二、鑒定程序
1、危房檢測(cè)應(yīng)根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和和內(nèi)容。
2、鑒定實(shí)施前應(yīng)調(diào)查、收集和分析房屋原始資料，并應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，制定檢測(cè)鑒定方案。
3、應(yīng)根據(jù)檢測(cè)鑒定方案對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，必要時(shí)應(yīng)采用儀器測(cè)試、結(jié)構(gòu)分析和驗(yàn)算。
4、危房檢測(cè)等級(jí)評(píng)定應(yīng)在對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評(píng)定。
5、應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第7章的相關(guān)規(guī)定出具鑒定報(bào)告，提出原則性的處理建議。
地基危險(xiǎn)性鑒定：
一、一般規(guī)定
1、地基的危險(xiǎn)性鑒定包括地基承載能力、地基沉降、土體位移等內(nèi)容。
2、需對(duì)地基進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)，應(yīng)通過(guò)地質(zhì)勘察報(bào)告等資料來(lái)確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性，同時(shí)宜根據(jù)建造時(shí)間確定地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023相應(yīng)規(guī)定取值。
三、檢測(cè)類型主要有：
1、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè) ；
2、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評(píng)估；
3、房屋完損狀況檢測(cè)；
4、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估 ；
5、危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)鑒定；
6、歷史建筑的綜合檢測(cè)評(píng)估；
7、災(zāi)后建筑物的安全檢測(cè)與評(píng)估；
8、其他專項(xiàng)檢測(cè)。
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