本項(xiàng)目為委托公司房屋質(zhì)量檢測(cè)，具體地址位于昆山市铺浇。為了解當(dāng)前房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀谭梗，此公司特委托我司對(duì)該批受檢房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)戴质。本次檢測(cè)的主要內(nèi)容包括：
（1）房屋建筑挑围、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查这弧；
（2）房屋建筑平面布置圖測(cè)繪嫁料；
（3）房屋使用情況調(diào)查栓栋；
（4）房屋損傷情況調(diào)查；
（5）房屋變形情況檢測(cè)贸桶；
（6）檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理建議舅逸。
二桌肴、房屋質(zhì)量檢測(cè)流程
根據(jù)本工程現(xiàn)狀，檢測(cè)工作工序如下：
1.提交業(yè)主《檢測(cè)方案》并得到確認(rèn)琉历；
2.接受業(yè)主委托坠七，簽訂委托合同；
3.進(jìn)行資料收集：被檢測(cè)房屋建筑旗笔、結(jié)構(gòu)圖紙信息等彪置；
4.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：對(duì)工程實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和調(diào)查；
5.根據(jù)分析結(jié)果蝇恶，編寫檢測(cè)報(bào)告拳魁。
三、技術(shù)依據(jù)
（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2009）撮弧；
（2）《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）潘懊；
四、判定標(biāo)準(zhǔn)
（1）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2019）想虎；
（2）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）（2015 年版）；
（3）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）猎之；
（4）委托方提供的相關(guān)資料桶悍。
五、委托方配合事項(xiàng)
委托方需要為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)提供方便鹃远，確彼现穑現(xiàn)場(chǎng)工作必須的工作環(huán)境和條件：
（1）確保檢測(cè)人員在工作時(shí)間內(nèi)能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，配合現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)人員嚎闹。
（2）在需要相關(guān)儀器檢測(cè)時(shí)凸翩，提供220v電源。
（3）事先做好必要的通知和協(xié)調(diào)工作暂臀。
（4）事先提供房屋現(xiàn)有的建筑肪麦、結(jié)構(gòu)全套施工圖紙、施工資料等其他相關(guān)資料帐扯。

本項(xiàng)目為委托方進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)孩最，具體地址位于江蘇省南京市。業(yè)主為了解房屋安全現(xiàn)狀赴辨，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和委托要求眯找，本次房屋安全性檢測(cè)主要內(nèi)容如下：
1、房屋建筑捣域、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查啼染、圖紙復(fù)核；
2焕梅、房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀完損狀況檢測(cè)迹鹅；
3卦洽、混凝土構(gòu)件主筋數(shù)量復(fù)核；
4徒欣、主體結(jié)構(gòu)材料（混凝土）強(qiáng)度檢測(cè)逐样；
5、維護(hù)系統(tǒng)的安全狀況和使用功能調(diào)查打肝；
6脂新、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復(fù)核；
7粗梭、房屋傾斜檢測(cè)争便；
8、混凝土構(gòu)件主筋保護(hù)層厚度檢測(cè)断医；
9滞乙、混凝土構(gòu)件箍筋間距復(fù)核；
10葡谅、房屋安全結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與分析脱处；
11、混凝土碳化深度檢測(cè)括柿；
12忍抗、出具檢測(cè)報(bào)告。
四饲丢、檢測(cè)工作內(nèi)容
4.1房屋建筑付厦、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查與復(fù)核
根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)軸線位置蜻弧、層高超默、構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸等進(jìn)行復(fù)核并對(duì)房屋荷載情況調(diào)查吓挣。
4.2房屋傾斜檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)被檢房屋傾斜進(jìn)行測(cè)量园环。
檢測(cè)依據(jù)：《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）
4.3房屋完損檢測(cè)
對(duì)被檢房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件及建筑裝飾的損壞情況進(jìn)行全數(shù)普查，并用文字及照片等方式記錄損壞部位奄础，并分析損壞原因韭寸。
檢測(cè)依據(jù)：《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)）
4.4混凝土強(qiáng)度與碳化深度檢測(cè)
（1）回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度操作應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T 23-2011）的規(guī)定，遇有下列情況時(shí)應(yīng)采用鉆芯驗(yàn)證或修正的方法：
1）混凝土的齡期超出限定要求荆隘；
2）混凝土抗壓強(qiáng)度超出規(guī)定的范圍恩伺；
3）采用向上彈擊或其他方式的操作時(shí)。
根據(jù)本項(xiàng)目具體情況椰拒，因1-5層目前仍在使用可按照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T 23-2011）的規(guī)定采用回彈及鉆芯驗(yàn)證或修正的方法晶渠，其它樓層采用《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T 384-2016）第四條規(guī)定對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。
4.5地基基礎(chǔ)情況檢測(cè)
地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)定根據(jù)地基變形觀測(cè)結(jié)果或上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果評(píng)定燃观。由《民用建筑可靠性檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)第7.2.3條可知褒脯，地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)定為Au/Bu/Cu/Du級(jí)便瑟。
無錫屋面承載力檢測(cè)-+合理下面就是房屋檢測(cè)的內(nèi)容：（1）房屋建筑的、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查番川；（2）房屋建筑平面布置的圖測(cè)繪到涂；（3）房屋使用情況調(diào)查；（4）房屋損傷情況調(diào)查颁督；（5）房屋變形情況檢測(cè)践啄；（6）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復(fù)核；（7）房屋安全結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與分析沉御；（8）檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理建小愚。