受檢房屋位于上海市，為磚混結(jié)構(gòu)，竣工于2003年萎羔，建筑面積約1622㎡。為了解該房屋的安全現(xiàn)狀纲菌，特委托我司對(duì)該房屋進(jìn)行房屋安全性檢測(cè)。
一疮绷、檢測(cè)內(nèi)容：
(1) 房屋建筑翰舌、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和復(fù)核；
(2) 房屋建筑矗愧、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪灶芝；
(3) 房屋使用情況調(diào)查；
(4) 房屋結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)唉韭；
(5) 房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測(cè)試；
(6) 房屋變形測(cè)量犯犁；
(7) 房屋主體結(jié)構(gòu)安全性驗(yàn)算属愤；
(8) 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及分析結(jié)果，對(duì)于房屋安全現(xiàn)狀進(jìn)行綜合分析口迟，并提出合理化處理意見或建議岗命。
二、那么房屋檢測(cè)鑒定的最終目的到底是什么呢保蒲？
品救，房屋檢測(cè)鑒定能夠確切的檢測(cè)出房屋的質(zhì)量。在進(jìn)屋檢測(cè)鑒定過程中會(huì)詳細(xì)的了解房屋本身的基本構(gòu)造以及采用的基本建筑材料贼卿。然后針對(duì)于這些必要的信進(jìn)行詳細(xì)的安全分析以及檢測(cè)他景，最終鑒定房屋的安全屬性。
第二彬率，當(dāng)房屋進(jìn)行了房屋檢測(cè)鑒定之后托足，有關(guān)管部門能夠?qū)τ谶@個(gè)房屋本身的基本情況進(jìn)行詳細(xì)的了解從而進(jìn)行備案管理。房屋檢測(cè)鑒定對(duì)于有關(guān)部門的工作來說能夠提供很大的便利性署隔，在今后的管理過程中能夠給有關(guān)的管理部門提供方便妒穷，有利于相關(guān)部門的房屋建筑統(tǒng)一管理，是否適合于居住等贿妹。那么房屋檢測(cè)鑒定的最終目的就是為了讓業(yè)主能夠安全橡舟，安心的居住。
三芯急、工業(yè)建筑在下列情況下勺届，可進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：
（1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí)；
（2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí)；
（3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí)涮因；
（4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)废睦；
（5）結(jié)構(gòu)需要進(jìn)行長期監(jiān)測(cè)時(shí)。
通過房屋檢測(cè)鑒定相關(guān)管部門能夠知道這個(gè)房屋是否適合于對(duì)外銷售养泡。這主要是針對(duì)于商品銷售住房嗜湃。因?yàn)楹芏嗟姆康禺a(chǎn)商在建筑房屋的過程中為了能夠獲得更大的利潤，往往就會(huì)偷工減料澜掩，最終房屋的安全性不高购披，整體質(zhì)量差，給購買者帶來極大的損失肩榕。但是如果能對(duì)這些房屋進(jìn)屋檢測(cè)鑒定刚陡，然后鑒全系數(shù)，那么對(duì)于眾多的房屋購買客戶來說就會(huì)有極大的安全保證了株汉。
一筐乳、鑒定程序
1、應(yīng)根據(jù)檢測(cè)鑒定方案對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)狱槽，必要時(shí)應(yīng)采用儀器測(cè)試涨给、結(jié)構(gòu)分析和驗(yàn)算。
2屿帕、鑒定實(shí)施前應(yīng)調(diào)查念肆、收集和分析房屋原始資料，并應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘盗晓，制定檢測(cè)鑒定方案徊疆。
3、應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)第7章的相關(guān)規(guī)定出具鑒定報(bào)告津霜，提出原則性的處理建議棉莹。
地基危險(xiǎn)性鑒定：
4、危房檢測(cè)等級(jí)評(píng)定應(yīng)在對(duì)調(diào)查殃烤、查勘亡荞、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上進(jìn)行綜合評(píng)定情誊。
5水孩、危房檢測(cè)應(yīng)根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和和內(nèi)容。
6琐驴、對(duì)傳力體系簡(jiǎn)單的兩層及兩層以下房屋俘种，可根據(jù)危險(xiǎn)構(gòu)件影響范圍直接評(píng)定其危險(xiǎn)性等級(jí)。
地基危險(xiǎn)性鑒定：
7绝淡、需對(duì)地基進(jìn)行承載力驗(yàn)算時(shí)宙刘，應(yīng)通過地質(zhì)勘察報(bào)告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學(xué)特性，同時(shí)宜根據(jù)建造時(shí)間確定地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數(shù)可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023相應(yīng)規(guī)定取值悬包。
二.建筑變形測(cè)量過程中發(fā)生下列情況之一時(shí)衙猪，應(yīng)立即實(shí)施安全預(yù)案，同時(shí)應(yīng)提高觀測(cè)頻率或增加觀測(cè)內(nèi)容：
（1）變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化布近。
（2）變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值垫释。
（3）開挖面或周邊出現(xiàn)塌陷、滑坡撑瞧。
（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常棵譬。
（5）由于地震、暴雨预伺、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況唠俄。
昆山房屋承重檢測(cè)公司-來電隨時(shí)咨詢一、本次檢測(cè)的主要內(nèi)容包括：（1）房屋建筑早斯、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查杜戈；（2）房屋建筑平面布置圖測(cè)繪；（3）房屋使用情況調(diào)查茄溢；（4）房屋損傷情況調(diào)查哩敞；（5）房屋變形情況檢測(cè)；（6）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復(fù)核蝉狭；