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混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定
1、外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等。
2、構(gòu)件連接:包括預埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)。
3、構(gòu)件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。
4、構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角，構(gòu)件裂縫的形態(tài)，分布、數(shù)量、長度、寬度和性質(zhì)等。
1、構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)。
2、構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。
3、焊縫高度、長度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況。
4、支撐系統(tǒng)工作狀態(tài)。
5、防腐涂層和防火涂層的防護效果等。
砌體結(jié)構(gòu)
在對砌體結(jié)構(gòu)的房屋進行房屋安全鑒定前需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒有設計圖紙，所以現(xiàn)場勘察時要仔細，注意構(gòu)造柱、圈梁的位置，分清承重墻、山墻、分隔墻，仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變。
砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及：
1）混凝土抗壓強度檢測，一般采用回彈法檢測，有條件時可以采用鉆芯法檢測；
2）砂漿強度檢測，一般采用貫入法檢測；
3）構(gòu)筑物傾斜、沉降；
4）結(jié)構(gòu)承載力計算。
1、屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設施的質(zhì)量和工作狀態(tài)；
2、外門窗、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài);
3、支承在結(jié)構(gòu)上的管道、設備與設計的符合程度。
4、支承在外墻、屋面的廣告牌或其他設施對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響等。