抗震性能鑒定
按照《上海市建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)(DGJ08-9-2013)及《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》對(duì)被鑒定建筑抗震性能進(jìn)行綜合分析鑒定轧苫。
1 抗震設(shè)防基本要求
抗震設(shè)防類別：丙類;抗震設(shè)防烈度：7度;抗震鑒定類別：C類(后續(xù)使用年限為50年);基本地震加速度：0.1g;地震分組：第二組;場(chǎng)地類別：類汹囱。
另外丐闲，按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023—2009)，該建筑有以下幾點(diǎn)不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求：
1)無錨固女兒墻高度為1．1 ltl罕腿，突出屋面的樓梯間構(gòu)造柱伸到頂部桶眠，拉結(jié)筋設(shè)置不滿足要求．現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定：無錨固女兒墻高度不宜大于0．5 rll彭倡，突出屋面的樓梯間、電梯間盹扮，構(gòu)造柱應(yīng)伸到頂部胶僵，并與頂部圈梁連接，內(nèi)外墻交接處應(yīng)沿墻高度每隔500 mm有 6 mm拉結(jié)鋼筋字拒，且每邊伸人墻內(nèi)不應(yīng)少于l In．2)該建筑結(jié)構(gòu)體系為單跨框架結(jié)構(gòu)．現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定：框架結(jié)構(gòu)不宜為單跨框架隘勾；乙類設(shè)防時(shí)不應(yīng)為單跨框架結(jié)構(gòu)．3)該建筑的梁柱加密區(qū)長度為500 mm，箍筋*小直徑為 mm投嫂，加密區(qū)箍筋間距為150 n"tm．現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定：三級(jí)框架捏章，加密區(qū)長度為500 rrlm，箍筋*小直徑為 8 iYlln川梅，箍筋間距為150 mln．1．4 抗震承載力驗(yàn)算該建筑抗震承載力驗(yàn)算標(biāo)準(zhǔn)為：樓面恒荷載取3．6 kN／m2疯兼，屋面荷載為4．5 kN／m2，風(fēng)壓0．55 kN／m~贫途，梁板柱的混凝土強(qiáng)度均取C20吧彪，采用PKPM．SATWE進(jìn)行計(jì)算，1)按原設(shè)計(jì)規(guī)范(丙類)丢早，該建筑評(píng)定為部不滿足抗震鑒定要求姨裸，應(yīng)采取如下措施：①填充墻拉結(jié)和女兒墻錨固不滿足要求，應(yīng)加固處理怨酝；②柱箍筋肢距不滿足要求傀缩，應(yīng)加固處理．
2)按現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)(乙類)，該建筑評(píng)定為綜合抗震能力不滿足抗震鑒定要求农猬，應(yīng)采取如下措施：①填充墻拉結(jié)和女兒墻錨固不滿足要求赡艰，應(yīng)加固處理；②梁柱箍筋*小直徑和肢距不滿足要求斤葱，應(yīng)加固處理慷垮；③部分柱的軸壓比超限(共4根)，應(yīng)加固處理帮廉；④本工程為單跨框架颈缆，應(yīng)加固處理.
所謂危房肯定是存在著嚴(yán)重安全隱患的房屋，例如房屋出現(xiàn)了較大的裂縫汗钳、發(fā)生了傾斜偏移、主體結(jié)構(gòu)被破壞這些因素都能給居住者帶來生命財(cái)產(chǎn)方面的威脅佃贞。危房房屋的加固不僅有利于提高既有房屋的整體承載力磺瓤，對(duì)于房屋承載力不足的結(jié)構(gòu)可進(jìn)行危險(xiǎn)房屋加固。而且增強(qiáng)房屋的安全性隶俄，達(dá)到危險(xiǎn)房屋加固的目的從而排除安全隱患设连。
*近接到許多房屋插層檢測(cè)的咨詢電話椅豆，有的是個(gè)體戶的商鋪，有的是幼兒園學(xué)校蛀蜀，也有廠房倉庫沽叠，不過他們都有一個(gè)共同的特征，為了讓空間得到更有效更充分的利用报斗，私自對(duì)房屋進(jìn)行改造做鋼結(jié)構(gòu)插層菊榨。與此同時(shí)物業(yè)以及相關(guān)部門對(duì)鋼結(jié)構(gòu)插層的質(zhì)量沒法驗(yàn)收，需要第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)插層提供檢測(cè)報(bào)告夫啊，才給予辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)函卒。
房屋的安全等級(jí)可以分為以下四種：
A:承載力滿足正常使用需求，未發(fā)現(xiàn)腐朽危險(xiǎn)結(jié)構(gòu)撇眯，整體結(jié)構(gòu)沒問題报嵌。若當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或業(yè)主需要可進(jìn)行房屋抗震加固。
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用熊榛，部分房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患锚国，但其不影響主體結(jié)構(gòu)安全。根據(jù)業(yè)主需求進(jìn)行加固玄坦。
C級(jí)：部分結(jié)構(gòu)承載力不足是血筑，已經(jīng)不能滿足使用要求，甚至于部分位置出現(xiàn)危險(xiǎn)情況营搅，部危房可進(jìn)行危險(xiǎn)房屋加固處理云挟。
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用需求，并且房屋整體存在安全隱患转质，建議直接拆除园欣。這類房屋已經(jīng)沒有了加固的價(jià)值。
房屋安全等級(jí)為A埠限、B級(jí)時(shí)根據(jù)業(yè)主或地方相關(guān)部門的要求幔膝，是否要進(jìn)行加固設(shè)計(jì)。房屋安全等級(jí)為C時(shí)旦珊，房屋得部部分出現(xiàn)了安全隱患抑驹，需要對(duì)部出現(xiàn)問題的地方進(jìn)行加固。房屋安全等級(jí)為D時(shí)昵诅，此時(shí)的房屋問題很嚴(yán)重盈侣，加固已經(jīng)不能解決這個(gè)問題了，只會(huì)在房屋上浪費(fèi)金錢和時(shí)間貌梦，建議直接拆除瘩穆。