一险领、廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定有資質(zhì)單位——廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容如下：
1．對(duì)該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；
2．采用鉆芯法檢測(cè)框架柱种司、框架梁板的混凝土強(qiáng)度鸡岗。
3．采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)框架柱笋再、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁庶灿、框架柱主筋 直徑滴肿、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度湖员，適量選取框架梁贫悄、框架柱瑞驱、樓板鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑娘摔。
4．檢測(cè)混凝土構(gòu)件的碳化深度窄坦。
5．檢測(cè)混凝土中氯離子含量。
6．采用鋼卷尺檢測(cè)框架柱凳寺、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度鸭津。
7．檢測(cè)框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況旁核，采用游標(biāo)卡尺檢測(cè)鋼筋銹蝕后的有效直徑沫跨。
8．檢測(cè)建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況极求。
9．查看結(jié)構(gòu)布置是否合理祖销、構(gòu)件傳力是否直接等。
10．檢測(cè)建筑物的梁惹你、板夕荆、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等糊扑。
11．檢測(cè)圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形添毒、裂縫、滲漏情況樟闽。
12．檢測(cè)建筑物是否有傾斜植西，檢測(cè)基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。
13．根據(jù)檢測(cè)結(jié)果笨扁，結(jié)合由中國(guó)建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗(yàn)算分析宫屠，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對(duì)建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議滑蚯。
14．對(duì)建筑的日常使用激况、日常維護(hù)及定期檢查觀測(cè)提出建議。
二膘魄、廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定有資質(zhì)單位——混凝土強(qiáng)度的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)方法：
1.1可根據(jù)《超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》DBJ08－223－96抽樣檢測(cè)混凝土強(qiáng)度乌逐，并按《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS03：88進(jìn)行混凝土強(qiáng)度校正。也可根據(jù)《后鉆拔出法測(cè)定混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》DBJ08－215－95创葡，檢測(cè)混凝土強(qiáng)度浙踢。
1.2 混凝土構(gòu)件抽樣數(shù)量每層不應(yīng)少于10個(gè)，抽樣部位應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試條件和房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)合理分布灿渴。
1.3 用于混凝土強(qiáng)度校核用的混凝土芯樣數(shù)量不應(yīng)少于3個(gè)洛波。
1.4 根據(jù)《超聲法檢測(cè)混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CECS21：90檢測(cè)可疑混凝土構(gòu)件缺陷。
2 砌體
2.1 可通過檢測(cè)砌墻磚和砌筑砂漿強(qiáng)度骚露，采用間接法測(cè)得砌體強(qiáng)度蹬挤。
2.2可在現(xiàn)場(chǎng)抽取砌筑磚缚窿，清潔磚表面后，按《砌墻磚（外觀質(zhì)量锤塘、抗壓妨舟、抗折強(qiáng)度、抗凍性能）檢驗(yàn)方法》GB2542伦够，確定磚強(qiáng)度等級(jí)邦叶。
2.3可在現(xiàn)場(chǎng)抽樣采集砌筑砂漿顆粒，取樣部位每層不應(yīng)少于3外绅厘，可按《現(xiàn)場(chǎng)砌筑砂漿筒壓強(qiáng)度試驗(yàn)方法》GBJ08－212確定砂漿強(qiáng)度等級(jí)尺笼。
2.4 可根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ3標(biāo)準(zhǔn)，推定砌體強(qiáng)度缤纽。
三林下、廠房驗(yàn)收安全檢測(cè)鑒定有資質(zhì)單位——相關(guān)注意事項(xiàng)：
1.鑒定標(biāo)準(zhǔn)掌握也不相同，鑒定報(bào)告的格式讨绝、內(nèi)容不統(tǒng)一腋芜、五花八門、結(jié)論分析簡(jiǎn)單驱劳、富于表面幻狈。
2.對(duì)鑒定的建筑物的實(shí)際情況調(diào)查不清，資料收集不全驻子，對(duì)無資料的老舊建筑所需的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查灿意、檢測(cè)、基礎(chǔ)勘測(cè)等有效手段補(bǔ)充不足崇呵，導(dǎo)致鑒定的結(jié)論不全面缤剧、不準(zhǔn)確。
3.對(duì)建筑材料強(qiáng)度等級(jí)檢測(cè)方法單一域慷，沒有考慮與其他手段的結(jié)合荒辕，相關(guān)重要構(gòu)件沒有進(jìn)行檢測(cè)，導(dǎo)致得出的結(jié)論反映深度不夠犹褒、驗(yàn)算不準(zhǔn)抵窒，容易留下安全隱患。
4.對(duì)鑒定報(bào)告依據(jù)規(guī)范缺乏嚴(yán)格區(qū)分叠骑，不同結(jié)構(gòu)形式采用相同方法進(jìn)行結(jié)構(gòu)鑒定及驗(yàn)算李皇，會(huì)導(dǎo)致鑒定結(jié)論不準(zhǔn)確。
5.有的鑒定報(bào)告只重視材料強(qiáng)度檢測(cè)及單個(gè)承重構(gòu)件的相關(guān)驗(yàn)算宙枷，而忽視了如建筑物平面形狀不規(guī)則掉房、剛度不均勻、結(jié)構(gòu)體系不合理等問題昏个，在鑒定報(bào)告中沒有表述蟋扩。
6.對(duì)非承重構(gòu)件沒有進(jìn)行鑒定捉肄，出現(xiàn)易忽視的安全隱患。
7.忽視對(duì)既有建筑的基礎(chǔ)承載力及變形是否滿足結(jié)構(gòu)的要求南翻，對(duì)無資料的建筑沒有補(bǔ)充勘 測(cè)等常苍。
8.有的鑒定報(bào)告給出的鑒定結(jié)論模糊、不明確与沪、表述不清楚嫩属。
9.對(duì)既有建筑的改造及使用阎恒，如有特殊要求的能否實(shí)現(xiàn)陨柴，在報(bào)告中沒有體現(xiàn)。
外資驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定的內(nèi)容如下：
1.建筑物設(shè)計(jì)文件棺厚、場(chǎng)地測(cè)量和巖土工程勘察報(bào)告苞番、施工質(zhì)量驗(yàn)測(cè)證明資料調(diào)查；
2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查离钱；
3.結(jié)構(gòu)使用條件锭化、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實(shí)；
4.結(jié)構(gòu)布臵巧鸭、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析瓶您；
5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測(cè)結(jié)果分析；
6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測(cè)結(jié)果分析纲仍；
7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算呀袱、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算；
8.按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50023－2009）郑叠。夜赵。。進(jìn)行抗震鑒定乡革；當(dāng)有專門要求作抗震鑒定的寇僧，尚須在報(bào)告中作專項(xiàng)分析；
9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見
二沸版、房屋承重檢測(cè)鑒定——房屋評(píng)定單元的綜合鑒定評(píng)級(jí)分為一嘁傀、二、三视粮、四四個(gè)級(jí)別细办，
應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)酵抚、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目辛辱，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評(píng)定單元的綜合評(píng)級(jí)：
一遣睦、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)唱忠、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)旷糟，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
二临卿、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)巾鹰、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低二級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)楷象；
三其摘、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國(guó)護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低三級(jí)時(shí)烘俱，可根據(jù)上述原則和具體情況均天，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)或降二級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；
四绘辈、綜合評(píng)定中宜結(jié)合評(píng)定單元的重要性恢着、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定财破，可對(duì)上述評(píng)定結(jié)果作不大于一級(jí)的調(diào)整
三掰派、房屋承重檢測(cè)鑒定過程中結(jié)構(gòu)鑒定技術(shù)要求：
1、在結(jié)構(gòu)布置分析中左痢，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)結(jié)構(gòu)體系靡羡、平面布置、傳力路徑俊性、連接方式略步、支撐布置、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)磅废。
2纳像、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置拯勉、形態(tài)和其它檢測(cè)結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫竟趾。對(duì)受力裂縫應(yīng)通過承載力驗(yàn)算證明，對(duì)非受力裂縫應(yīng)區(qū)分沉降宫峦、收縮回象、施工、溫度涮舔、耐久性等并分析產(chǎn)生原因东呻。
3、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)骂蒙，應(yīng)明確驗(yàn)算所采用的規(guī)范草吠、計(jì)算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度殷缝、抗震等級(jí)燎隅、場(chǎng)地類別程堤、基本風(fēng)壓、地面粗糙度扁奔、材料強(qiáng)度等參數(shù)谍线。
4、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)所依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定暖谚。對(duì)涉及改造工斤、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時(shí)期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計(jì)規(guī)范但不低于89系列規(guī)范节猿。
5票从、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不低于1.5KN/m2沐批，屋面的附加恒載應(yīng)不低于3.0KN/m2纫骑，如有可靠數(shù)據(jù)的可按實(shí)際取值蝎亚。廠房活荷載取值除設(shè)計(jì)文件明確說明外應(yīng)不低于3.5KN/m2九孩。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計(jì)算確