三.建筑變形測(cè)量過程中發(fā)生下列情況之一時(shí)忧勿，應(yīng)立即實(shí)施安全預(yù)案愧捕，同時(shí)應(yīng)提高觀測(cè)頻率或增加觀測(cè)內(nèi)容：（1）變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化畔裕。（2）變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值宵睦。（3）開挖面或周邊出現(xiàn)塌陷仲器、滑坡马榆。（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常支捍。（5）由于地震直呈、暴雨兜诞、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況。
常熟房屋檢測(cè)鑒定單位-免費(fèi)預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)踏勘

一忽畏、委托方配合事項(xiàng)
委托方需要為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)提供方便惋涌，確保現(xiàn)場(chǎng)工作必須的工作環(huán)境和條件：
（1）確保檢測(cè)人員在工作時(shí)間內(nèi)能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)赖钞，配合現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)人員腰素。
（2）在需要相關(guān)儀器檢測(cè)時(shí)，提供220v電源。
（3）事先做好必要的通知和協(xié)調(diào)工作耸弄。
（4）事先提供房屋現(xiàn)有的建筑咧虎、結(jié)構(gòu)全套施工圖紙、施工資料等其他相關(guān)資料计呈。
二砰诵、檢測(cè)工作內(nèi)容
4.1房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查與復(fù)核
根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙捌显，對(duì)軸線位置茁彭、層高、構(gòu)件布置扶歪、構(gòu)件尺寸等進(jìn)行復(fù)核并對(duì)房屋荷載情況調(diào)查理肺。
4.2房屋傾斜檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)被檢房屋傾斜進(jìn)行測(cè)量。
檢測(cè)依據(jù)：《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）
4.3房屋完損檢測(cè)
對(duì)被檢房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件及建筑裝飾的損壞情況進(jìn)行全數(shù)普查善镰，并用文字及照片等方式記錄損壞部位妹萨，并分析損壞原因。
檢測(cè)依據(jù)：《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)）
4.4混凝土強(qiáng)度與碳化深度檢測(cè)
（1）回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度操作應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T 23-2011）的規(guī)定措瑞，遇有下列情況時(shí)應(yīng)采用鉆芯驗(yàn)證或修正的方法：
1）混凝土的齡期超出限定要求剃杯；
2）混凝土抗壓強(qiáng)度超出規(guī)定的范圍；
3）采用向上彈擊或其他方式的操作時(shí)虹喉。
根據(jù)本項(xiàng)目具體情況沽糕，因1-5層目前仍在使用可按照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T 23-2011）的規(guī)定采用回彈及鉆芯驗(yàn)證或修正的方法，其它樓層采用《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T 384-2016）第四條規(guī)定對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)啤糙。
4.5地基基礎(chǔ)情況檢測(cè)
地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)定根據(jù)地基變形觀測(cè)結(jié)果或上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果評(píng)定启血。由《民用建筑可靠性檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)第7.2.3條可知，地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)定為Au/Bu/Cu/Du級(jí)锉累。

項(xiàng)目概況户载，通過現(xiàn)場(chǎng)勘查溝通了解到，該房屋建與2018年猩蓝，原計(jì)劃房屋主體建設(shè)10層征啦，建到3層時(shí)由于發(fā)生安全事故，導(dǎo)致該工程一直停滯桦闪，現(xiàn)如今業(yè)主準(zhǔn)備重新啟動(dòng)房屋建設(shè)，經(jīng)過相關(guān)部分要求蚁趁，需要進(jìn)行房屋安全檢測(cè)裙盾、檢測(cè)房屋混凝土強(qiáng)度，鋼筋尺寸大小和分布他嫡，了解房屋現(xiàn)有的一個(gè)狀況番官。
一、本次檢測(cè)內(nèi)容如下：
1钢属、房屋傾斜及相對(duì)高差測(cè)量徘熔；
2门躯、房屋建筑、結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷檢測(cè)酷师；
3讶凉、結(jié)構(gòu)平面建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪山孔，包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面懂讯、配筋等；
4台颠、房屋建筑結(jié)構(gòu)基本情況調(diào)查（包括現(xiàn)場(chǎng)使用情況等）褐望；
5、根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)为或、結(jié)構(gòu)布置锤观、構(gòu)造因素，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行安全性檢測(cè)特棕；
6漱啥、抽樣測(cè)試房屋主要結(jié)構(gòu)材料的抗壓強(qiáng)度；
二脸婉、房屋主體結(jié)構(gòu)損傷及房屋概況調(diào)查需了解那些情況：
1誓拉、承重結(jié)構(gòu)檢查；
2尝赵、建筑物側(cè)向位移篓羊，包括上部結(jié)構(gòu)傾斜、基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動(dòng)和局部變形弓呵；
3六赢、構(gòu)件及其連接的工作情況；
4茉漂、建筑物的裂縫及其他損傷的情況劳景；
5、結(jié)構(gòu)支承或支座的工作情況碉就；
6盟广、結(jié)構(gòu)的整體牢固性；
7瓮钥、構(gòu)件和連接件的幾何參數(shù)筋量；
8、結(jié)構(gòu)的動(dòng)力特性碉熄。
三桨武、房屋建筑的使用情況；
通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察及向委托方了解，受檢單體自建成以來未發(fā)生使用功能改變等現(xiàn)象呀酸。
1凉蜂、受檢單體建筑平面測(cè)繪受檢單體原設(shè)計(jì)圖紙缺失，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件性誉，采用激光測(cè)距儀和鋼卷尺對(duì)該單體建筑平面圖進(jìn)行測(cè)繪窿吩。
2、受檢單體損傷狀況的檢測(cè)為明確受檢單體損傷狀況顿储，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)其進(jìn)行了損傷檢測(cè)溺联，自行車棚鋼柱已重新涂刷防銹漆，鋼檁條表面浮銹遮店，彩鋼板未見明顯損壞捻境。
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