中節(jié)能·上海首座項(xiàng)目位于具有深厚歷史底蘊(yùn)的楊樹浦路上老玛，楊樹浦路始建于1869年，至今已有155年的悠久歷史。該路段曾是解放前上海工業(yè)發(fā)展的核心區(qū)域勃撼，被譽(yù)為上海工業(yè)街挟七，承載了眾多中國(guó)民族工業(yè)的重要里程碑挑社，包括我國(guó)自來(lái)水廠医寿、發(fā)電廠和家煤氣廠等十余個(gè)工業(yè)領(lǐng)域。這些歷史遺產(chǎn)見(jiàn)證了上海乃至中國(guó)工業(yè)化的進(jìn)程盈咳，同時(shí)也承載著無(wú)數(shù)老上海人的時(shí)代記憶耿眉。
隨著時(shí)代的變遷边翼，楊樹浦路及其周邊的工業(yè)帶逐漸轉(zhuǎn)型，昔日的工業(yè)繁忙景象已不復(fù)存在溅鞠，取而代之的是新興的城市發(fā)展和商業(yè)繁榮徽七。在這一片曾經(jīng)的工業(yè)土地上，多個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)成功重生仙茴，如楊樹浦路2866號(hào)的上海國(guó)際時(shí)尚中心（原日商裕豐紗廠）蛹柔，楊樹浦發(fā)電廠的部分區(qū)域已轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘羞z跡公園，楊樹浦路2310號(hào)的上海制皂廠也轉(zhuǎn)變?yōu)槲幕蓍e空間“皂夢(mèng)空間”签梭，以及即將于2026年成為抖音集團(tuán)總部的上海船廠舊址电尖。
中節(jié)能·上海首座項(xiàng)目則是在這條百年“工業(yè)銹帶”上的又一次重要轉(zhuǎn)型，它位于楊樹浦路1588號(hào)稻悴，原址為上荷字模化工廠（前明華糖廠），是楊浦濱江“文化秀帶”上的又一標(biāo)志性建筑赫裂。
中節(jié)能·上海首座項(xiàng)目由中節(jié)能實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)晤哩，并由中節(jié)能物業(yè)管理有限公司進(jìn)行物業(yè)管理。項(xiàng)目總占地面積約4.4萬(wàn)平方米今燃，總建筑面積約22萬(wàn)平方米侈净，包括6棟建筑，分別為3棟甲級(jí)寫字樓归苍、1棟新建商業(yè)建筑、1棟保護(hù)建筑與新建部分結(jié)合而成的圖片館运怖，以及1棟企業(yè)總部獨(dú)棟拼弃。
項(xiàng)目的設(shè)計(jì)由扎哈·哈迪德建筑師事務(wù)所完成，創(chuàng)意靈感來(lái)源于“魯班鎖”摇展，象征著環(huán)環(huán)相扣吻氧、緊密相連的理念。外立面的流線型設(shè)計(jì)則取自黃浦江曲折流淌的江水咏连，整體設(shè)計(jì)既具有規(guī)則感盯孙，又充滿了魯班鎖般的復(fù)雜性。轉(zhuǎn)角處均設(shè)有雙面采光祟滴，為每一個(gè)轉(zhuǎn)角提供了獨(dú)特的視角振惰。
在寫字樓配置方面，項(xiàng)目達(dá)到了高標(biāo)準(zhǔn)交付的3.0版本垄懂。大堂挑高約12米骑晶，標(biāo)準(zhǔn)層高4.45米，凈層高3米秋衡，進(jìn)深可達(dá)11.5-19米梁促。項(xiàng)目還配備了品牌電梯智能派梯系統(tǒng)晚簇，共有13部電梯，確保了垂直交通的暢通無(wú)阻猛屋。在安防方面食召，項(xiàng)目采用了前沿智能閘機(jī)安防和智慧管控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)管大廈的安全運(yùn)營(yíng)颗手。
此外付杰，項(xiàng)目還注重綠化和景觀設(shè)計(jì)，地面綠化面積達(dá)到7800平方米武也，綠化率20%依播。屋頂露臺(tái)被設(shè)計(jì)成空中花園，為內(nèi)部和外部提供了優(yōu)美的景觀耿逐。
中節(jié)能·上海首座位于上海市楊浦區(qū)大橋街道楊樹浦路1588號(hào)娱必。項(xiàng)目東至渭南南路，南至安浦路醇舶，西至寬甸路姻蚓，北面緊鄰楊樹浦路。正南方向是濱水公共空間發(fā)展帶匣沼，步行不足百米即可到達(dá)濱江沿岸狰挡，傍楊浦大橋而立，距離江浦路隧道僅700米释涛，可便捷通往陸家嘴商務(wù)區(qū)加叁。
在交通方面，項(xiàng)目周邊有多條地鐵線路唇撬。距離18號(hào)線丹陽(yáng)路站2號(hào)口步行約800米它匕，距離12號(hào)線寧國(guó)路站5號(hào)口步行約1.4公里，未來(lái)還將有24號(hào)線（在建中）臨青路站窖认。此外豫柬，項(xiàng)目周邊還有多條公交線路，交通十分便利扑浸。
在周邊商業(yè)配套方面烧给，項(xiàng)目所在的區(qū)域已經(jīng)形成了一個(gè)集文化傳媒、休閑商業(yè)喝噪、科技商務(wù)和創(chuàng)意設(shè)計(jì)的龐大商業(yè)區(qū)憔剂。從東向的上海國(guó)際時(shí)尚中心、濱江合生匯期第、B站新世代產(chǎn)業(yè)園绵另、美團(tuán)上海科技中心绅鉴，以及星空華文的濱江創(chuàng)智中心姨莽，再到西側(cè)的中交濱江廣場(chǎng)厉源、抖音集團(tuán)的上海濱江中心、漁人碼頭仲侈、山金金融廣場(chǎng)和中企濱江智慧廣場(chǎng)等豆蝠，形成了一個(gè)強(qiáng)大的商業(yè)集群。
開(kāi) 發(fā) 商 ：中節(jié)能實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
物業(yè)公司：中節(jié)能物業(yè)管理有限公司
竣工時(shí)間：2025年6月
建筑樓層：T1棟20層秆惑，T2赛羡、T3棟21層，地下2層哗蛋。
建筑高度：100米词祝。
建筑面積：218,121平方米。
商業(yè)獨(dú)棟面積：10,279平方米届谈。
T1棟面積：46,765平方米枯夜。
T2棟面積：46,692平方米。
T3棟面積：46,694平方米艰山。
企業(yè)總部獨(dú)棟面積：2,942平方米湖雹。
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1,061-2,917平方米。
大堂挑高：T1棟11.75米曙搬，T2摔吏、T3棟12.4米。
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.45米纵装。
凈 層 高 ：3米征讲。
進(jìn) 深：11.5-19米。
電梯品牌：OTIS橡娄。
電梯系統(tǒng)：13部電梯诗箍，不分高低區(qū)。
空調(diào)品牌：開(kāi)利冷凍主機(jī)瀑踢，約克VAV-BOX扳还，特靈風(fēng)機(jī)盤管才避。
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)+PM2.5凈化新風(fēng)咱茂。
停 車 位 ：952個(gè)（B1-B2）。
物業(yè)管理費(fèi)：暫定30元/平方米/月棕优。
停 車 費(fèi) ：暫定1000元/月/輛缴碉。
