喀什工程預(yù)算的有效控制就是在批準(zhǔn)的工程預(yù)算限額以?xún)?nèi)诈绷,隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差拗辜,保證項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),以求在各個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中能夠取得較好的投資效益怒央,能夠成功實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目造價(jià)控制目標(biāo)烤眉。
項(xiàng)目預(yù)算委托第三方進(jìn)行工程預(yù)算的本函旨在明確項(xiàng)目預(yù)算工作的內(nèi)容、要求和合作方式等方面的事宜项请,項(xiàng)目背景的投標(biāo)報(bào)價(jià)公司計(jì)劃開(kāi)展一項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)審核烦盛,為確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和經(jīng)濟(jì)效益的優(yōu)化,這種管理模式有必要進(jìn)行專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)改革肚轴。
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喀什喬貴預(yù)算做工程造價(jià)服務(wù)
喀什工程總預(yù)算:本院墻工程約計(jì)610米紧邑,每米按1040元計(jì)算,工程總造價(jià)約為:63.44萬(wàn)元(喀什工程預(yù)算結(jié)賬按實(shí)際丈量長(zhǎng)度計(jì)算)若有增補(bǔ)工程量則按預(yù)算價(jià)格及工程量計(jì)算诽昨。
工程預(yù)決算通常的分析方法有:
(1)單方造價(jià)指標(biāo)法趁宠。通過(guò)對(duì)同類(lèi)項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比,可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性惜姐。
(2)分部工程比例犁跪。基礎(chǔ)歹袁、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費(fèi)的比例坷衍。
(3)專(zhuān)業(yè)投資比例。土建条舔、電氣枫耳、采暖通風(fēng)等各專(zhuān)業(yè)占總造價(jià)的比例。
(4)工料消耗指標(biāo)孟抗。分析主要材料每平方米的耗用量的分析迁杨。
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喀什建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目的全過(guò)程,即項(xiàng)目決策階段凄硼、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段铅协、項(xiàng)目實(shí)施階段和竣工階段都關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制。統(tǒng)計(jì)資料顯示摊沉,在項(xiàng)目決策階段及設(shè)計(jì)階段狐史,影響建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的可能性為30%-75%,而在實(shí)施階段影響建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的可能性?xún)H為5%-25%用六。顯而易見(jiàn)近振,控制工程預(yù)算的關(guān)鍵就在于項(xiàng)目實(shí)施之前的項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段,項(xiàng)目決策是決定因素,而設(shè)計(jì)則是關(guān)鍵因素暴遂。
工程預(yù)算是工程洽商(即工程變更暂呈、現(xiàn)場(chǎng)簽證成本控制),由于設(shè)計(jì)考慮不周或甲方更改圖紙粘伊,必然會(huì)出現(xiàn)工程洽商今攀,建設(shè)方內(nèi)部應(yīng)對(duì)工程洽商嚴(yán)格控制,因?yàn)榍⑸淌窃斐晒こ填A(yù)算大幅下調(diào)導(dǎo)致工程預(yù)算成本低粟朵。
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控制喀什工程預(yù)算不僅僅是防止投資突破限額敲抄,更積極的意義是要促進(jìn)建設(shè)、工喻秩、設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)管理碴验,使人力、物力娃肃、財(cái)力有限的資源得到充分的利用缕陕,取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。因此做好工程預(yù)算的控制工作疙挺,對(duì)保證和加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有一定意義扛邑。
喀什工程預(yù)算的審核依據(jù)主要包括:
1、國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)和造價(jià)管理的法律铐然、法規(guī)和方針政策蔬崩。
2、施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目一覽表搀暑、各專(zhuān)業(yè)施工圖設(shè)計(jì)圖紙和文字說(shuō)明沥阳、工程地質(zhì)勘察資料。
3自点、主管部門(mén)頒布的現(xiàn)行預(yù)算定額以及工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范桐罕。
4、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案桂敛。
5功炮、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
6术唬、預(yù)算工作手冊(cè)或建材五金手冊(cè)薪伏。
7、地區(qū)人工工資吮蒜、材料及機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格跷碰。
8壁歧、當(dāng)?shù)毓こ探ㄔO(shè)造價(jià)信息或市場(chǎng)價(jià)格催岔。
9、建設(shè)場(chǎng)地中的自然條件和施工條件段扛。
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鋼筋工程量計(jì)算步驟:
(1)確定構(gòu)件砼的強(qiáng)度等級(jí)和抗震級(jí)別惑叶;
(2)確定鋼筋保護(hù)層的厚度古种;
(3)計(jì)算鋼筋的錨固長(zhǎng)度La,抗震錨固長(zhǎng)度Lae旭绝,鋼筋的搭接長(zhǎng)度Ll绷荔,抗震搭接長(zhǎng)度Lle;
(4)計(jì)算鋼筋的下料長(zhǎng)度和重量桨皂;
(5)按不同直徑和鋼種分別匯總現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋重量茄码。
提高預(yù)算人員水平。預(yù)算編制技術(shù)人員的素質(zhì)衰屡,與預(yù)算編制的準(zhǔn)確性有著密切的關(guān)系构韵,可以說(shuō)預(yù)算編制技術(shù)人員的素質(zhì)在一定程度上決定著工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性與預(yù)算質(zhì)量。要保證工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量趋艘,就必須提高預(yù)算編制技術(shù)人員的業(yè)務(wù)能力與專(zhuān)業(yè)素質(zhì)疲恢,要加強(qiáng)預(yù)算編制人員的責(zé)任心、事業(yè)心瓷胧,預(yù)防與避免在預(yù)算編制工作中發(fā)生錯(cuò)誤显拳,從而確保預(yù)算編制工作質(zhì)量;加強(qiáng)對(duì)預(yù)算編制技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)與業(yè)務(wù)能力培訓(xùn)搓萧,讓預(yù)算編制技術(shù)人員對(duì)于工程項(xiàng)目有深入的了解杂数,并準(zhǔn)確把握設(shè)計(jì)圖紙的意圖,使得編制人員具備有較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)水平瘸洛。