云南固泰工程鑒定檢測(cè)公司是一家從事房屋檢測(cè)、結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)、工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量檢測(cè)、幕墻材料檢測(cè)、的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。公司擁有檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定，以的團(tuán)隊(duì)，的檢測(cè)設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為機(jī)構(gòu)房屋檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)、房屋改造加固施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。
業(yè)務(wù)覆蓋面廣泛：房屋檢測(cè)、廣告牌檢測(cè)、危房檢測(cè)、酒店房屋檢測(cè)、學(xué)校房屋檢測(cè)、廠房檢測(cè)、房屋承載力檢測(cè)、
房屋抗震檢測(cè)等，并出具相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。來(lái)電立刻安排對(duì)接，1-2天進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)，3天左右出具檢測(cè)鑒定報(bào)告（特殊情況可加急）
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房屋安全無(wú)小事，今天帶大家了解危房鑒定檢測(cè)的全過(guò)程！
危房鑒定檢測(cè)首先專業(yè)鑒定人員會(huì)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、材料、基礎(chǔ)等進(jìn)行全面檢查，評(píng)估其是否存在安全隱患。其次，通過(guò)儀器測(cè)量和數(shù)據(jù)分析，判斷房屋的變形、裂縫、沉降等是否超出安全范圍。
房屋質(zhì)量檢測(cè)站是專業(yè)**的第三方鑒定機(jī)構(gòu)，為社會(huì)、團(tuán)體、企業(yè)和市民提供各類房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定、工程測(cè)量、安全評(píng)估以及維修加固、改造增層等綜合性技術(shù)咨詢服務(wù)。在房屋質(zhì)量檢測(cè)(完損狀況檢測(cè)、損壞趨勢(shì)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)、抗震鑒定檢測(cè)、房屋綜合檢測(cè))、主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、工程測(cè)量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領(lǐng)域擁有豐富業(yè)績(jī)。
房屋增層應(yīng)注意問(wèn)題
1、增層工程必須進(jìn)行可行性研究，按照建筑程序進(jìn)行必須申報(bào)立項(xiàng)只有審核批準(zhǔn)之后才可以實(shí)施。
2、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求。
3、增層須經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行增層鑒定和增層設(shè)計(jì)后方可施工。
4、增層后，該建筑已經(jīng)超過(guò)了原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系的適用范圍，如房屋超高、超高寬比例等，建議采用相對(duì)可靠的結(jié)構(gòu)措施否則不得進(jìn)行加層。
5、增高后，屬高層建筑者，應(yīng)滿足有關(guān)部門的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。
6、磚混結(jié)構(gòu)增層后，同樣是需要注意滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。
7、純框架結(jié)構(gòu)增層其框架柱要滿足軸壓比的相關(guān)要求。
8、做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監(jiān)測(cè)工作，并且無(wú)比做好施工記錄。
有直言，我國(guó)20世紀(jì)建設(shè)的一批“快餐式”高樓已進(jìn)入質(zhì)量周期。這些老舊危樓不少都存在很大的安全危險(xiǎn)，一是因?yàn)槠鋾r(shí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)較低，二是房子產(chǎn)權(quán)幾經(jīng)變化，職責(zé)邊界難以厘清，很多問(wèn)題久拖未決。一起，面對(duì)老舊危樓的安全危險(xiǎn)，有關(guān)部門管理懈怠也是一種安全危險(xiǎn)，若因管理不及時(shí)造民生命財(cái)產(chǎn)損失，必然危害公信力。 當(dāng)然，管理老舊危樓安全危險(xiǎn)先要處理“誰(shuí)出錢”的問(wèn)題。一般來(lái)說(shuō)，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)，有關(guān)部門可安排房子產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行修理或動(dòng)用已歸集的房子修理資金安排代修。但對(duì)于老舊危樓的住戶而言，房子修理資金不是小數(shù)目，大部分住戶負(fù)擔(dān)不起，并且不少老舊危樓都是集資房、房改房，住戶并未交納修理資金。 另外，有些老舊危樓屬于村民自建房，沒(méi)有通過(guò)正規(guī)單位規(guī)劃和施工，規(guī)劃的合理性和施工質(zhì)量安全均難以保證，更沒(méi)有修理資金，這些都是需求正視的問(wèn)題?？墒遣还茉趺礃?，管理老舊危樓安全危險(xiǎn)等不得，也拖不起。這項(xiàng)作業(yè)涉及大眾的切身利益，應(yīng)以更加細(xì)致和審慎的，為大眾的安居筑起制度的保護(hù)網(wǎng)，這需求各方職責(zé)主體的共同擔(dān)當(dāng)。
如何出具房屋安全鑒定報(bào)告
云南固泰工程檢測(cè)公司根據(jù)行業(yè)規(guī)定及市場(chǎng)調(diào)查了解到，目前多地城管處、住建局要求房屋在進(jìn)行擴(kuò)建、改造、拆除等施工前必須到相關(guān)部門申請(qǐng)備案，經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)備案通過(guò)后方可對(duì)備案項(xiàng)目進(jìn)行施工。然而申請(qǐng)備案的主要前提條件就是提交房屋安全性鑒定報(bào)告。房屋安全鑒定備案的予以批準(zhǔn)的條件。
