對于不同地段的建筑物來說，所采用的抗震方式也不同荒辕。如果建筑地基所處的場地環(huán)境較好欠慢，可以不進(jìn)行抗震鑒定工作辕万，或者是鑒定次數(shù)可以適當(dāng)?shù)販p少。對于一些地基環(huán)境不深圳市太科建筑檢測鑒定有限公司利的地區(qū)，需要將抗震鑒定工作不斷加強(qiáng)。合理性檢驗(yàn)剪勿。在《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定“教育建筑中，幼兒園方庭、小學(xué)厕吉、中學(xué)的教學(xué)用房以及學(xué)生宿舍和食堂，抗震設(shè)防類別應(yīng)不低于重點(diǎn)設(shè)防類”械念。那學(xué)校的實(shí)踐工廠是否屬于教學(xué)用房头朱，是否要不低于重點(diǎn)設(shè)防類。從這一層面上看订讼，主要包括抗震構(gòu)造髓窜、承載力等方面來進(jìn)行分析，不僅如此欺殿，還應(yīng)該從整體和局部等不同的層面來進(jìn)行分析。對現(xiàn)有房屋的綜合抗震能力進(jìn)行細(xì)致地分析和判斷是現(xiàn)如今鳖敷，我國建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定工作的主要方式脖苏。

　　廠房驗(yàn)收檢測原因分類： 點(diǎn)：原設(shè)計(jì)有誤、考慮不周定踱，主要是指房屋在設(shè)計(jì)方面考慮不周全盼掘，出現(xiàn)缺陷的，如個(gè)人設(shè)計(jì)的房屋耸颁，或設(shè)計(jì)未經(jīng)審核彰巫，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質(zhì)量缺陷； 第二點(diǎn)：施工質(zhì)量不良舞绝，包括施工人員的技術(shù)不過硬童丢，和材料偷工減料兩方面； 第三點(diǎn)：使用管理不當(dāng)吆踏，主要是業(yè)主房屋的使用不當(dāng)择车，或超出房屋設(shè)計(jì)功能使用； 第四點(diǎn)：環(huán)境影響轩丁，主要是房屋周邊環(huán)境阀严，如涵洞建設(shè)多析、隧道施工、工程建設(shè)砚凳、河流開挖等初祠。 第五點(diǎn)：災(zāi)害影響，主要是因?yàn)?zāi)害而導(dǎo)致的鳄橘，如火災(zāi)粤剧、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)挥唠、化學(xué)腐蝕等抵恋。 第六點(diǎn)：結(jié)構(gòu)改造，主要是因?qū)σ延蟹课莸慕Y(jié)構(gòu)進(jìn)行了改動(dòng)宝磨，如裝修拆除墻體和改動(dòng)結(jié)構(gòu)弧关、私自擴(kuò)建空間等； 第七點(diǎn)：超過使用基準(zhǔn)期還要繼續(xù)使用唤锉，主要是房屋已經(jīng)過了設(shè)計(jì)使用年限世囊，還在繼續(xù)使用的，如多年的老房屋窿祥、古代建筑株憾、老式標(biāo)志建筑等； 第八點(diǎn)：辦產(chǎn)證晒衩，主要是指在辦理或者是補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)嗤瞎，需要對房屋進(jìn)行檢測，出具檢測報(bào)告證明囚缝； 工業(yè)廠房歷史遺留農(nóng)民房兩歸檢測鑒定是通過對房屋建筑糠歧、結(jié)構(gòu)、裝修材料旧匈、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測预第，建立和完善房屋檔案，全面評價(jià)房屋質(zhì)量闯智，通過檢測鑒定備案辦理房產(chǎn)證明害媚。 房屋質(zhì)量綜合檢測鑒定主要適用于youxiu歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測的房屋犹耻。 外資驗(yàn)廠分類廠房财军、宿舍樓、辦公樓房屋安全性檢測鑒定單位*新聞－－辦理流程及步驟： 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件1炒耀、柱瞳聊、墻（a）柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落名密， 主筋外露藏估；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫拍埠，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露土居； 或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫枣购。

　　（b）墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫擦耀， 或伴有保護(hù)層剝落棉圈。（c）柱、墻產(chǎn)生傾斜眷蜓， 其傾斜量超過高度的1/100分瘾。（d）柱、墻混凝土酥裂吁系、碳化德召、起鼓， 其破壞面超過全面積的1/3汽纤，且主筋外露上岗，銹蝕嚴(yán)重，截面減少蕴坪。2膀概、梁、板（a）單梁础甜、連續(xù)梁跨中部位度限，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上嫩视； 或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫夏岩，上邊緣保護(hù)層剝落，宜賓房屋安全檢測豪荧，下面伴有豎向裂縫； 或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫瓦陡； 或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫筑陡。（b）框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫厘赤。（c）簡支梁辱矮、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫， 挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫妻铲。（d）搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫愿瘫， 或下面產(chǎn)生交叉裂縫。（e）預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫吞杭。（f）各種梁盏浇、板產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度变丧，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。（g）各類板保護(hù)層剝落绢掰，半數(shù)以上主筋外露痒蓬， 嚴(yán)重銹蝕，截面減少滴劲。（h）預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫攻晒； 或端頭混凝土松散露筋，其長度達(dá)主筋的100以上的班挖。

　÷衬蟆（一）、鑒定的目的據(jù)委托方介紹萧芙，委托方部分重型儀器設(shè)備放置于該房屋各層给梅，由于儀器設(shè)備自身荷載較大且運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生較大振動(dòng)，為為查明該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀是否安全末购，承載力性能是否滿足《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）中承載力的要求及該房屋能否承載儀器設(shè)備重量及抵抗儀器設(shè)備運(yùn)行時(shí)所產(chǎn)生的振動(dòng)勤消，受×××有限公司的委托，我公司對該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠性鑒定壕俱。（二）鑒定內(nèi)容(1)源糖、普查(a)、對房屋結(jié)構(gòu)類型障浅、基礎(chǔ)形式师晨、建筑層數(shù)、房屋地址支你、建造年代研神、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查旷动；(b)纫益、對房屋整體的使用狀況、荷載分布進(jìn)行檢查赂裸；(c)揍忍、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸贾虽、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場測量逃糟，繪制各層建筑、結(jié)構(gòu)平面示意圖蓬豁。(2)绰咽、變形測量采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀或線錘對房屋部分轉(zhuǎn)角位置豎向構(gòu)件垂直度和整體變形進(jìn)行測量，查明房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象地粪。(3)取募、結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷及損傷程度檢查(a)琐谤、對結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在的缺陷及損傷情況進(jìn)行調(diào)查與記錄；(b)矛辕、對混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫分布與大小進(jìn)行調(diào)查和記錄笑跛。(4)、主體結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)性能檢測(a)聊品、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測飞蹂；(b)、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝板翻屈、梁及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況陈哑、砼保護(hù)層厚度檢測；(c)奋肄、按照國家現(xiàn)行相關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁及柱構(gòu)件采用鉆芯回彈綜合法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測轿南。(5)、結(jié)構(gòu)承載力復(fù)核