地質環(huán)境狀況搁骑、載荷提升占比等有關，通常選用錨桿靜壓樁結構加固又固。
老舊的房屋建筑更新改造時仲器，一般均可造成路基上載荷的轉變。通常有下列三種解決方式：
(I)結構加固基本口予，擴張基底面積娄周，使新增加載荷由擴張的基底面積來擔負。
(2)剖析原來建筑的載荷狀況及基本材料沪停，明確原設計方案中承載能力是不是留出可供使用的空間煤辨。
