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混凝土結構房屋安全鑒定

1岸寿、外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸硝僻、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部(如施工縫處)外觀質量等毕沫。

2抵师、構件連接:包括預埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點嫂焕、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態(tài)坤学。

3、構件受力: 包括剪力墻报慕、框架梁深浮、框架柱、托架眠冈、桁架飞苇、梁、板等構件的工作狀態(tài)蜗顽。

4布卡、構件變形:包括構件的位移、轉角雇盖，構件裂縫的形態(tài)忿等，分布、數量崔挖、長度贸街、寬度和性質等。

1虚汛、構件及連接件的工作狀態(tài)匾浪。

2、構件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況珊辛。

3蚜烹、焊縫高度、長度障渡、外觀質量及銹蝕狀況报案。

4、支撐系統(tǒng)工作狀態(tài)篙袄。

5抚揖、防腐涂層和防火涂層的防護效果等。

砌體結構

在對砌體結構的房屋進行房屋安全鑒定前需要先對結構的基本情況做現場勘查接骄，由于砌體結構大多沒有設計圖紙瓢宝，所以現場勘察時要仔細，注意構造柱锈犯、圈梁的位置语验，分清承重墻、山墻、分隔墻澜驮，仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變陷揪。

砌體結構的現場檢測一般涉及：

1）混凝土抗壓強度檢測，一般采用回彈法檢測杂穷，有條件時可以采用鉆芯法檢測悍缠；

2）砂漿強度檢測，一般采用貫入法檢測耐量；

3）構筑物傾斜飞蚓、沉降；

4）結構承載力計算拴鸵。

1玷坠、屋面防水蜗搔、排水劲藐、溢水、保溫和隔熱設施的質量和工作狀態(tài)樟凄；

2聘芜、外門窗、幕墻的質量和工作狀態(tài);

3缝龄、支承在結構上的管道磁揽、設備與設計的符合程度。

4林没、支承在外墻伺亭、屋面的廣告牌或其他設施對結構構件的影響等。