一、主要檢測內(nèi)容：
（1）建筑的使用情況調(diào)查通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解晃烟、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解修繕歷史等番产。
（2）結(jié)構(gòu)損傷狀況檢測檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫终议、變形以及局部損傷情況披诗，用文字、照片等形式進行記錄與分析宰缤。
（3）建筑平面圖測繪及傾斜測量現(xiàn)場采用手持式激光測距儀和鋼卷尺等對單體的軸線尺寸、層高晃洒、墻體的分布慨灭、門窗位置及尺寸等建筑布置情況進行測繪，并對局部墻體和柱子進行傾斜測量球及。
二慢夸、檢測結(jié)論；
1化歪、房屋主要軸線尺寸和層高與原設(shè)計圖紙基本符合咕菱，結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置與原設(shè)計圖紙基本相符，主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸與原設(shè)計圖紙基本相符敛档，梁珍喘、柱配筋根數(shù)與原設(shè)計圖紙基本相符。
2逐次、受檢房屋主要損傷為填充墻砌塊局部開裂性谬，局部砂漿不滿足，局部柱阶徒、門垛表面呈蜂窩狀连嘹，局部梁柱連接點不飽滿，局部窗臺下鋼筋外露虚育，樓疲狼、屋面板存在貫穿裂縫、滲水等現(xiàn)象衣式。
3寸士、房屋混凝土構(gòu)件的強度等級可推定為C30，與設(shè)計強度C30相符碴卧。
4碉京、房屋整體傾斜率均小于規(guī)范要求。
二螟深、工業(yè)建筑可靠性鑒定評級按構(gòu)件谐宙、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和鑒定單元三個層次進行，每一層次分為四個等級界弧，各層次的可靠性鑒定評級標(biāo)準及相應(yīng)的處理要求如下：
：符合國家現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的可靠性要求凡蜻，安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用不必采取措施垢箕；
B級：略低于國家現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的可靠性要求划栓，仍能滿足結(jié)構(gòu)可靠性的下限水平要求兑巾，不影響安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用可不采取措施忠荞；
C級：不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的可靠性要求蒋歌，或影響安全，或在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響正常使用應(yīng)采取措施锌瓤；
D級：極不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準規(guī)范的可靠性要求风承，己嚴重影響安全，必須立即采取措施铝琐；
一家漂、工業(yè)建筑在下列情況下，可進行專項鑒定：
（1）結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時瑟毡；
（2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時斯癞；
（3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
（4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時伸果；
（5）結(jié)構(gòu)需要進行長期監(jiān)測時板薛。
二.建筑在施工期間的變形測量應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1）對各類建筑，應(yīng)進行沉降觀測刊搁，宜進行場地沉降觀測硼洁、地基土分層沉降觀測和斜坡位移觀測。
（2）對基坑工程东摘，應(yīng)進行基坑及其支護結(jié)構(gòu)變形觀測和周邊環(huán)境變形觀測欢策；對一級基坑，應(yīng)進行基坑回彈觀測赏淌。
（3）對高層和超高層建筑踩寇，應(yīng)進行傾斜觀測。
（4）當(dāng)建筑出現(xiàn)裂縫時六水，應(yīng)進行裂縫觀測俺孙。
（5）建筑施工需要時，應(yīng)進行其他類型的變形觀測掷贾。
三.建筑變形測量過程中發(fā)生下列情況之一時睛榄，應(yīng)立即實施安全預(yù)案，同時應(yīng)提高觀測頻率或增加觀測內(nèi)容：
（1）變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化想帅。
（2）變形量或變形速率達到或超出變形預(yù)警值场靴。
（3）開挖面或周邊出現(xiàn)塌陷、滑坡港准。
（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常旨剥。
（5）由于地震、暴雨浅缸、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況轨帜。
四.下列建筑在施工期間和使用期間應(yīng)進行變形測量：
（1）地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級的建筑近沐。
（2）軟弱地基上的地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級的建筑。
（3）加層梯匈、擴建建筑或處理地基上的建筑象瓤。
（4）受鄰近施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑。
（5）采用新型基礎(chǔ)或新型結(jié)構(gòu)的建筑士涤。
（6）大型城市基礎(chǔ)設(shè)施叨林。
（7）體型狹長且地基土變化明顯的建筑。
常熟房屋安全檢測機構(gòu)-檢測方案