中節(jié)能·上海首座項目位于具有深厚歷史底蘊的楊樹浦路上铣飘，楊樹浦路始建于1869年谚殊，至今已有155年的悠久歷史励邓。該路段曾是解放前上海工業(yè)發(fā)展的核心區(qū)域侣肄，被譽為上海工業(yè)街倔叼，承載了眾多中國民族工業(yè)的重要里程碑肛度，包括我國自來水廠郑现、發(fā)電廠和家煤氣廠等十余個工業(yè)領(lǐng)域。這些歷史遺產(chǎn)見證了上海乃至中國工業(yè)化的進(jìn)程未荒，同時也承載著無數(shù)老上海人的時代記憶专挪。
隨著時代的變遷，楊樹浦路及其周邊的工業(yè)帶逐漸轉(zhuǎn)型片排，昔日的工業(yè)繁忙景象已不復(fù)存在狈蚤，取而代之的是新興的城市發(fā)展和商業(yè)繁榮。在這一片曾經(jīng)的工業(yè)土地上划纽，多個項目已經(jīng)成功重生脆侮，如楊樹浦路2866號的上海國際時尚中心（原日商裕豐紗廠），楊樹浦發(fā)電廠的部分區(qū)域已轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘羞z跡公園勇劣，楊樹浦路2310號的上海制皂廠也轉(zhuǎn)變?yōu)槲幕蓍e空間“皂夢空間”靖避，以及即將于2026年成為抖音集團總部的上海船廠舊址。
中節(jié)能·上海首座項目則是在這條百年“工業(yè)銹帶”上的又一次重要轉(zhuǎn)型比默，它位于楊樹浦路1588號幻捏，原址為上海化工廠（前明華糖廠）帅唬，是楊浦濱江“文化秀帶”上的又一標(biāo)志性建筑故弟。
中節(jié)能·上海首座項目由中節(jié)能實業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)，并由中節(jié)能物業(yè)管理有限公司進(jìn)行物業(yè)管理噪怜。項目總占地面積約4.4萬平方米又蝌，總建筑面積約22萬平方米，包括6棟建筑予售，分別為3棟甲級寫字樓场致、1棟新建商業(yè)建筑、1棟保護建筑與新建部分結(jié)合而成的圖片館湿斩，以及1棟企業(yè)總部獨棟籍投。
項目的設(shè)計由扎哈·哈迪德建筑師事務(wù)所完成，創(chuàng)意靈感來源于“魯班鎖”忧埠，象征著環(huán)環(huán)相扣圣烤、緊密相連的理念。外立面的流線型設(shè)計則取自黃浦江曲折流淌的江水，整體設(shè)計既具有規(guī)則感喘建，又充滿了魯班鎖般的復(fù)雜性显驼。轉(zhuǎn)角處均設(shè)有雙面采光，為每一個轉(zhuǎn)角提供了獨特的視角轧葛。
在寫字樓配置方面搂抒，項目達(dá)到了高標(biāo)準(zhǔn)交付的3.0版本艇搀。大堂挑高約12米尿扯，標(biāo)準(zhǔn)層高4.45米，凈層高3米焰雕，進(jìn)深可達(dá)11.5-19米衷笋。項目還配備了品牌電梯智能派梯系統(tǒng)，共有13部電梯矩屁，確保了垂直交通的暢通無阻辟宗。在安防方面，項目采用了前沿智能閘機安防和智慧管控系統(tǒng)吝秕，實時監(jiān)管大廈的安全運營泊脐。
此外，項目還注重綠化和景觀設(shè)計烁峭，地面綠化面積達(dá)到7800平方米容客，綠化率20%。屋頂露臺被設(shè)計成空中花園挤毯，為內(nèi)部和外部提供了優(yōu)美的景觀蛙途。
中節(jié)能·上海首座位于上海市楊浦區(qū)大橋街道楊樹浦路1588號。項目東至渭南南路两漫，南至安浦路汤袭，西至寬甸路，北面緊鄰楊樹浦路宅集。正南方向是濱水公共空間發(fā)展帶席栅，步行不足百米即可到達(dá)濱江沿岸，傍楊浦大橋而立拔灾，距離江浦路隧道僅700米完各，可便捷通往陸家嘴商務(wù)區(qū)。
在交通方面瘟麻，項目周邊有多條地鐵線路右婚。距離18號線丹陽路站2號口步行約800米，距離12號線寧國路站5號口步行約1.4公里钮咱，未來還將有24號線（在建中）臨青路站耍才。此外，項目周邊還有多條公交線路航夺，交通十分便利蕉朵。
在周邊商業(yè)配套方面崔涂，項目所在的區(qū)域已經(jīng)形成了一個集文化傳媒、休閑商業(yè)始衅、科技商務(wù)和創(chuàng)意設(shè)計的龐大商業(yè)區(qū)冷蚂。從東向的上海國際時尚中心、濱江合生匯汛闸、B站新世代產(chǎn)業(yè)園蝙茶、美團上海科技中心诸老，以及星空華文的濱江創(chuàng)智中心隆夯，再到西側(cè)的中交濱江廣場、抖音集團的上海濱江中心别伏、漁人碼頭蹄衷、山金金融廣場和中企濱江智慧廣場等，形成了一個強大的商業(yè)集群厘肮。
開 發(fā) 商 ：中節(jié)能實業(yè)發(fā)展有限公司
物業(yè)公司：中節(jié)能物業(yè)管理有限公司
竣工時間：2025年6月
建筑樓層：T1棟20層愧口，T2、T3棟21層咆杯，地下2層幌瓦。
建筑高度：100米。
建筑面積：218,121平方米瑟捡。
商業(yè)獨棟面積：10,279平方米棠雌。
T1棟面積：46,765平方米。
T2棟面積：46,692平方米占航。
T3棟面積：46,694平方米旬城。
企業(yè)總部獨棟面積：2,942平方米。
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1,061-2,917平方米篙介。
大堂挑高：T1棟11.75米卒赖，T2、T3棟12.4米村肯。
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.45米睡清。
凈 層 高 ：3米。
進(jìn) 深：11.5-19米喊解。
電梯品牌：OTIS刨仑。
電梯系統(tǒng)：13部電梯，不分高低區(qū)夹姥。
空調(diào)品牌：開利冷凍主機杉武，約克VAV-BOX，特靈風(fēng)機盤管。
空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)+PM2.5凈化新風(fēng)轻抱。
停 車 位 ：952個（B1-B2）飞涂。
物業(yè)管理費：暫定30元/平方米/月。
停 車 費 ：暫定1000元/月/輛祈搜。
