哪些情況下，需要對(duì)蕪湖市灣沚區(qū)學(xué)校房屋進(jìn)行安全鑒定？
根據(jù)教育主管部門(mén)規(guī)定，房屋不能提供竣工備案證明的幼兒園、學(xué)生接送站、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等教育機(jī)構(gòu)，在申請(qǐng)辦學(xué)資格的時(shí)候需要提交《房屋安全鑒定報(bào)告》、《房屋安全檢查報(bào)告》，且年審時(shí)候也是需要提供房屋安全鑒定報(bào)告。安徽京翼建筑工程檢測(cè)有限公司是依法設(shè)立的第三方檢測(cè)/檢查機(jī)構(gòu)；具有國(guó)家CMA資質(zhì)認(rèn)定和省技術(shù)資質(zhì)備案；能對(duì)外出具公正、法律效力的檢測(cè)鑒定報(bào)告，歡迎咨詢(xún)！
公司成立以來(lái)，致力服務(wù)教育部門(mén)、住建部門(mén)、政府 機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位，鑒定業(yè)務(wù)涉及學(xué)校、幼兒園、賓館、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全鑒定；補(bǔ)辦房產(chǎn)手續(xù)、大型公共建筑、危房普查和鑒定、農(nóng)村房屋排查、工業(yè)廠房、民用建筑、特種行業(yè)等房屋安全性、可靠性檢測(cè)鑒定，秉承科學(xué)公正、求實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)、專(zhuān) 業(yè)高效的工作態(tài)度，誠(chéng)信為本，信守合同，按時(shí)按質(zhì)提交鑒定報(bào)告。
哪些情況下，需要對(duì)蕪湖市灣沚區(qū)學(xué)校房屋進(jìn)行安全鑒定？
（1）出現(xiàn)劣化，老化的房屋：房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。這類(lèi)安全性檢測(cè)評(píng)估，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測(cè)繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施。
（2）超過(guò)使用年限的房屋：房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地講，當(dāng)房屋超過(guò)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外。
（3）出現(xiàn)傾斜，變形的房屋：房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因。出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類(lèi)項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)。
（4）鄰近施工地的房屋：這類(lèi)房屋評(píng)估的重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是臨近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理所示建議。
（5）使用功能和結(jié)構(gòu)發(fā)生改變的房屋：房屋使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓改商場(chǎng)等，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)逐步驗(yàn)算結(jié)果構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。
