危房改造檢測鑒定（第三方資質(zhì)單位）

　　首先，危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件缀辩，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力臭埋，不能居住和使用安全的房屋。在《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中臀玄，危險(xiǎn)房屋被分為A瓢阴、B、C略雪、D四個(gè)等級癌蚂，具體分級如下：

　　A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)摩赎，房屋結(jié)構(gòu)安全;

　　B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求在策，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)隘唁，基本滿足正常使用要求;

　　C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求敌灰，部出現(xiàn)險(xiǎn)情舶抚，構(gòu)成部危房;

　　D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情甥晦，構(gòu)成整幢危房寄硬。

　　農(nóng)村危房鑒定單位認(rèn)為危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)敢亥，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢响徒，全面分析，綜合判斷梳命。

　　危房鑒定 一般檢測單位在具體檢測實(shí)施中丹禀，具體做如下檢測工作：

　　1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布鞋怀、功能双泪、風(fēng)格、環(huán)境密似，以及終要求進(jìn)行了解和解析焙矛。

　　2）考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求残腌；

　　3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布村斟、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測量，并繪成圖紙抛猫；

　　4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測邓梅；

　　5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；

　　6）結(jié)構(gòu)材性檢測邑滨；

　　7）房屋完損狀況檢測；

　　8）房屋傾斜及沉降測量钱反；

　　9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析掖看；

　　10）抗震性能評估；

　　11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議冷泵。

　　通過以上檢測手段馁捌，判斷建筑的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估傀脑，建筑物的長期和良好的運(yùn)行狀態(tài)往蚕，在檢測中，為建筑物提供安全保障茅苏，并出具全面的房屋檢測報(bào)告和房屋加固建議及方案纱栓。