框架結(jié)構(gòu)房屋安全檢測(cè)
1.外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度,總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等。
2.構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點(diǎn)和主次梁連接點(diǎn)、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)。
3.構(gòu)件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。
4.構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角,構(gòu)件裂縫的形態(tài),分布、數(shù)量、長(zhǎng)度、寬度和性質(zhì)等。
磚混結(jié)構(gòu)房屋安全檢測(cè)
1.砌體外觀質(zhì)量:包括砌塊外觀質(zhì)量,灰縫厚度、飽滿度,砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉(zhuǎn)角搭接做法,砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等。
2.砌體與構(gòu)造柱連接做法,懸臂構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度和工作狀態(tài),墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設(shè)置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。
3.填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況。
4.應(yīng)力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態(tài),集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等。
5.砌體上的裂縫:形態(tài)、分布、數(shù)量、長(zhǎng)度寬度和性質(zhì)。
鋼結(jié)構(gòu)房屋安全檢測(cè)
1.構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)。
2.構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況
3.焊縫高度、長(zhǎng)度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況。
4.支撐系統(tǒng)工作狀態(tài)。
5.防腐涂層和防火涂層的防護(hù)效果等。
6.鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)分為:鋼結(jié)構(gòu)射線(RT)檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)超聲波(UT)檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)磁粉(MT)檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)滲透(PT)檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)工藝評(píng)定檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)防腐及防火涂層厚度檢測(cè),鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、機(jī)械連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件及高強(qiáng)螺栓力學(xué)檢測(cè)。
7.當(dāng)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件銹蝕面積達(dá)到或超過20%~40%時(shí),應(yīng)進(jìn)行加固處理。同時(shí),鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件銹蝕還將導(dǎo)致構(gòu)件附近材料性能的劣化。該鋼結(jié)構(gòu)銹蝕約達(dá)到15%,需要對(duì)銹蝕鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行防腐涂層和防火涂層的處理,結(jié)合加固改造要求,對(duì)該鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理。
房屋抗震檢測(cè)鑒定
一、下列情況下,應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定:
1.接近或超過設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。
2.原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑。
3.需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑。
4.其他有必要進(jìn)行抗震鑒定的建筑。
5.達(dá)到和超過設(shè)計(jì)使用年限并需繼續(xù)使用的構(gòu)筑物。
6.未按抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)或建成后所在地區(qū)抗震設(shè)防要求提高的構(gòu)筑物。
7.改建、擴(kuò)建或改變?cè)O(shè)計(jì)條件的構(gòu)筑物。
二、房屋抗震鑒定的適用范圍:
1.房屋改造前后的抗震鑒定房屋對(duì)原有抗震結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)時(shí),需要進(jìn)行抗震鑒定。
2.房屋加建時(shí)的抗震鑒定對(duì)房屋原有層數(shù)進(jìn)行加建的,需要進(jìn)行抗震鑒定。
3.房屋使用功能改變時(shí)的抗震鑒定原有房屋的功能屬性上升時(shí)(如廠房改建成養(yǎng)老院、幼兒園、商業(yè)房改建成醫(yī)院、培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)等),需要對(duì)房屋進(jìn)行抗震鑒定。
危房檢測(cè)鑒定
一、危房鑒定劃分為A級(jí)、B級(jí)、C級(jí)、D級(jí)四個(gè)等級(jí):
A級(jí):結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn),房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級(jí):結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求,個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài),但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。
C級(jí):部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房。
D級(jí):承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常。
二、地基、基礎(chǔ):
1、地基因滑移,或因承載力嚴(yán)重不足, 或因其他特殊地質(zhì)原因,導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。
2、地基因毗鄰建筑增大荷載, 或因自身局部加層增大荷載,或因其他人為因素,導(dǎo)致不均勻沉降,引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等,并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。
3、基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷, 導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。
三、柱、墻:
(a)柱產(chǎn)生裂縫,保護(hù)層部分剝落, 主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫,另一側(cè)混凝土被壓碎,主筋外露; 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。
(b)墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫, 或伴有保護(hù)層剝落。
(c)柱、墻產(chǎn)生傾斜, 其傾斜量超過高度的1/100。
(d)柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓, 其破壞面超過全面積的1/3,且主筋外露,銹蝕嚴(yán)重,截面減少。
煙囪安全性檢測(cè)鑒定
一、煙囪在下列情況下應(yīng)進(jìn)行安全性鑒定:
1.存在嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)嚴(yán)重的腐蝕、滲漏、損傷、變形時(shí);
2.超過設(shè)計(jì)使用年限或目標(biāo)使用年限,擬繼續(xù)使用時(shí);
3.使用條件或使用環(huán)境改變,對(duì)煙囪安全性不利時(shí);
4.需要進(jìn)行全面、大規(guī)模維修時(shí);
5.遭受嚴(yán)重災(zāi)害或事故后,需要繼續(xù)使用時(shí);
6.進(jìn)行工藝改造或改建時(shí);
7.其他需要掌握煙囪可靠性水平時(shí)。
二、煙囪在下列情況下宜進(jìn)行專項(xiàng)鑒定:
1.進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí);
2.存在局部損傷影響其正常使用時(shí);
3.對(duì)防腐層的完好性、耐久性存在疑問時(shí);
4.擋煙墻、積灰平臺(tái)、排煙筒、支承結(jié)構(gòu)煙道等結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí);
5.耐久性評(píng)估時(shí);
6.對(duì)可靠性存在疑問時(shí)。
廣告牌安全檢測(cè)鑒定
1.廣告牌安全檢測(cè)鑒定,是指對(duì)廣告牌的主體支撐結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定,評(píng)估廣告牌現(xiàn)狀質(zhì)量及安全情況,提出廣告牌后續(xù)使用的建議及處理措施等工作。
2.廣告牌一般可分為戶外廣告牌和建筑物附屬?gòu)V告牌。戶外廣告牌一般有獨(dú)立立柱,柱頂加設(shè)雙面或者三面翻廣告橫幅,此類廣告牌一般有獨(dú)立支撐結(jié)構(gòu)體系,需要做基礎(chǔ)支撐,結(jié)構(gòu)受力比較簡(jiǎn)單明了,結(jié)構(gòu)檢測(cè)時(shí)需要對(duì)廣告牌的基礎(chǔ),立柱及牌面進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)參數(shù)有基礎(chǔ)穩(wěn)定情況,立柱材質(zhì)、大小、高度,牌面材質(zhì)、截面尺寸等參數(shù),檢測(cè)廣告牌三大結(jié)構(gòu)體系(基礎(chǔ)、鋼柱及牌面骨架)連接節(jié)點(diǎn)質(zhì)量檢測(cè),如焊接質(zhì)量、螺栓連接質(zhì)量等。
3.根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算,考慮當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)力、地震等計(jì)算參數(shù)影響,得出計(jì)算結(jié)論,出具廣告牌結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。建筑物附屬?gòu)V告牌主要有墻面貼合式廣告牌及屋頂固定式廣告牌。此類廣告牌本身有結(jié)構(gòu)支撐體系,但需要與原建筑結(jié)構(gòu)連接,從而達(dá)到穩(wěn)定狀態(tài)。墻面廣告牌一般采用角鋼加螺栓固定于建筑物外立面墻上,該類廣告牌自重輕,受風(fēng)力影響小,關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)在于與墻立面連接螺栓質(zhì)量。屋頂廣告牌由于突出屋面,受風(fēng)力影響較大,穩(wěn)定性差,故廣告牌與屋頂梁墻連接節(jié)點(diǎn)質(zhì)量需要嚴(yán)格控制,嚴(yán)防由于節(jié)點(diǎn)脫落導(dǎo)致廣告牌掉落,造成損失及危害。