一、由于委托單位未能提供設(shè)計圖紙，故我司檢測人員對被檢房屋進行建筑結(jié)構(gòu)測繪，根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，被檢房屋分為A區(qū)和B區(qū)兩個區(qū)域，中間設(shè)變形縫（縫寬120mm）；其中B區(qū)為東側(cè)相鄰單層房屋的局部，其它范圍不在本次檢測范圍，A區(qū)平面呈矩形，東西向總長約50.7m，主要開間尺寸10.5m；南北向總寬約10.8m，建筑面積約為547.6m2。A區(qū)地上一層，室內(nèi)外高差0.5m，建筑總高度約4.30m；屋面為不上人柔性防水平屋面；填充墻采用燒結(jié)多孔磚和混合砂漿砌筑。
B區(qū)為東側(cè)相鄰單層房屋的局部，建筑平面呈矩形，東西向總長約44.2m（不含相鄰房屋），南北向總寬約10.8m（不含相鄰房屋），總建筑面積約為477.36m2（不含相鄰房屋）。B區(qū)地上一層，室內(nèi)外高差0.5m，總高約4.30m；屋面為不上人柔性防水平屋面；填充墻采用燒結(jié)多孔磚和混合砂漿砌筑。
二、房屋結(jié)構(gòu)主要構(gòu)成包含哪些
1、在磚混結(jié)構(gòu)中，主要結(jié)構(gòu)是梁，環(huán)形梁柱，結(jié)構(gòu)柱，墻，樓梯、樓板和屋頂板。
2、在框架結(jié)構(gòu)，剪力墻結(jié)構(gòu)，框架剪力結(jié)構(gòu)或框架支撐結(jié)構(gòu)工程中，主要結(jié)構(gòu)為梁，平板，柱，混凝土墻和樓梯工程。對于以后建造的填充墻，它也稱為主要部分。
三、主體結(jié)構(gòu)也是建筑物的主要承重和傳遞力的主體：包括梁，柱，剪力墻和地板，屋頂梁和屋頂板。
1、預制混凝土構(gòu)件的結(jié)構(gòu)性能測試;
2、測試后嵌入零件的機械性能。
包括混凝土的物理強度測試，建筑物室外的室內(nèi)尺寸。
3、現(xiàn)場檢查混凝土，砂漿和磚石的強度;
4、檢測鋼保護層的厚度;
四、現(xiàn)場主要檢測內(nèi)容
1、建筑及結(jié)構(gòu)的平、立面布置核查，建筑物使用功能核查。
2、結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工作狀態(tài)檢查；
①地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)及圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件使用現(xiàn)狀檢查；
②鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點變形核查。
③構(gòu)件的裂縫、變形檢測；
④建筑物的側(cè)向位移檢測。
3、上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件施工質(zhì)量檢查；
①混凝土強度檢測；
②單元一構(gòu)件截面尺寸與偏差檢測；
③鋼筋配置檢測；
④單元二主要承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件及支撐系統(tǒng)構(gòu)件截面尺寸校核；
4、根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查檢測數(shù)據(jù)及設(shè)計圖紙，對建筑物的安全性和使用性進行分析，并對建筑物的可靠性進行分析評級。
房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。
一、建筑結(jié)構(gòu)的檢測方案宜包括下列主要技術(shù)內(nèi)容：
（1）檢測目的或委托方的檢測要求；
（2）檢測工作進度計劃；
（3）檢測中的安全措施和環(huán)保措施；
（4）檢測項目、選用的檢測方法和檢測的數(shù)量；
（5）檢測人員和儀器設(shè)備；
（6）工程概況或結(jié)構(gòu)概況；
（7）所需要的配合工作；
（8）檢測依據(jù)。
二、工業(yè)建筑在下列情況下，可進行專項鑒定：
（1）結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時；
（2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時；
（3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；
（4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時；
（5）結(jié)構(gòu)需要進行長期監(jiān)測時。
三、技術(shù)依據(jù)
（1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344-2009）；
（2)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；
（3)《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）；
四、判定標準
（1)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2019）；
（2)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；
（3)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）（2015 年版）；
（4)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；
（5）委托方提供的相關(guān)資料。
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