受檢房屋位于上海市秘挥，為磚混結(jié)構(gòu)合住，竣工于2003年纸赦，建筑面積約1622㎡得糜。為了解該房屋的安全現(xiàn)狀，特委托我司對該房屋進(jìn)行房屋安全性檢測艺配。
一炭晒、檢測內(nèi)容：
(1) 房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核受楼；
(2) 房屋建筑垦搬、結(jié)構(gòu)圖紙測繪；
(3) 房屋使用情況調(diào)查艳汽；
(4) 房屋結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場檢測猴贰；
(5) 房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測試；
(6) 房屋變形測量河狐；
(7) 房屋主體結(jié)構(gòu)安全性驗(yàn)算证摩；
(8) 根據(jù)現(xiàn)場檢測及分析結(jié)果，對于房屋安全現(xiàn)狀進(jìn)行綜合分析若战，并提出合理化處理意見或建議诡亥。
二、那么房屋檢測鑒定的最終目的到底是什么呢瞪澈？
卑裹，房屋檢測鑒定能夠確切的檢測出房屋的質(zhì)量。在進(jìn)屋檢測鑒定過程中會(huì)詳細(xì)的了解房屋本身的基本構(gòu)造以及采用的基本建筑材料脓额。然后針對于這些必要的信進(jìn)行詳細(xì)的安全分析以及檢測蜒媳，最終鑒定房屋的安全屬性。
第二熏疾，當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測鑒定之后溶豌，有關(guān)管部門能夠?qū)τ谶@個(gè)房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行備案管理。房屋檢測鑒定對于有關(guān)部門的工作來說能夠提供很大的便利性葵昂，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便桶淡，有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等寥掐。那么房屋檢測鑒定的最終目的就是為了讓業(yè)主能夠安全靴寂，安心的居住。
三召耘、工業(yè)建筑在下列情況下百炬，可進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：
（1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)褐隆；
（2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；
（3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí)剖踊；
（4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)庶弃；
（5）結(jié)構(gòu)需要進(jìn)行長期監(jiān)測時(shí)。

房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估德澈，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測歇攻，評估，并開具報(bào)告的過程梆造。
1缴守、鑒定的目標(biāo)使用年限，應(yīng)根據(jù)該民用建筑的使用史镇辉、當(dāng)前安全狀況和今后維護(hù)制度屡穗，由建筑產(chǎn)權(quán)人和鑒定機(jī)構(gòu)共同商定。對需要采取加固措施的建筑娶恕，其目標(biāo)使用年限應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定確定揖漫。
2、工業(yè)建筑在下列情況下玫惧，可僅進(jìn)行安全性鑒定：
（1）各種應(yīng)急鑒定币皂；
（2）國家法規(guī)規(guī)定的安全性鑒定；
（3）臨時(shí)性建筑需延長使用期限庞蠕。
3筋擒、在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定：
（1）各種應(yīng)急鑒定则菌；
（2）國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查破卜；
（3）臨時(shí)性房屋需延長使用期限；
（4）使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題踏靴。
4廷前、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：
(1)結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時(shí)窜无；
(2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)贱甥；
(3)結(jié)構(gòu)存在明顯的振動(dòng)影響時(shí)；
(4)結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長期監(jiān)測時(shí)柄错。
5舷夺、工業(yè)建筑在下列情況下，可進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：
（1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)售貌；
（2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)给猾；
（3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí)；
（4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；
（5）結(jié)構(gòu)需要進(jìn)行長期監(jiān)測時(shí)敢伸。
6扯饶、鑒定對象可為整幢建筑或所劃分的相對獨(dú)立的鑒定單元，也可為其中某一子單元或某一構(gòu)件集池颈。
蘇州房屋檢測鑒定單位-檢測快-報(bào)告周期短二尾序、房屋質(zhì)量檢測流程；根據(jù)本工程現(xiàn)狀饶辙，檢測工作工序如下：1.提交業(yè)主《檢測方案》并得到確認(rèn)蹲诀；2.接受業(yè)主委托，簽訂委托合同弃揽；3.進(jìn)行資料收集：被檢測房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙信息等褂省；4.進(jìn)行現(xiàn)場檢測：對工程實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場檢測和調(diào)查巷卵；5.根據(jù)分析結(jié)果，編寫檢測報(bào)告葵稚。