一第粟、在下列情況下励两，可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定：
（1）各種應(yīng)急鑒定泉惋；
（2）國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查杖挣；
（3）臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限允合；
（4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題轮纫。
二.建筑變形測(cè)量過(guò)程中發(fā)生下列情況之一時(shí)洲拇，應(yīng)立即實(shí)施安全預(yù)案感论，同時(shí)應(yīng)提高觀測(cè)頻率或增加觀測(cè)內(nèi)容：
（1）變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化。
（2）變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值紊册。
（3）開(kāi)挖面或周邊出現(xiàn)塌陷比肄、滑坡。
（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常囊陡。
（5）由于地震芳绩、暴雨、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況关斜。
三.建筑變形測(cè)量過(guò)程中發(fā)生下列情況之一時(shí)示括，應(yīng)立即實(shí)施安全預(yù)案铺浇，同時(shí)應(yīng)提高觀測(cè)頻率或增加觀測(cè)內(nèi)容：
（1）變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化痢畜。
（2）變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值。
（3）開(kāi)挖面或周邊出現(xiàn)塌陷祷消、滑坡轴及。
（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常。
（5）由于地震约落、暴雨塑渤、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況。
四确铛、技術(shù)依據(jù)
（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2009）饱舆；
（2）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）；
五巨揪、判定標(biāo)準(zhǔn)
（1）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2019）稻蒂；
（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）（2015 年版）；
（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）涂嫡；
（4）委托方提供的相關(guān)資料秒牙。


一、項(xiàng)目情況概況
本次被檢測(cè)的房屋為一棟兩層框架結(jié)構(gòu)廠房抬泛，現(xiàn)處于空置狀態(tài)攻臀。房屋建筑呈長(zhǎng)方形，大約建造于1999年纱昧，房屋總的建筑面積約為980㎡刨啸，1-6軸室外地坪至檐口高約8.25m，6-9軸室第41頁(yè)共66頁(yè)外地坪至檐口高約4.10m识脆。被鑒定房屋結(jié)構(gòu)主體為單層框架+單層砌體結(jié)構(gòu)设联。
二、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況存璃；
1仑荐、房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)；
根據(jù)受檢房屋現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況以及委托方要求，采用ZC3-A型混凝土回彈儀粘招，參照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》對(duì)該房屋受檢區(qū)域混凝土構(gòu)件進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)啥寇，現(xiàn)場(chǎng)采用酚酞試劑對(duì)受檢混凝土碳化深度進(jìn)行測(cè)試，檢測(cè)表明洒扎，受檢混凝土碳化深度大于6.0mm辑甜。
2、房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測(cè)驹播；
為明確受檢區(qū)域損傷狀況蝎业，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受檢區(qū)域進(jìn)行了損傷檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)谓虽，房屋主要損傷為部分梁板構(gòu)件露筋捣卵，滲水；部分墻體表面粉刷存在開(kāi)裂笤簸、空鼓借陕、剝落、滲水沛愕、霉變等現(xiàn)象册安，為非結(jié)構(gòu)性損傷。
3姑享、房屋傾斜檢測(cè)烫奏；
結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件并根據(jù)房屋實(shí)際情況，按照投點(diǎn)法測(cè)量房屋頂部相對(duì)于底部的偏移值罪褒，采用RTS112SR5L型全站儀對(duì)房屋整體傾斜進(jìn)行檢測(cè)耙肖，測(cè)量結(jié)果包含施工誤差和測(cè)量誤差。
4苫昌、建筑結(jié)構(gòu)測(cè)繪颤绕；
現(xiàn)場(chǎng)采用5M鋼卷尺、激光測(cè)距儀等對(duì)房屋受檢區(qū)域的軸網(wǎng)祟身、建筑分隔布局及結(jié)構(gòu)布置等進(jìn)行了測(cè)繪奥务。
5、建筑使用狀況調(diào)查袜硫；
經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查氯葬，該房屋建成后未曾發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)婉陷、使用荷載過(guò)大等情況帚称。
三、工業(yè)建筑可靠性鑒定評(píng)級(jí)按構(gòu)件秽澳、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和鑒定單元三個(gè)層次進(jìn)行闯睹，每一層次分為四個(gè)等級(jí)戏羽，各層次的可靠性鑒定評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的處理要求如下；
：符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求楼吃，安全始花，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用不必采取措施；
B級(jí)：略低于國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求路统，仍能滿足結(jié)構(gòu)可靠性的下限水平要求茴辈，不影響安全，在目標(biāo)使用年限內(nèi)能正常使用或尚不明顯影響正常使用可不采取措施乞审；
C級(jí)：不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求绎噩，或影響安全，或在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響正常使用應(yīng)采取措施鸠丸；
D級(jí)：極不符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求缨诱，己嚴(yán)重影響安全，必須立即采取措施待插；
張家港房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)-咨詢+反饋
一竭撇、在下列情況下掠袒，可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定：（1）各種應(yīng)急鑒定捷妥；（2）國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查；3）臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限夹勾；（4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題摩潮。張家港房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)-咨詢+反饋