陽光科創(chuàng)中心-租賃

陽光科創(chuàng)中心項目位干深圳南山區(qū)東濱路與南新路交匯處，緊臨前海門戶搔肉，周邊交通便利，配套完善吹兴，經(jīng)由南山大道骑枯，濱海大道，北環(huán)大道施揪，深南大道涡税，深圳灣西部通道及廣深沿江商速，可快速通達全市各區(qū)及香港交某、澳門醇锌、廣州、珠海等城市麻诀；大廈坐擁大小南山綠肺痕寓，遠眺前海水城，與深圳前海和蛇口兩大自貿(mào)區(qū)交匯针饥，是全市的創(chuàng)新科技智慧商務綜合體厂抽。

陽光科創(chuàng)中心項目是集聚商務辦公、公寓酒店商業(yè)多種業(yè)態(tài)丁眼，打造一體化的創(chuàng)新科技智替商務運營體筷凤，以智替商務為內(nèi)核，匯聚創(chuàng)新科技苞七、創(chuàng)意設計藐守，金融投資等行業(yè)企業(yè)，打造創(chuàng)新型企業(yè)高端商務運營平臺:1OFT公審精創(chuàng)上下雙層的復式結構蹂风，極且開放藝術的創(chuàng)章空間卢厂，為您定制個性化家居亦或靈動商務的辦公空間：商務公寓充分整合綜合體配套及周邊咨源，為中小型企業(yè)提供智慧活力成長平臺惠啄，以全新的智慧商務觀慎恒，鼎立干前海。

陽光科創(chuàng)中心寫字樓出租

出租面積：113-2056㎡

租金價格：85-125元/㎡含稅

管理費：18元/㎡

空調(diào)費：24小時計流量

地鐵：荔林地鐵站 C出口

陽光科創(chuàng)中心基本信息

項目名稱：陽光科創(chuàng)中心

項目地址：南山區(qū)東濱路與南新路交匯處

物業(yè)類型：公寓歇盒、寫字樓庸灶、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園

總占地面積：32033.31㎡

總建筑面積：294828.82㎡

開發(fā)商：深圳市陽光華藝房地產(chǎn)有限公司

建筑高度：A韩丸，B座為150米窘携，

寫字樓體量：121189㎡

樓層：A，B棟查新，地上34層杀终，地下2層

層高：A，B棟批先，4.2米 凈高2.95米

物業(yè)管理：深圳市新一代物業(yè)管理有限公司

電梯：20部進口三菱電梯息聪，

幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻

網(wǎng)絡：光纖入戶

大堂高度：11.6米

大堂面積：1173.4平米

供電：雙回路供電系統(tǒng)

空調(diào)系統(tǒng)：VRV空調(diào)系統(tǒng)

停車位：1470個停車位（充足）

車位費：600元/個/月

綠化率：30%

出租面積段：113㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡不等眉崩，大小面積都有

出租價格：85-125元/㎡

實用率：整層實用率可達80%，

物業(yè)費：A序评，B棟敲侧，18元/平/月/平米

空調(diào)費：24小時計流 量

交通：《地鐵9號線前海地鐵站》前海片區(qū)東濱路與南新路交匯處，緊臨前戶辽廊，交利僻匿，樓下就是公交站總站，上下班非常方便酿傍。周邊配套成熟完善烙懦，辦公氣氛非常好。

配套設施：大廈周邊分布各種餐飲赤炒，美食氯析，咖啡廳，便利店莺褒，肯德基掩缓，文化等便民設施，4層停車場以及大廈旁邊有一個大型的公益停車場遵岩，停車十分方便你辣。

陽光科創(chuàng)中心位于前海蛇口自貿(mào)區(qū)（東濱路與南星路交匯處）毗鄰灣高新區(qū)、后海金融總部金融經(jīng)濟中心尘执。集聚坐擁優(yōu)越的地理位置和化創(chuàng)新環(huán)境舍哄。12萬平方米產(chǎn)業(yè)新

高地致力為軟件信息及配套服務等相關企業(yè)提供發(fā)展空間和化服務。4棟建筑集群誊锭。集聚研發(fā)辦公表悬、商業(yè)、公寓等多元功能傾力呈現(xiàn)一座綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)市砍。為世界創(chuàng)新

貢獻持久動力俏川。陽光科創(chuàng)中心目前已入駐大型企業(yè)有三星通信技術，順豐科技有限公司射疤。維世達勝凱崭甩，泰海科技悉砌、凌嘉科技、民航凱亞焙句、伊思等創(chuàng)業(yè)孵化類企業(yè)符晃、有聯(lián)

想之星、創(chuàng)世邦港摘、清科集團绒双、中美創(chuàng)投等躬源。

【陽光科創(chuàng)中心】以精神締造傳世之作、開啟全新商務時代

【規(guī)劃優(yōu)勢】匯聚世界还织，讓商務時刻保持強勁動力?

【交通優(yōu)勢】立體交通拆座，為商務提速，地鐵9號線暢達全城?

【配套優(yōu)勢】醇享核心百萬平商業(yè)配套冠息，為商務辦公提供有力保障?

【總部集群優(yōu)勢】匯聚挪凑，助力企業(yè)騰飛】陽光科創(chuàng)中心精工精筑商務平臺?

【設計優(yōu)勢】恢宏簡約，雙維度辦公設計?

【地鐵上蓋優(yōu)勢】地鐵上蓋綜合體逛艰、商務暢達全城?旗艦商業(yè)專享躏碳；盡享一站式辦公、休閑和生活體驗

陽光科創(chuàng)中心項目配套

生態(tài)配套：大南山公園散怖、小南山公園菇绵、青青世界、荔林公園镇眷；

商業(yè)配套：歲寶百貨咬最、天虹商場、沃爾瑪欠动、南油人人樂永乌、南油順電、南油文化廣場

餐飲配套：海底撈火鍋翁垂，蜀炊串串香火鍋铆遭，跳墻餐廳，阿里鍋鍋减磷，嘉旺等哮霹。

酒店配套：新桃園酒店，深圳G公寓酒店氏赴，深圳精品公寓酒店墅轩，7天，如家等

交通配套：

地鐵：9號線延長線服酥，前海路站

環(huán)繞本項目周邊公交站點：“南山村”付昧，“陽光科創(chuàng)公交總站”，“城市山林西”等公交站點找肤，有30多條公交線路严齿。

銀行：浙商銀行，農(nóng)業(yè)銀行踩林，上海銀行骄闺、華夏銀行、銀行醋掖、郵政剃袍、等黄刚。