中節(jié)能·上海首座項(xiàng)目位于具有深厚歷史底蘊(yùn)的楊樹浦路上燕紊，楊樹浦路始建于1869年秫逝，至今已有155年的悠久歷史岗命。該路段曾是解放前上海工業(yè)發(fā)展的核心區(qū)域命爬，被譽(yù)為上海工業(yè)街氛濒，承載了眾多中國(guó)民族工業(yè)的重要里程碑呵扛，包括我國(guó)自來水廠渺蒿、發(fā)電廠和家煤氣廠等十余個(gè)工業(yè)領(lǐng)域。這些歷史遺產(chǎn)見證了上海乃至中國(guó)工業(yè)化的進(jìn)程值纱，同時(shí)也承載著無數(shù)老上海人的時(shí)代記憶鳞贷。
隨著時(shí)代的變遷，楊樹浦路及其周邊的工業(yè)帶逐漸轉(zhuǎn)型虐唠，昔日的工業(yè)繁忙景象已不復(fù)存在搀愧，取而代之的是新興的城市發(fā)展和商業(yè)繁榮。在這一片曾經(jīng)的工業(yè)土地上凿滤，多個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)成功重生妈橄，如楊樹浦路2866號(hào)的上海國(guó)際時(shí)尚中心（原日商裕豐紗廠），楊樹浦發(fā)電廠的部分區(qū)域已轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘羞z跡公園翁脆，楊樹浦路2310號(hào)的上海制皂廠也轉(zhuǎn)變?yōu)槲幕蓍e空間“皂夢(mèng)空間”眷蚓，以及即將于2026年成為抖音集團(tuán)總部的上海船廠舊址。
中節(jié)能·上海首座項(xiàng)目則是在這條百年“工業(yè)銹帶”上的又一次重要轉(zhuǎn)型反番，它位于楊樹浦路1588號(hào)沙热，原址為上海化工廠（前明華糖廠）罢缸，是楊浦濱江“文化秀帶”上的又一標(biāo)志性建筑篙贸。
中節(jié)能·上海首座項(xiàng)目由中節(jié)能實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，并由中節(jié)能物業(yè)管理有限公司進(jìn)行物業(yè)管理譬椰。項(xiàng)目總占地面積約4.4萬平方米踏蚓，總建筑面積約22萬平方米，包括6棟建筑姚不，分別為3棟甲級(jí)寫字樓惫投、1棟新建商業(yè)建筑、1棟保護(hù)建筑與新建部分結(jié)合而成的圖片館衷玩，以及1棟企業(yè)總部獨(dú)棟蹬谁。
項(xiàng)目的設(shè)計(jì)由扎哈·哈迪德建筑師事務(wù)所完成扔缭，創(chuàng)意靈感來源于“魯班鎖”，象征著環(huán)環(huán)相扣癞烈、緊密相連的理念洗馅。外立面的流線型設(shè)計(jì)則取自黃浦江曲折流淌的江水，整體設(shè)計(jì)既具有規(guī)則感堕常，又充滿了魯班鎖般的復(fù)雜性赌羽。轉(zhuǎn)角處均設(shè)有雙面采光，為每一個(gè)轉(zhuǎn)角提供了獨(dú)特的視角唁情。
在寫字樓配置方面疑苔，項(xiàng)目達(dá)到了高標(biāo)準(zhǔn)交付的3.0版本。大堂挑高約12米甸鸟，標(biāo)準(zhǔn)層高4.45米，凈層高3米兵迅，進(jìn)深可達(dá)11.5-19米抢韭。項(xiàng)目還配備了品牌電梯智能派梯系統(tǒng)，共有13部電梯恍箭，確保了垂直交通的暢通無阻刻恭。在安防方面，項(xiàng)目采用了前沿智能閘機(jī)安防和智慧管控系統(tǒng)扯夭，實(shí)時(shí)監(jiān)管大廈的安全運(yùn)營(yíng)鳍贾。
此外，項(xiàng)目還注重綠化和景觀設(shè)計(jì)交洗，地面綠化面積達(dá)到7800平方米骑科，綠化率20%。屋頂露臺(tái)被設(shè)計(jì)成空中花園构拳，為內(nèi)部和外部提供了優(yōu)美的景觀账菊。
中節(jié)能·上海首座位于上海市楊浦區(qū)大橋街道楊樹浦路1588號(hào)。項(xiàng)目東至渭南南路耀奠，南至安浦路册吹，西至寬甸路，北面緊鄰楊樹浦路用堤。正南方向是濱水公共空間發(fā)展帶馒狡，步行不足百米即可到達(dá)濱江沿岸，傍楊浦大橋而立萌烁，距離江浦路隧道僅700米煮肋，可便捷通往陸家嘴商務(wù)區(qū)。
在交通方面豌淹，項(xiàng)目周邊有多條地鐵線路窥血。距離18號(hào)線丹陽路站2號(hào)口步行約800米婶耕，距離12號(hào)線寧國(guó)路站5號(hào)口步行約1.4公里，未來還將有24號(hào)線（在建中）臨青路站牢辣。此外赖厅，項(xiàng)目周邊還有多條公交線路，交通十分便利晾咪。
在周邊商業(yè)配套方面收擦，項(xiàng)目所在的區(qū)域已經(jīng)形成了一個(gè)集文化傳媒、休閑商業(yè)谍倦、科技商務(wù)和創(chuàng)意設(shè)計(jì)的龐大商業(yè)區(qū)塞赂。從東向的上海國(guó)際時(shí)尚中心、濱江合生匯昼蛀、B站新世代產(chǎn)業(yè)園宴猾、美團(tuán)上海科技中心叼旋，以及星空華文的濱江創(chuàng)智中心仇哆，再到西側(cè)的中交濱江廣場(chǎng)、抖音集團(tuán)的上海濱江中心夫植、漁人碼頭讹剔、山金金融廣場(chǎng)和中企濱江智慧廣場(chǎng)等，形成了一個(gè)強(qiáng)大的商業(yè)集群详民。
開 發(fā) 商 ：中節(jié)能實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
物業(yè)公司：中節(jié)能物業(yè)管理有限公司
竣工時(shí)間：2025年6月
建筑樓層：T1棟20層延欠，T2、T3棟21層却师，地下2層禽虹。
建筑高度：100米。
建筑面積：218,121平方米怕枣。
商業(yè)獨(dú)棟面積：10,279平方米划万。
T1棟面積：46,765平方米。
T2棟面積：46,692平方米庸既。
T3棟面積：46,694平方米招蠕。
企業(yè)總部獨(dú)棟面積：2,942平方米。
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1,061-2,917平方米技熊。
大堂挑高：T1棟11.75米倾莽，T2、T3棟12.4米望吧。
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.45米板刑。
凈 層 高 ：3米。
進(jìn) 深：11.5-19米俊炒。
電梯品牌：OTIS邑键。
電梯系統(tǒng)：13部電梯上煤，不分高低區(qū)。
空調(diào)品牌：開利冷凍主機(jī)著淆，約克VAV-BOX劫狠，特靈風(fēng)機(jī)盤管。
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)+PM2.5凈化新風(fēng)永部。
停 車 位 ：952個(gè)（B1-B2）独泞。
物業(yè)管理費(fèi)：暫定30元/平方米/月。
停 車 費(fèi) ：暫定1000元/月/輛苔埋。
