此次被檢測(cè)房屋為一幢地上二層局部三層房屋，建于1998年左右吉懊，建筑面積約9891.07㎡拍柒，原設(shè)計(jì)作為工業(yè)廠房症歇，現(xiàn)作為飯店使用输硝。房屋平面呈矩形极棵，東西向軸線總長(zhǎng)35.661m滥氏，南北向軸向總寬95.092m。底層層高為5.66m沪识，二層層高為5.05m拼缝，三層層高為4.75m。屋面1-6/A-P軸區(qū)域?yàn)殇忼X型屋面彰亥，1-6/P-T軸區(qū)域?yàn)槠轿菝孢制撸F(xiàn)內(nèi)部填充墻體均已拆除，外墻采用燒結(jié)普通磚與混合砂漿砌筑剩愧，墻厚約240mm猪叙。
一、房屋現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果仁卷；
由于委托方未提供竣工圖紙穴翩，房屋結(jié)構(gòu)是否改變無(wú)法調(diào)查，現(xiàn)場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)明顯的結(jié)構(gòu)改動(dòng)現(xiàn)象锦积。房屋目前主要損傷為：部分墻面瓷磚開(kāi)裂芒帕、墻面粉刷存在起皮、剝落丰介、開(kāi)裂等現(xiàn)象背蟆，部分吊頂松動(dòng)，該類損傷原因主要為環(huán)境影響和自然損壞哮幢。根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》带膀，評(píng)定該房屋為基本完好房，但考慮到房屋使用耐久性市黔，應(yīng)及時(shí)對(duì)存在損傷的結(jié)構(gòu)構(gòu)件采取修繕措施诅订，防止進(jìn)一步的損壞，確保房屋的安全插棱。
二乡羹、通過(guò)對(duì)該受檢房屋的檢測(cè)，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：
（1）對(duì)房屋存在損傷應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的修繕處理肘何，應(yīng)及時(shí)對(duì)存在損傷的結(jié)構(gòu)構(gòu)件采取修繕措施矫震，防止進(jìn)一步的損壞，確保房屋的安全艰膀。
（2）檢測(cè)結(jié)果表明控屡，房屋主要損傷為：屋面木檁條劈裂，該類損傷為結(jié)構(gòu)性損傷辫田；房屋外立面墻面粉刷存在開(kāi)裂峻维、空鼓現(xiàn)象。
（3）測(cè)量結(jié)果表明，房屋整體無(wú)明顯傾斜規(guī)律稚补，南北向傾斜率為向北3.0‰，東西向傾斜率為向東3.5‰框喳。
（4）建議在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期檢測(cè)课幕，若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中有異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施五垮。
三乍惊、檢測(cè)類型主要有：
1、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè) 放仗；
2润绎、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評(píng)估；
3诞挨、房屋完損狀況檢測(cè)莉撇；
4、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估 惶傻；
5棍郎、危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)鑒定；
6银室、歷史建筑的綜合檢測(cè)評(píng)估恃感；
7、災(zāi)后建筑物的安全檢測(cè)與評(píng)估螺喂；
8侦需、其他專項(xiàng)檢測(cè)。
上海房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)-檢測(cè)內(nèi)容