1胁住、工程預(yù)算是項目決策的工具鹊属。在項目決策階段帖努,工程預(yù)決算是項目財務(wù)分析和經(jīng)濟評價的重要依據(jù)略菜。
2、工程預(yù)算是制定投資計劃和控制投資的有效工具正庙。
3塌卜、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù)。當(dāng)建設(shè)資金來源于金融機構(gòu)的貸款時肌蛮,金融機構(gòu)在對項目的償貸能力進行評估的基礎(chǔ)上螺矮,也需要依據(jù)工程預(yù)算來確定給予投資者的貸款數(shù)額。
4忍猛、工程預(yù)算是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段畅型。
5、工程預(yù)算是評價投資效果的重要指標(biāo)掐股。
開封集貫結(jié)算做工程造價全過程
項目預(yù)算委托第三方進行工程預(yù)算的本函旨在明確項目預(yù)算工作的內(nèi)容乘澈、要求和合作方式等方面的事宜,項目背景的投標(biāo)報價公司計劃開展一項工程量清單計價審核扳九,為確保項目的順利進行和經(jīng)濟效益的優(yōu)化尝鬓,這種管理模式有必要進行專業(yè)工程造價改革。
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工程概預(yù)算的分類:
建筑工程概算(工程預(yù)算編制概算)這是控制項目投資額的依據(jù)玖瘸,可以憑此選擇優(yōu)工程預(yù)算編制方案秸讹,進行招投標(biāo)。
施工圖預(yù)算確定工程造價雅倒,簽訂工程承包合同璃诀,進行工程預(yù)算的依據(jù),銀行撥付工程進度款的依據(jù)蔑匣。
承包方內(nèi)部的預(yù)算劣欢,控制成本,壓縮開支殖演,“三對比”采購氧秘,下達作業(yè)計劃的依據(jù)。
工程預(yù)算作為一個單項工程趴久、單位工程丸相、分部工程、或分項工程完工后結(jié)算工程價款的依據(jù)彼棍,控制工程成本灭忠,由于施工中會出現(xiàn)局部變更,增減工作量座硕,調(diào)整價差攘体,不可抗拒等因素好浆,結(jié)算是可變的,有調(diào)整余地办轮。
在工程現(xiàn)場的施工企業(yè)管理人員要在本職工作外對影響工程預(yù)算的相關(guān)資料的收集方面多下功夫浓朋,多與經(jīng)驗豐富的技術(shù)人員進行溝通。比如施工現(xiàn)場發(fā)生變更時枫欢,施工人員磨搭、資料人員、預(yù)算人員和技術(shù)人員要及時進行交流返引、溝通缭亦,找出利于施工、對施工企業(yè)有利隔每、易于計算工程量的施工變更方案培穆,這樣能在施工企業(yè)對工程原有預(yù)期盈利的基礎(chǔ)上增加新的收入。
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開封工程預(yù)算的成本控制方法:
1贼酵、工程項目成本控制是以項目為中心糙笛,分層管理,分級核算的承包和核算體系脑溢。工程成本主要由人工費僵朗、材料費赖欣、機械費屑彻、其他費用組成,將四費落實到經(jīng)營勞資顶吮、材料社牲、機械各部門,進行責(zé)任考核悴了,并與質(zhì)量搏恤、安全、工期指標(biāo)掛鉤湃交,建立激勵約束機制熟空。
2、作好成本核算搞莺,工程開工前息罗,按照施工圖作好成本預(yù)算,分析出人工抛现、材料轴艇、機械的含量,并與中標(biāo)預(yù)算作好對比贾反。制定人才機的成本目標(biāo)婆掐,若人工費為清包它蛔,可一次包死,不在調(diào)整呜紊,此項支出為固定值首袍。材料費節(jié)省的前提必須實行材料招投標(biāo),實行質(zhì)優(yōu)價廉碧碉,以投標(biāo)材料價為限額鹿脯,特殊材料高于投標(biāo)價的可平衡于其他低價材料。實行有目的的控制成本毕沫。
3抵师、工程竣工后,進行成本核算嫂焕。作好竣工結(jié)算坤学,調(diào)整可調(diào)的價差,在竣工總價的基礎(chǔ)上报慕,進行成本分析深浮,作好竣工成本分析資料,為今后的工程提供參考依據(jù)眠冈。
服務(wù)內(nèi)容:工程預(yù)算編制含工程量清單及招標(biāo)控制價編制工作飞苇,圖形算量對工程預(yù)算的影響包含4個方面:1.影響工程量計算,2.影響工程成本蜗顽,3.影響工程質(zhì)量布卡,4.影響工程進度。
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工程預(yù)算金額:161.6183410 萬元(人民幣) 限價(如有):161.6183410 萬元(人民幣) 工程預(yù)算主要材料信息價需求: 本工程預(yù)算主要內(nèi)容為包括主體建設(shè)雇盖、門窗安裝工程忿等、電梯安裝工程、裝修裝飾工程量清單計價崔挖。
工程預(yù)算編制過程要注意以下幾點:
(1)了解工程的設(shè)計文件贸街、技術(shù)文件、現(xiàn)場勘查情況和施工條件狸相。
(2)按清單要求設(shè)定清單項目 薛匪,準(zhǔn)確表述工作內(nèi)容與工作要求,規(guī)范使用計量單位荡档。
(3)清單項目設(shè)置完整腥默,不漏項。
(4)工程量計算必須準(zhǔn)確障渡,不然給投標(biāo)人實施不平衡報價以可乘之機报案。
主要是建設(shè)方對承建方工程預(yù)算投標(biāo)文件的審計。審計人員應(yīng)充分利用自身的專業(yè)技術(shù)知識篙袄,做好對招標(biāo)文件的編審工作抚揖。編審人員應(yīng)收集簿翔、積累、篩選瓢宝、分析和總結(jié)各類有價值的數(shù)據(jù)牺会、資料,對影響工程預(yù)算的各種因素進行鑒別语验、預(yù)測道葬、分析、評價澜驮,然后編制招標(biāo)文件陷揪。