一、在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定：
（1）各種應(yīng)急鑒定；
（2）國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查；
（3）臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限；
（4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題。
二.建筑變形測(cè)量過程中發(fā)生下列情況之一時(shí)，應(yīng)立即實(shí)施安全預(yù)案，同時(shí)應(yīng)提高觀測(cè)頻率或增加觀測(cè)內(nèi)容：
（1）變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化。
（2）變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值。
（3）開挖面或周邊出現(xiàn)塌陷、滑坡。
（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常。
（5）由于地震、暴雨、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況。
三.建筑變形測(cè)量過程中發(fā)生下列情況之一時(shí)，應(yīng)立即實(shí)施安全預(yù)案，同時(shí)應(yīng)提高觀測(cè)頻率或增加觀測(cè)內(nèi)容：
（1）變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化。
（2）變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值。
（3）開挖面或周邊出現(xiàn)塌陷、滑坡。
（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常。
（5）由于地震、暴雨、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況。
四、技術(shù)依據(jù)
（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2009）；
（2）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）；
五、判定標(biāo)準(zhǔn)
（1）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2019）；
（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）（2015 年版）；
（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；
（4）委托方提供的相關(guān)資料。
房屋安全性檢測(cè)一般需要檢測(cè)人員先根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況來制定相應(yīng)的檢測(cè)方案。一般檢測(cè)項(xiàng)目包括材料強(qiáng)度檢測(cè)、鋼筋配置檢測(cè)、建筑變形檢測(cè)、裂縫檢測(cè)和其他檢測(cè)。
一、房屋檢測(cè)內(nèi)容
（1）房屋損傷情況調(diào)查；
（2）房屋使用情況調(diào)查；
（3）房屋建筑平面布置的圖測(cè)繪；
（4）房屋建筑的、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；
（5）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復(fù)核；
（6）房屋安全結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與分析；
（7）房屋變形情況檢測(cè)；
（8）檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理建。檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理建。
二、技術(shù)依據(jù)
（1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2009）；
（2)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；
（3)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）；
三、判定標(biāo)準(zhǔn)
（1)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2019）；
（2)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；
（3)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）（2015 年版）；
（4)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）；
（5）委托方提供的相關(guān)資料。
常州房屋安全鑒定-咨詢+反饋
1、通過科學(xué)的手段進(jìn)行評(píng)估,確保房屋的在建設(shè)過程中,按照設(shè)計(jì)和規(guī)劃嚴(yán)格的進(jìn)行。2、通過房屋檢測(cè)鑒定相關(guān)管理部門能夠知道這個(gè)房屋是否合適。3、房屋檢測(cè)鑒定的最終目的就是為了讓業(yè)主能夠安全,安心的居住。4、房屋質(zhì)量檢測(cè)能夠檢測(cè)出房屋是否有安全性隱患。5、房屋檢測(cè)鑒定能夠確切的檢測(cè)出房屋的質(zhì)量。常州房屋安全鑒定-咨詢+反饋