一膜毁、通過對該受檢房屋的檢測，得出以下幾點結(jié)論：
（1）受檢房屋為1棟地下一層地上三層框架結(jié)構(gòu)愤钾。房屋大約建造于2002年瘟滨，現(xiàn)處于空置狀態(tài)。
（2）測量結(jié)果表明能颁，東西向平均傾斜率為向西傾斜0.95‰杂瘸；南北向平均傾斜率為向南傾斜2.27‰。南北向及東西向測點平均傾斜率均未超出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的房屋整體傾斜4.0‰的限值（傾斜觀測包含測量誤差和施工誤差）伙菊。
（3）檢測結(jié)果表明败玉，房屋存在結(jié)構(gòu)性損壞，主要為：頂板底部混凝土脫落纷沽、露筋銹蝕爵路，梁底混凝土破損，露筋銹蝕讹唧，地下室底板開裂滲漏你浸。另外，房屋還存在墻面粉刷層開裂剃坦、脫落莽裤、發(fā)霉、滲水等情況馒易。
（4）依據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準（試行）》（城住字（84）第678號）并綜合該房屋的結(jié)構(gòu)部分、裝修部分和設(shè)備部分的損傷狀況谢奕，房屋可評為一般損壞房砖军。
二、房屋安全檢測建議：
（1）務(wù)必盡快對房屋存在的安全隱患處采取加固和修繕措施遍送，對房屋存在損傷的混凝土構(gòu)件應(yīng)進行加固處理蒋令；對房屋裝飾性損傷的部位應(yīng)進行相應(yīng)的修繕，對地下一層地坪與四周外墻的防水層進行重新處理裹刮。
（2）加固修繕應(yīng)請有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計和施工單位進行設(shè)計和施工音榜。
無錫房屋抗震鑒定公司-檢測內(nèi)容
下面就是房屋檢測的內(nèi)容：（1）房屋建筑的庞瘸、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；（2）房屋建筑平面布置的圖測繪赠叼；（3）房屋使用情況調(diào)查擦囊；（4）房屋損傷情況調(diào)查；（5）房屋變形情況檢測嘴办；（6）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復(fù)核瞬场；（7）房屋安全結(jié)構(gòu)驗算與分析；（8）檢測鑒定結(jié)論及處理建涧郊。
受檢廠房位于某產(chǎn)業(yè)園區(qū)贯被，建造于上世紀九十年代，現(xiàn)委托方在不改動結(jié)構(gòu)的前提下妆艘，擬將廠房改造為實驗室使用彤灶、并增設(shè)壓型鋼板保溫屋面。
一批旺、由于委托單位未能提供設(shè)計圖紙鹿连，故我司檢測人員對被檢房屋進行建筑結(jié)構(gòu)測繪，根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查辽画，被檢房屋分為A區(qū)和B區(qū)兩個區(qū)域溪胖，中間設(shè)變形縫（縫寬120mm）；其中B區(qū)為東側(cè)相鄰單層房屋的局部阀恳，其它范圍不在本次檢測范圍肤不，A區(qū)平面呈矩形，東西向總長約50.7m薇榨，主要開間尺寸10.5m豌腮；南北向總寬約10.8m，建筑面積約為547.6m2魏颠。A區(qū)地上一層椰骇，室內(nèi)外高差0.5m，建筑總高度約4.30m软苗；屋面為不上人柔性防水平屋面膨吼；填充墻采用燒結(jié)多孔磚和混合砂漿砌筑。
B區(qū)為東側(cè)相鄰單層房屋的局部心爷，建筑平面呈矩形现恼，東西向總長約44.2m（不含相鄰房屋），南北向總寬約10.8m（不含相鄰房屋）黍檩，總建筑面積約為477.36m2（不含相鄰房屋）叉袍。B區(qū)地上一層，室內(nèi)外高差0.5m，總高約4.30m喳逛；屋面為不上人柔性防水平屋面瞧捌；填充墻采用燒結(jié)多孔磚和混合砂漿砌筑。
二润文、房屋結(jié)構(gòu)主要構(gòu)成包含哪些姐呐；
1、在磚混結(jié)構(gòu)中转唉，主要結(jié)構(gòu)是梁皮钠，環(huán)形梁柱，結(jié)構(gòu)柱赠法，墻麦轰，樓梯、樓板和屋頂板猴宾。
2潘吸、在框架結(jié)構(gòu)，剪力墻結(jié)構(gòu)漆埋，框架剪力結(jié)構(gòu)或框架支撐結(jié)構(gòu)工程中卤撬，主要結(jié)構(gòu)為梁，平板您窒，柱柄楼，混凝土墻和樓梯工程。對于以后建造的填充墻翻萨，它也稱為主要部分翅陪。
三、主體結(jié)構(gòu)也是建筑物的主要承重和傳遞力的主體：包括梁俄蔗，柱钠台，剪力墻和地板，屋頂梁和屋頂板蛀漆。
1辟劲、預(yù)制混凝土構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能測試;
2、測試后嵌入零件的機械性能盔憨。
包括混凝土的物理強度測試徙菠，建筑物室外的室內(nèi)尺寸。
3郁岩、現(xiàn)場檢查混凝土懒豹，砂漿和磚石的強度;
4、檢測鋼保護層的厚度;
四驯用、現(xiàn)場主要檢測內(nèi)容：
1、建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查蝴乔，建筑物使用功能核查记餐。
2、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)檢查薇正；
①地基基礎(chǔ)片酝、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件使用現(xiàn)狀檢查；
②鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點變形核查挖腰。
③構(gòu)件的裂縫雕沿、變形檢測；
④建筑物的側(cè)向位移檢測场时。
3荡西、上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件施工質(zhì)量檢查；
①混凝土強度檢測强进；
②單元一構(gòu)件截面尺寸與偏差檢測舵翘；
③鋼筋配置檢測；
④單元二主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件及支撐系統(tǒng)構(gòu)件截面尺寸校核袱族；
4服驼、根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查檢測數(shù)據(jù)及設(shè)計圖紙，對建筑物的安全性和使用性進行分析渔舵，并對建筑物的可靠性進行分析評級鹅唠。
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