1改阳、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度浑梳、分析受損原因勘伺，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定娶停；
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候圣治，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議敏袄；
3辙紧、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象坚为，例如：主體結(jié)構出現(xiàn)裂縫苟可、傾斜等異常跡象，危及房屋安全尿绕，需要對廠房的安全性進行鑒定想阎；
4、廠房改變使用功能唧整，明顯增加負荷瓤梦，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定啊沟；
5辙使、發(fā)生過自然災害(如水災、火災茶宵、臺風危纫、地震)，影響廠房正常使用乌庶，需要對廠房的安全性進行鑒定种蝶；
6、危及廠房安全瞒大、正常使用的其它情形蛤吓。
廠房驗廠安全性檢測鑒定機構－－房屋安全檢測內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋建造信息資料糠赦。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙锅棕、施工記錄拙泽、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息裸燎；
2顾瞻、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況德绿、檢查檢測株速、維修、加固彻盐、改造唉箩、用途變更贿叉、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
3交鹊、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性净纬；
4、檢查房屋的結(jié)構布置和構造連接及結(jié)構體系酥盼；
5打洋、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6传等、調(diào)查房屋現(xiàn)狀剥跃。包括：建筑的實際狀況、使用情況鹉奸、內(nèi)外環(huán)境笙寻，以及目前存在的問題；
7莺戒、調(diào)查房屋今后使用要求伴嗡。包括：房屋的目標使用期限、使用條件从铲、內(nèi)外環(huán)境作用等瘪校；
1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結(jié)構構件承載能力及各項技術參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求名段，
并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見阱扬。
2、房屋拆改結(jié)構布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴大房屋內(nèi)在的使用空間伸辟、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑒定麻惶，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分
結(jié)構承重構件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結(jié)構安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定信夫。
3窃蹋、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫静稻、生產(chǎn)車間警没、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車胚僧、檔案柜患赏、機械設
備、貨柜渡厦、廣告牌等設備前為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定界北，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提
供合理的加固處理建議。
廠房安全性評估方法：該評估就是指利用一定的技術以及設備對土木工程的建筑進行相應的檢測审鸿，進而可以了解在實際的使用當中每個結(jié)構工作的情況扇收，根據(jù)安全狀態(tài)之下的理論數(shù)據(jù)進行比較好侈，進而可以對其進行安全評估。這個對于土木的來講氨案，還可以及時地對使用中安全的狀況進行了解也拳，并且設置了所對應的安全等級，以加強安全的管制锻刺。汕頭市廠房驗收安全檢測鑒定技術專業(yè)價格绝迁，對于土木工程結(jié)構安全評估來講，是一項比較復雜的懂版、比較繁瑣的系統(tǒng)工作鹃栽，在形成一個有效評估的報告以前，應該依據(jù)整體的結(jié)構性能來進行合理的分析躯畴。再根據(jù)土木工程結(jié)構在實際中潛在的危險以及其損傷的情況進行比較系統(tǒng)的評估以及分析民鼓。還應該依據(jù)這個行業(yè)所制定的危險等級指數(shù)做出來定量的安全等級的情況進而反饋信息，根據(jù)反饋出來的信息定量的評估數(shù)值并且形成了一定的評估報告蓬抄。這樣的話就可以根據(jù)這個評估報告制定所對應的等級預警的機制丰嘉，就可以采取一些有效的防范對策以及措施。
廠房由于所用的結(jié)構材料強度高嚷缭，用其所制成的結(jié)構構件薄饮亏、細、長阅爽、柔路幸，且設計所用應力高，連接構造以及其傳遞的應力大付翁，結(jié)構對局部應力简肴、殘余應力、幾何偏差百侧、裂縫尚羽、腐蝕／振動、撞擊效應敏感惕仪。對強度拌驻、穩(wěn)定、疲勞掸阶、連接都有著不可忽視的影響，結(jié)構檢查是十分重要的市通，要精心分析和判斷結(jié)構構件上的有關反應窟著。
（1）鋼結(jié)構屋蓋系統(tǒng)的檁條數(shù)量大又在高空，逐一檢查比較困難苫瘾，而檁條除起著承受屋面自重及活載作用外危暇，還在一定程度上起屋架上弦的平面外支撐的作用界橱。檢查中應注意檁條的支座連接、變形托祖、腐蝕丛君、缺口效應等情況。還應特別注意施工超載舟肉、積灰修噪、事故造成的檁條損傷等
（2）有重級吊車的廠房屋蓋的鋼屋架支撐系統(tǒng)中特別是靠屋架下弦節(jié)點的支撐系桿是易損壞的。一般廠房屋架是按平面受力設計的路媚，而實際上是靠空間約束受力的黄琼，這樣支撐系統(tǒng)將起著十分重要的作用。故應特別注意檢查支撐桿中又特別是單肢桿中有否初彎曲整慎、斷裂脏款、節(jié)點撕裂、連接鉚釘或螺栓松動裤园、剪斷撤师、焊縫是否正常、有否開裂等拧揽。
工程上屋架和托架的失效往往發(fā)生在設計剃盾、制作、安裝强法、連接万俗、使用的錯誤和腐蝕、斷裂梭唆、失穩(wěn)上辆泄，應檢查桿件及桿件連接的斷面、焊接長度踱陡、焊縫厚度是否有誤铐坠，是焊接質(zhì)量及制作質(zhì)量是否符合要求，實際構造與計算圖形是否相符荸跃。是安裝和使用問題檢查和核實等遂涛。
廠房建筑質(zhì)量檢測鑒定過程
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構體系柄露。
2乏乔、采用文字、圖紙窒汤、照片或錄像等方法蜂镇，記錄房屋主體結(jié)構和承重構件。
3杉硅、房屋結(jié)構材料力學性能的檢測項目给酥，應根據(jù)結(jié)構承載力驗算的需要確定深怕。
4、必要時應根據(jù)房屋結(jié)構特點泵肄，建立驗算模型捆交，按房屋結(jié)構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構的安全儲備腐巢。
5品追、綜合判斷房屋結(jié)構現(xiàn)狀，確定房屋安全程度系忙。 房屋評定：房屋評定單元的承重結(jié)構系統(tǒng)組合項目的評定等級分為A诵盼、B、C银还、D四級风宁，
二、不管是那個單位做設計蛹疯，都是依據(jù)規(guī)范來的戒财，比如說荷載的取值就應該參考《建筑結(jié)構荷載GB50009-2001，樓主可以查閱下荷載規(guī)范附錄C表C.0.1金工車間樓面活荷載中二類金工的樓板板跨大于2m時活荷載取值：1.2t/㎡捺弦，備注里給出了代表性的機床型號饮寞，如：C6163、X52K脂槽、X62W拜岂、B6090、M1050A现碰、Z3040庵偏，條文注釋里說：表列荷載考慮了安裝、檢修和正常使用情況下的設備(包括動力影響)和操作菏載现辑。樓層承重與建筑使用材料和樓房結(jié)構有關母掀，地基是*基本的，樓房承重*主要和混凝土與鋼筋的配置有關扳耘，一般來說鋼筋比例越大焰哮，承重越好。施工季節(jié)也影響樓房問題液茧，一般夏天比冬天要好仆加。這里有個設計荷載的問題。設計荷載是指每平米的承重能力缚庐，一般活荷載設計值：住宅為200~250KG唁奢，公共建筑為300~400KG。這個荷載一般指一塊板（按柱跨分）的平均荷載。比如一個柱跨是8米長4米寬（以四周的梁為界）驮瞧，如果其活荷載設計值為300KG，承重能力就是32乘以300等于9.6噸枯芬。樓板上放東西论笔，要防止一個柱跨堆荷過大。要防止局部荷載過大（一般局部在設計荷載的1.5倍以內(nèi)還是安全的）千所。