建筑抗震鑒定

　　主要指建筑原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防烈度提高、建筑改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境愉舔、建筑達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期翁旁，需要繼續(xù)使用等而進(jìn)行的專項(xiàng)抗震檢測鑒定芦缰。

　　按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)姚锥，在對工程實(shí)體進(jìn)行檢測和調(diào)查的基礎(chǔ)上，采用 PKPM 系列結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)軟件對擬鑒定工程的技術(shù)參數(shù)耙窥、輸出結(jié)果等進(jìn)行分析甩楷、查驗(yàn)，以確定工程的抗震不滿足項(xiàng)谋粱，并提出合理的抗震加固處理方案猖等。

　　1)損傷檢測;

　　2)變形檢測，包括傾斜计鹦、沉降谎秃。

　　05 房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測

　　對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)、材料強(qiáng)度等檢測灶鹦，判斷改造后是否符合安全使用要求弱瞄。

　　【檢測內(nèi)容】

　　1)調(diào)查房屋建造信息資料;

　　2)調(diào)查房屋的歷史沿革;

　　3)檢查核對房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;

　　4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;

　　5)檢查測量房屋的傾斜和相對不均勻沉降;

　　6)對存在的問題提出處理建議。

　　06 災(zāi)后安全鑒定

　　房屋受水災(zāi)把曼、火災(zāi)及地震等災(zāi)害后杨帽，對房屋受損后的結(jié)構(gòu)狀況進(jìn)行計(jì)算分析。

　　【檢測內(nèi)容】

　　1)確定災(zāi)害的程度嗤军，如暴雨系數(shù)注盈、火災(zāi)溫度場及地震震級及烈度等;

　　2)檢測房屋損傷情況;

　　3)檢測房屋結(jié)構(gòu)體系狀況;

　　4)對存在的問題提出處理建議

　　07 歷史建筑評估檢測

　　從歷史保護(hù)的角度，對建筑進(jìn)行檢測評估型雳。

　　【檢測內(nèi)容】

　　1)房屋歷史沿革及修繕歷史情況的調(diào)查;

　　2)房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核;

　　3)房屋建筑特色及重點(diǎn)保護(hù)部位的調(diào)查(從業(yè)主方和歷史房屋保護(hù)中心查閱相關(guān)資料);

　　4)房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測;

　　5)房屋相對不均沉降趨勢和傾斜情況的檢測;

　　6)房屋的完損狀況檢測(重點(diǎn)保護(hù)部位及其他部位);

　　7)房屋修繕方案及未來使用荷載的調(diào)查;

　　8)房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定;

　　9)房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定;

　　10)對不滿足房屋結(jié)構(gòu)安全性要求的部位提出處理建議当凡。

一、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定技術(shù)要點(diǎn)

　　(一)檢測裂縫出現(xiàn)原因和要點(diǎn)

　　一般來說纠俭，在混凝土結(jié)構(gòu)的房屋建筑中容易出現(xiàn)裂縫沿量。由于受到內(nèi)外溫差差異的變化浪慌，導(dǎo)致墻體或者基礎(chǔ)出現(xiàn)裂縫的情況。因?yàn)樵谶M(jìn)行混凝土澆灌的時(shí)候朴则，會(huì)產(chǎn)生熱量权纤，形成水化熱現(xiàn)象。這樣其內(nèi)部的溫度就會(huì)比較高乌妒，受到熱脹冷縮的作用眉挥，混凝土層就會(huì)產(chǎn)生不同的壓力和拉力。而在缺少水分的情況下日频，受到不同方向力的作用深七，那么就會(huì)出現(xiàn)裂縫。裂縫既會(huì)影響到建筑物的外表美觀浮块，更嚴(yán)重的還會(huì)影響房屋建筑的正常使用粉霹，非常容易導(dǎo)致安全事故。

　　鑒于這樣的問題勉瘩，在檢測房屋裂縫的時(shí)候喉侨，應(yīng)該確定裂縫的各種數(shù)據(jù)。在檢測的過程中杀坟，應(yīng)該明確裂縫對于房屋的受力是否存在影響青礁，會(huì)不會(huì)影響房屋的使用。房屋裂縫會(huì)直接影響到混凝土的腐蝕情況源玉。腐蝕嚴(yán)重的地方混凝土的強(qiáng)度就會(huì)下降谋监，容易導(dǎo)致房屋出現(xiàn)倒塌或者傾斜。所以重虑，在進(jìn)行房屋安全檢測和鑒定的過程中践付，應(yīng)該有序進(jìn)行檢測和鑒定。一般來說缺厉，首先應(yīng)該確定結(jié)構(gòu)安全檢測的范圍，zui大范圍內(nèi)進(jìn)行檢測和鑒定;其次隧土，應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況分析裂縫產(chǎn)生的原因提针，從而zui終能夠根據(jù)原因來進(jìn)行更加有效的安全鑒定，強(qiáng)化對于房屋受損情況的掌握曹傀。

　　(二)檢測分析房屋沉降和傾斜情況

　　房屋建筑在長期的使用過程中受到各種因素的影響辐脖，房屋結(jié)構(gòu)會(huì)發(fā)生一定的變化。例如皆愉，房屋結(jié)構(gòu)的主體或者砌體的結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)變形嗜价，這樣就會(huì)使房屋盈利出現(xiàn)不均衡的情況。再這樣的情況下幕庐，房屋結(jié)構(gòu)安全性就會(huì)受到影響久锥，容易造成安全事故家淤。因?yàn)椋谶M(jìn)行房屋建筑安全檢測和鑒定工作的時(shí)候瑟由，應(yīng)該重視對于房屋沉降和傾斜的檢測总恐，確保房屋建筑可以安全使用，保證人們的生命財(cái)產(chǎn)安全馍晴。

　　通常坐默，在進(jìn)行房屋建筑沉降和傾斜檢測和鑒定工作的時(shí)候，技術(shù)人員一般會(huì)使用激光測距儀和鋼筋掃描儀等驱偿，通過這些設(shè)備的應(yīng)用加上技術(shù)人員的分析蚜玲，從而獲取更加確切的房屋建筑沉降和傾斜的數(shù)據(jù)。這樣對于預(yù)測房屋壽命乓托，針對房屋沉降和傾斜財(cái)務(wù)有效的解決措施有著重要的影響权惊。因此，為了強(qiáng)化對于房屋建筑安全結(jié)構(gòu)的了解汰材，開展相關(guān)方面的研究工作和實(shí)踐工作具有非常重要的意義抹播。

　　二、房屋安全檢測鑒定的重要意義

　　(一)檢測鑒定古建筑像鹤，保護(hù)文化古跡

　　我國擁有五千年的文明痒拧，擁有眾多的古建筑，每座建筑具有獨(dú)特的風(fēng)格哩簿，具有非常高的歷史文化價(jià)值宵蕉。許多時(shí)候，一座古建筑就是一個(gè)城市的地標(biāo)节榜，但是由于受到自然和人為因素的影響羡玛，導(dǎo)致一些古建筑受到了一定的損壞。通過對這些古建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測和鑒定宗苍，那么我們對于古建筑結(jié)構(gòu)存在的問題就會(huì)有更加清晰的認(rèn)識稼稿，對于破壞的因素有更好的掌握。在進(jìn)行了檢測和鑒定之后讳窟，我國就可以采取有效的措施進(jìn)行修理和維護(hù)让歼，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)文化遺產(chǎn)，維護(hù)城市形象的目標(biāo)丽啡。

　　(二)檢測違規(guī)房屋

　　當(dāng)前谋右，在我國，有一部分建筑是五六十年代建成的补箍，并且仍然在使用中改执。一些人?榱嗣攔郟?對于這些房屋建筑進(jìn)行了改造，存在著嚴(yán)重的安全隱患橙缔。同時(shí)拟国，我國還存在著一些不在規(guī)范范圍內(nèi)部竟，沒有經(jīng)過審批和監(jiān)管的房屋建筑，它們的存在在一定程度上對于社會(huì)產(chǎn)生了重要的影響村会。既威脅著人們生命財(cái)產(chǎn)的安全涌遏，同時(shí)也阻礙了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。由于這些建筑不是按照科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)修建泌拐，所以房屋的安全可靠性比較差基差。通過房屋結(jié)構(gòu)安全檢測和鑒定，可以檢查出不合格的建筑威球，并且可以很好地把一些還沒有完工的不合格建筑扼殺在搖籃中宅蜒。通過這種手段，可以zui有效的減少不合格房屋的質(zhì)量蜓浦，推動(dòng)城市建設(shè)的發(fā)展捍农。

　　(三)測定災(zāi)后房屋損毀情況

　　在世界范圍美，每年都會(huì)發(fā)生各種自然災(zāi)害绳拧。自然災(zāi)害的發(fā)生會(huì)對于房屋建筑產(chǎn)生嚴(yán)重的破壞壹店，影響人們的生產(chǎn)和生活。由于我國復(fù)雜的地理環(huán)境芝加，導(dǎo)致一些地方自然災(zāi)害頻發(fā)硅卢。在發(fā)生了自然災(zāi)害后，對于房屋的安全性進(jìn)行檢測和鑒定藏杖，可以快速得到災(zāi)后重建的評估資料将塑。這樣有利于證府更加準(zhǔn)確地下放救助資金，更加有效地修理和重建房屋建筑蝌麸，使人民的損失降到zui低点寥。

　　(四)鑒定超年限房屋，推動(dòng)城市發(fā)展

　　一般來說来吩，房屋建筑有著明確的使用年限敢辩，在經(jīng)過長期的使用后，房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)會(huì)發(fā)生一定的變化误褪。例如常見的墻體腐蝕或者墻體內(nèi)部出現(xiàn)空洞的情況责鳍。這樣就會(huì)使房屋使用安全性能受到一定的影響，容易造成人民生命和財(cái)產(chǎn)的隱患問題兽间。對于這樣的房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測和鑒定，可以有效評估房屋在使用一定年限后的受損情況达迁。如果可以經(jīng)過修理和加固計(jì)息使用寇羔，那么就可以采取有效的措施進(jìn)行修理;否則，需要進(jìn)行拆除仔约，加強(qiáng)城市的建設(shè)甫页，維護(hù)城市的形象压荠。