1烂辟、工程預(yù)算是項(xiàng)目決策的工具。在項(xiàng)目決策階段哨叙,工程預(yù)決算是項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的重要依據(jù)恕刘。
2抒倚、工程預(yù)算是制定投資計(jì)劃和控制投資的有效工具褐着。
3托呕、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù)含蓉。當(dāng)建設(shè)資金來(lái)源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時(shí)镣陕,金融機(jī)構(gòu)在對(duì)項(xiàng)目的償貸能力進(jìn)行評(píng)估的基礎(chǔ)上谴餐,也需要依據(jù)工程預(yù)算來(lái)確定給予投資者的貸款數(shù)額。
4岂嗓、工程預(yù)算是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段汁展。
5厌殉、工程預(yù)算是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)食绿。
黃埔喬貴結(jié)算當(dāng)?shù)刈龉こ淘靸r(jià)
工程階段性對(duì)預(yù)算的影響:
一項(xiàng)建筑工程要經(jīng)歷決策选浅、設(shè)計(jì)屏酌、實(shí)施三個(gè)階段尚技,預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計(jì)階段中的產(chǎn)物予问,它產(chǎn)生在實(shí)施階段之前潭耙,這就決定了預(yù)算的局造價(jià)性涕笛。
1都宅、建筑材料價(jià)差對(duì)預(yù)算的影響列汽;
2愧橄、國(guó)家政策性調(diào)價(jià)喳律;
3、工程造價(jià)沒(méi)有考慮現(xiàn)場(chǎng)簽證赤朽;
4、工程預(yù)算沒(méi)有特殊施工技術(shù)措施缓苛。
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工程量審查中的難點(diǎn)和注意事項(xiàng)。
1)不要太機(jī)械化未桥,找出工程之間上下承接關(guān)系,省時(shí)有效冬耿,又避免了遺漏舌菜;
2)用清單計(jì)價(jià)模式復(fù)核時(shí)亦镶,需要注意其規(guī)則日月,與定額計(jì)算方法區(qū)分開(kāi)來(lái)缤骨;
3)審核時(shí)注意瀏覽招標(biāo)文件的備注爱咬,可能會(huì)有對(duì)一些工程計(jì)算方法的要求。
工程預(yù)算管理人員的責(zé)任意識(shí)不夠精拟,因此在進(jìn)行預(yù)算管理時(shí)沒(méi)有按照嚴(yán)格的預(yù)算管理流程進(jìn)行,沒(méi)有對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行相應(yīng)的考察甫蹄,對(duì)于建筑過(guò)程中的各種建筑企業(yè)的預(yù)算工作管理上存在著諸多漏洞树吏,應(yīng)該要不斷進(jìn)行完善缚粮,以保證預(yù)算管理工作能夠滿足生產(chǎn)需要漫介。其次囊叛,在當(dāng)前的建筑工程中赏碑,預(yù)算管理體制不夠健全波笆,導(dǎo)致預(yù)算管理人員在進(jìn)行數(shù)據(jù)處理過(guò)程中責(zé)任不明確毯输,不能將預(yù)算管理工作進(jìn)行有效的落實(shí)褂苔。
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黃埔工程預(yù)算的成本控制方法:
1、工程項(xiàng)目成本控制是以項(xiàng)目為中心惹模,分層管理,分級(jí)核算的承包和核算體系灵妨。工程成本主要由人工費(fèi)解阅、材料費(fèi)泌霍、機(jī)械費(fèi)货抄、其他費(fèi)用組成朱转,將四費(fèi)落實(shí)到經(jīng)營(yíng)勞資蟹地、材料藤为、機(jī)械各部門(mén)怪与,進(jìn)行責(zé)任考核,并與質(zhì)量缅疟、安全分别、工期指標(biāo)掛鉤存淫,建立激勵(lì)約束機(jī)制耘斩。
2淌影、作好成本核算圈喻,工程開(kāi)工前权饥,按照施工圖作好成本預(yù)算梨浑,分析出人工面族、材料迂儡、機(jī)械的含量芙捏,并與中標(biāo)預(yù)算作好對(duì)比。制定人才機(jī)的成本目標(biāo)粤唤,若人工費(fèi)為清包,可一次包死搁鞭,不在調(diào)整,此項(xiàng)支出為固定值恢恼。材料費(fèi)節(jié)省的前提必須實(shí)行材料招投標(biāo)民傻,實(shí)行質(zhì)優(yōu)價(jià)廉场斑,以投標(biāo)材料價(jià)為限額漓踢,特殊材料高于投標(biāo)價(jià)的可平衡于其他低價(jià)材料漏隐。實(shí)行有目的的控制成本喧半。
3青责、工程竣工后挺据,進(jìn)行成本核算。作好竣工結(jié)算扁耐,調(diào)整可調(diào)的價(jià)差,在竣工總價(jià)的基礎(chǔ)上浩村,進(jìn)行成本分析,作好竣工成本分析資料心墅,為今后的工程提供參考依據(jù)翠墩。
編制施工圖預(yù)算的依據(jù):
1、施工圖紙辖京,
2帝匙、預(yù)算定額或計(jì)價(jià)表整雷,
3、工程量計(jì)算規(guī)則珠焦,
4、安裝定額解釋及匯編跳清,
5、安裝工程間接費(fèi)定額客止,
6痹橙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案巾甲,
7涕克、材料預(yù)算價(jià)格,或材料市場(chǎng)價(jià)格匯總資料衅码,
8、國(guó)家和地區(qū)有關(guān)工程造價(jià)的文件脊岳,
9、安裝工程概逸绎、預(yù)算手冊(cè),或有關(guān)工程造價(jià)咨詢單位提供的相關(guān)資料棺牧。
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編制工程預(yù)算的控制措施:
一、參加圖紙會(huì)審颊乘,對(duì)會(huì)審內(nèi)容進(jìn)行造價(jià)評(píng)估,及時(shí)與委托方和建設(shè)項(xiàng)目參與方進(jìn)行溝通醉锄,對(duì)不合理的內(nèi)容提出參考意見(jiàn)。
二恳不、對(duì)施工組織工程預(yù)算編制進(jìn)行評(píng)估褥辰,施工組織工程預(yù)算編制有無(wú)增加造價(jià)的內(nèi)容麸河,提出合理化建議力邻,協(xié)助委托方審批施工組織工程預(yù)算編制冰枯。
三认平、工程進(jìn)度款的控制,根據(jù)進(jìn)度及時(shí)測(cè)算工作量及造價(jià)弃净,協(xié)助委托方控制進(jìn)度款撥付婉烈。
四绩罩、及時(shí)測(cè)算工程預(yù)算編制變更現(xiàn)場(chǎng)簽證的造價(jià)巩蕊,并及時(shí)給委托方匯報(bào)咽娃,并提出有效解決方案潘尿。
五、對(duì)重大材料采購(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)與定額信息價(jià)比對(duì)忿偷,提供詢價(jià)服務(wù)。
信源設(shè)備(包括樓頂站設(shè)備)安裝 各分項(xiàng)限價(jià)均為50%臊泌,施工費(fèi)報(bào)價(jià)折扣以工業(yè)和信息化部通信[2016]451號(hào)《關(guān)于印發(fā)信息通信建設(shè)工程預(yù)算定額、工程費(fèi)用定額及工程概預(yù)算編制規(guī)程的通知》