【舜遠(yuǎn)金融大廈】
濱海大道首排 稀缺低密辦公樓宇
租金：125元/平起
【項(xiàng)目參數(shù)】
交付時(shí)間：2024年4月
總建筑面積：35,337.14㎡
建筑類(lèi)型：北塔辦公樓愈饲，南塔商業(yè)裙樓
建筑高度：119米
建筑層數(shù)：地上27層共撰，地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約586/1000-1550㎡
使用率：約65-67%
標(biāo)準(zhǔn)層層高/凈高：4.25米/2.9米
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付，10cm架高網(wǎng)絡(luò)地板肩检、系統(tǒng)入戶
樓板荷載：2.5 KN/m2
上下水條件：部分樓層預(yù)留租區(qū)內(nèi)上下水
電梯品牌及數(shù)量：迅達(dá)5500和70000系列叛剩，總共15部，高區(qū)低區(qū)各4部，轉(zhuǎn)換
梯2部派料、商業(yè)梯2部雌吱、VIP梯1部，貨梯（兼消防電梯）2部
空調(diào)系統(tǒng)：特靈空調(diào)水冷系統(tǒng)
洗手間配置：女衛(wèi) - 4個(gè)坐位腊匆；男衛(wèi) - 3個(gè)小便池+3個(gè)坐位
停車(chē)位：地下車(chē)位215個(gè)
停車(chē)月費(fèi)：1000元
物業(yè)管理：CBRE世邦魏理仕
物業(yè)管理費(fèi)：33元/㎡/月（工作日：8：30—18：00盼蝴，周六：8：30—12：00）
交付標(biāo)準(zhǔn)展示：
【項(xiàng)目?jī)r(jià)值亮點(diǎn)】
一、濱海大道首排梦立，直達(dá)后海交通樞紐
地鐵：步行5分鐘至后海站（2/8/11號(hào)線）
口岸：駕車(chē)10分鐘直達(dá)距深圳灣口岸
主干道路：濱海大道首排位置噪芭，駕車(chē)3分鐘直達(dá)濱海立交橋
機(jī)場(chǎng)：駕車(chē)30分鐘至寶安機(jī)場(chǎng)
二、自帶商業(yè)配套港遇，共享周邊四大核心商圈：
項(xiàng)目自身配套：自帶5000㎡南塔商業(yè)配套
周邊商業(yè)配套：共享卓越intown楞艾、航天科技裙樓商業(yè)，1公里直徑內(nèi)輻射深圳灣萬(wàn)
象城龄广、海岸城購(gòu)物中心硫眯、保利文化廣場(chǎng)、后海匯4大核心商圈
南塔商業(yè)裙樓：
三择同、后海片區(qū)稀缺低密辦公两入，標(biāo)準(zhǔn)層自帶露臺(tái)設(shè)計(jì)
大堂：
電梯廳：
公區(qū)走廊：
標(biāo)準(zhǔn)層露臺(tái)：
