房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定能夠及時發(fā)現(xiàn)和解決潛在的安全隱患，避免因建筑物結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的生命財(cái)產(chǎn)損失。同時，通過鑒定可以了解建筑物的實(shí)際狀況，為后續(xù)的維修、改造和加固提供科學(xué)依據(jù)。
根據(jù)GB 50021-2021《既有建筑鑒定與加固通用規(guī)范》規(guī)定，既有建筑應(yīng)定期進(jìn)行安全性檢查，并依據(jù)檢查結(jié)果，及時采取相應(yīng)措施。既有建筑在下列情況下應(yīng)進(jìn)行鑒定：
1、達(dá)到設(shè)計(jì)工作年限需要繼續(xù)使用；
2、改建、擴(kuò)建、移位以及建筑用途或使用環(huán)境改變前；
3、原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高；
4、遭受災(zāi)害或事故后；
5、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或損傷、疲勞、變形、振動影響、毗鄰工程施工影響；
6、日常使用中發(fā)現(xiàn)安全隱患；
7、有要求需進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)時。
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