危房質(zhì)量評估檢測鑒定價格 危房安全檢測鑒定的過程:

　　一恒左、危險房屋鑒定報告宜包括下列內(nèi)容：

　　1 房屋的建筑描刹、結(jié)構(gòu)概況，以及使用歷史、維修情況等厦绪；

　　2 鑒定目的、內(nèi)容窥书、范圍区呕、依據(jù)及日期；

　　3 調(diào)查檐伞、檢測剂现、分析過程及結(jié)果；

　　4 評定等級或評定結(jié)果切拳；

　　5 鑒定結(jié)論及建議茁臀；

　　6 相關附件。

　　二拧亡、鑒定報告中瓷莽，應對危險構(gòu)件的數(shù)量、位置谤碳、在結(jié)構(gòu)體系中的作用以及現(xiàn)狀作出詳細說明溃卡，必要時可通過圖表來進行說明。

　　三蜒简、在對被鑒定房屋提出處理建議時瘸羡，應結(jié)合周邊環(huán)境、經(jīng)濟條件等各類因素綜合考慮搓茬。

　　四犹赖、對于存在危險構(gòu)件的房屋，可根據(jù)危險構(gòu)件的破損程度和具體情況有針對性的選擇下列處理措施：

　　1 減少結(jié)構(gòu)使用荷載卷仑；

　　2 加固或較換危險構(gòu)件峻村；

　　3 架設臨時支撐；

　　4 觀察使用或停止使用锡凝；

　　5 拆除部分或全部結(jié)構(gòu)粘昨。

　　五、對評定為局部危房或整幢危房的房屋窜锯，一般可按下列方式進行處理：

　　1 觀察使用：適用于采取適當安全技術(shù)措施后张肾，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

　　2 處理使用：適用于采取適當技術(shù)措施后悟唆，可解除危險的房屋傀掘。

　　3 停止使用：適用于已無修繕**，暫時不便拆除拗辜，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋圃星。

　　4 整體拆除：適用于整幢危險且無修繕**，需立即拆除的房屋侍醇。

　　5 按相關規(guī)定處理：適用于有特殊規(guī)定的房屋尼布。

　　1、危房鑒定的起源

　　危房鑒定是2000年由重慶市土地房屋管理局主編子历，建設部批準朦舟，2000年3月1日開始實施的標準。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部關于發(fā)布行業(yè)標準《危險房屋鑒定標準》的公告稻便，現(xiàn)批準《危險房屋鑒定標準》為行業(yè)標準投湿，編號為JGJ125-2016，自2016年12月1日起實施趁宠。 2不从、危房鑒定的現(xiàn)狀 上世紀八十年代，由于施工工藝簡單犁跪，材料過于原始椿息，當初建的很多房子結(jié)構(gòu)簡單，材料老化嚴重坷衍，墻體出現(xiàn)開裂寝优，滲水等各種問題導致無法入住。經(jīng)相關部門研究后決定枫耳，出現(xiàn)這類現(xiàn)象的房子可委托第三方檢測機構(gòu)對房子做危房乏矾，如果房屋能評定為C級危房，經(jīng)村鎮(zhèn)等相關部門批準后迁杨，可將房屋拆除重建钻心。 3、危房鑒定的方法及標準 危險是指承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件铅协，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力捷沸，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋狐史。 3.1 危房分為整幢危房和局部危房： 3.1.1 整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋亿胸； 3.1.2 局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。 3.2 危房以幢為鑒定單位酱晾，以建筑面積平方米為計量單位。 3.2.1 整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)托俯； 3.2.2 局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)赠飞。 3.3 危房鑒定應以地基基礎拼固、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢篙协，全面分析今攀，綜合判斷。 3.4 在地基基礎或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上粟朵， 應考慮構(gòu)件的危險是孤立的還是關聯(lián)的敲抄。 3.4.1 若構(gòu)件的危險是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險喻秩； 3.4.2 若構(gòu)件的危險是相關的碴验，則應聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險范圍。