深圳聯(lián)想后海中心-租賃
【聯(lián)想后海中心】
單層面積：1800-2500㎡
出租面積：119㎡起
出租價錢：165-220元/㎡
交付時間：現(xiàn)樓交付
使用率：約70%
辦公建筑面積：A座約80000㎡靖避、B座約50000㎡
用地面積：約3萬㎡（含商業(yè)部分）
總建筑面積：約30萬㎡
辦公面積：約13萬㎡（A/B座）
商業(yè)面積：7.2萬㎡（后海匯）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部村刨、分區(qū)電梯（A座18臺拜效、B座12臺）
空調(diào)：V空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng)：新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人睦授，設(shè)置全殺菌過濾裝置勘纯，化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認(rèn)證：LEED金級預(yù)認(rèn)證组伤，國家一星級綠色建筑認(rèn)證
交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付
層高/凈高：4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
墻面/天花：環(huán)保乳膠漆蔚奕、雙開玻璃門捅没、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口叭舰！
聯(lián)想后海中心位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡舀黄，其中辦公面積約13萬㎡忱当，商業(yè)面積約7.2萬㎡，文化面積約6000㎡治专，是集總部辦公卖陵、全維度商業(yè)消費(fèi)、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務(wù)綜合體张峰。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設(shè)計考量泪蔫，采用立體生態(tài)布局，通過空中花園挟炬、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應(yīng)鸥滨，營造面向未來的綠色辦公場所。
后喊妫總部經(jīng)濟(jì)區(qū)位于深圳灣填海區(qū)婿滓。深圳灣填海區(qū)由后海濱路以東老速、濱海大道以南和深圳灣圍合而成，規(guī)劃總占地面積2.26平方公里凸主。目前該片區(qū)已經(jīng)聚集了華潤橘券、中海油、中建卿吐、中鐵荞诡、天虹、百里疏悯、騰訊灸尾、百度、阿里巴巴等20多家總部企業(yè)歉冷，是深圳總部汗势、央企總部的聚集區(qū)，總部“扎堆”效應(yīng)已經(jīng)顯現(xiàn)乳后。
作為深圳城區(qū)海岸線上一弧锁熟，后海深藏10年終于爆發(fā)，離不開得天厚的地理優(yōu)勢确奄。片區(qū)向東緊鄰美麗的深圳灣濱海休閑帶和長達(dá)10公里的濱海大道麸媒，不僅自然風(fēng)光，還可以通過濱海大道非成林快速地來往福田胚览、羅湖。向南是一步之遙的深圳灣口岸和西部通道乃沙。通過深圳灣這座的“一地兩檢”陸路通關(guān)口岸起趾，可以異常便捷地前往香港；通過西部通道警儒，可以方便前往前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作示范區(qū)训裆、自貿(mào)區(qū)前海區(qū)塊。
向西是南山商業(yè)文化中心區(qū)蜀铲。這是由南山區(qū)委區(qū)主導(dǎo)開發(fā)的一個區(qū)域边琉，如今已成為南山商業(yè)為繁華的區(qū)域之一，業(yè)態(tài)品質(zhì)好记劝、檔次較高变姨，將成為后海總部經(jīng)濟(jì)區(qū)強(qiáng)有力的配套厌丑。向北跨過濱海大道定欧，是高新區(qū)填海六區(qū)。在這里怒竿，三諾科技大廈已經(jīng)投入使用砍鸠，面積相當(dāng)于3個騰訊大廈的騰訊濱海大廈已經(jīng)封頂扩氢，2017年上半年正式投入使用。
東北方向是深圳灣超級總部基地京佃，未來將這里要集聚的企業(yè)更是“高大上”椎裕，這里將體現(xiàn)“超級城市形象”、“超級經(jīng)濟(jì)形象”崔狂、“超級成長性”皿进，打造未來的騰訊、華為等超級企業(yè)茶链。不僅如此臊瞬，后海總部經(jīng)濟(jì)區(qū)還配套有曾舉辦大運(yùn)會開幕式的深圳灣體育中心茅祠，這是目前深圳的體育場館之一向酝，每年都會吸引眾多重量級的明星在此舉辦演唱會；緊鄰體育中心的是正在建設(shè)中的后海公園舒跌，建成后是南山區(qū)內(nèi)的公園，將采取高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)狞穗。
香港概丢、前海蛇口自貿(mào)區(qū)、深圳灣超級總部基地民轴、高新區(qū)等目前具價值拉動作用的城市攻柠、區(qū)域交叉于此，加上生態(tài)后裸、便捷交通瑰钮、潮流文化體育、繁華商業(yè)等的配套微驶，吸引總部浪谴、央企總部不斷涌入后海CBD，也將帶動一批跨國公司因苹、央企總部高管的頂端置業(yè)需求苟耻，華潤深圳灣·悅府、深圳灣1號扶檐、恒裕濱城2期等坐享其成凶杖。
聯(lián)想后海中心寫字樓項目基本信息：
A座
辦公建筑面積：約80000㎡
高度：200M
總樓層：42層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100-2500㎡
使用率：約70%
B座
辦公建筑面積：約50000㎡
高度：138M
總樓層：28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800-2440㎡
使用率：約70%
交付時間：2021年Q4
用地面積：約3萬㎡（含商業(yè)部分）
總建筑面積：約30萬㎡
辦公面積：約13萬㎡（A/B座）
商業(yè)面積：7.2萬㎡（后海匯）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺款筑、B座12臺）
空調(diào)：V空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng)：新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人智蝠，設(shè)置全殺菌過濾裝置，化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認(rèn)證：LEED金級預(yù)認(rèn)證浩出，國家一星級綠色建筑認(rèn)證
交付標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)狀交付
層高/凈高：4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
墻面/天花：環(huán)保乳膠漆铭梯、雙開玻璃門泊术、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口！
聯(lián)想后海中心寫字樓推薦理由：
①斧炎、后海核心沃菩，創(chuàng)新門戶
后海金融總部基地，未來深圳金副中心
巨企聚集的商務(wù)領(lǐng)地
正積極邁向大灣區(qū)創(chuàng)新門戶
立體交通
同步世界經(jīng)緯
②铝寿、臨近多個交通樞紐片迁，三地鐵環(huán)繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
交通速達(dá)港澳陷克，通達(dá)
位居后海景觀中軸煞肠，領(lǐng)銜后海濱路，無縫連接2/11/13號線版幕，二層銜接深圳灣大街連廊乏束，
地下串聯(lián)空間，盡顯立體交通優(yōu)勢衔甲；
③糖埋、東眺深圳灣，寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長廊窃这；
緊鄰深圳灣人才公園瞳别，
縱覽稀有景觀資源，成就非凡商務(wù)體驗杭攻；
7.2萬平米商業(yè)配套祟敛，深圳文化創(chuàng)新活動基地，全天候一站式精英商務(wù)兆解；
聯(lián)想&鐵獅門兩大團(tuán)隊聯(lián)手打造馆铁，凝聚中堅力量！
