隨著時(shí)間推移，危房普遍存在于一些老舊城區(qū)秉溉，此類建筑的結(jié)構(gòu)或重要構(gòu)件已遭到相當(dāng)程度的損壞力惯，失去了原本應(yīng)有的承受能力，即不再適合人們居住召嘶，對(duì)居住者與周邊環(huán)境都會(huì)構(gòu)成嚴(yán)重的安全隱患父晶。
一哮缺、綜合評(píng)定原則
1、危房檢測(cè)應(yīng)以房屋的地基甲喝、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性程度判定為基礎(chǔ)尝苇，結(jié)合下列因素進(jìn)行分析和綜合判斷：
（1）各危險(xiǎn)構(gòu)件的損傷程度；
（2）危險(xiǎn)構(gòu)件在整幢房屋中的重要性贵本、數(shù)量和比例芝杏；
（3）危險(xiǎn)構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對(duì)房屋整體穩(wěn)定性的影響；
（4）周圍環(huán)境穴愕、使用情況和人為因素對(duì)房屋結(jié)構(gòu)整體的影響债鼎；
（5）房屋結(jié)構(gòu)的可修復(fù)性。
2渗蜀、在地基蚂旁、基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險(xiǎn)性呈關(guān)聯(lián)狀態(tài)時(shí)历喊，應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的關(guān)聯(lián)性判定其影響范圍粤搂。
3、房屋危險(xiǎn)性等級(jí)鑒定應(yīng)符合下列規(guī)定：
（1）在階段地基危險(xiǎn)性鑒定中法竭，當(dāng)?shù)鼗u(píng)定為危險(xiǎn)狀態(tài)時(shí)辜色，應(yīng)將房屋評(píng)定為D級(jí)；
（2）當(dāng)?shù)鼗u(píng)定為非危險(xiǎn)狀態(tài)時(shí)蚣殴，應(yīng)在第二階段鑒定中潜呻，綜合評(píng)定房屋基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)(含地下室)的狀況后作出判斷。
4娩梨、對(duì)傳力體系簡(jiǎn)單的兩層及兩層以下房屋沿腰，可根據(jù)危險(xiǎn)構(gòu)件影響范圍直接評(píng)定其危險(xiǎn)性等級(jí)。
三狈定、檢測(cè)類型主要有：
1、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè) 习蓬；
2纽什、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評(píng)估；
3躲叼、房屋完損狀況檢測(cè)芦缰；
4、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估 枫慷；
5让蕾、危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)鑒定；
6或听、歷史建筑的綜合檢測(cè)評(píng)估探孝；
7、災(zāi)后建筑物的安全檢測(cè)與評(píng)估；
8迈堂、其他專項(xiàng)檢測(cè)列啃。
常州廠房檢測(cè)鑒定單位-出具檢測(cè)報(bào)告