一扣典、房屋安全檢測(cè)具體內(nèi)容：
1淘砌、房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)兔仰；
2叉弱、房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析贴膘；
3膛灯、房屋損傷狀況檢測(cè)肉敏；
4叶偶、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)跃渠；
5、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核锯运；
6沛四、對(duì)存在的問題提出處理建議。
7、房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定糊晋；
二缤媒、房屋主體結(jié)構(gòu)損傷及房屋概況調(diào)查需了解那些情況：
1、承重結(jié)構(gòu)檢查际器；
2岔冯、建筑物側(cè)向位移，包括上部結(jié)構(gòu)傾斜舅逸、基礎(chǔ)轉(zhuǎn)動(dòng)和局部變形桌肴；
3、構(gòu)件及其連接的工作情況琉历；
4坠七、建筑物的裂縫及其他損傷的情況；
5善已、結(jié)構(gòu)支承或支座的工作情況灼捂；
6、結(jié)構(gòu)的整體牢固性换团；
7悉稠、構(gòu)件和連接件的幾何參數(shù)；
8艘包、結(jié)構(gòu)的動(dòng)力特性的猛。
三、房屋安全檢測(cè)鑒定建議想虎；
1卦尊、對(duì)滲漏區(qū)域的墻面和板底防水進(jìn)行修復(fù)，確保房屋耐久性和正常使用要求桶悍。
2乐跺、建議在后續(xù)使用過程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期變形監(jiān)測(cè)，同時(shí)對(duì)各房間的衛(wèi)生間開洞樓板進(jìn)行定期檢查讼逐。如發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)症忽，應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。
3凸翩、房屋使用過程中應(yīng)控制樓面使用荷載牙晰，確保房屋安全。
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一肪麦、本次檢測(cè)的主要內(nèi)容包括：（1）房屋建筑较谣、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；（2）房屋建筑平面布置圖測(cè)繪孩最；（3）房屋使用情況調(diào)查趾赡；（4）房屋損傷情況調(diào)查；（5）房屋變形情況檢測(cè)；（6）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復(fù)核仰铃；


一婿着、委托方配合事項(xiàng)
委托方需要為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)提供方便，確贝捉纾現(xiàn)場(chǎng)工作必須的工作環(huán)境和條件：
（1）確保檢測(cè)人員在工作時(shí)間內(nèi)能進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)竟宋，配合現(xiàn)場(chǎng)引導(dǎo)人員。
（2）在需要相關(guān)儀器檢測(cè)時(shí)形纺，提供220v電源丘侠。
（3）事先做好必要的通知和協(xié)調(diào)工作。
（4）事先提供房屋現(xiàn)有的建筑逐样、結(jié)構(gòu)全套施工圖紙蜗字、施工資料等其他相關(guān)資料。
二脂新、檢測(cè)工作內(nèi)容
4.1房屋建筑挪捕、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查與復(fù)核
根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)軸線位置争便、層高级零、構(gòu)件布置、構(gòu)件尺寸等進(jìn)行復(fù)核并對(duì)房屋荷載情況調(diào)查滞乙。
4.2房屋傾斜檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)采用全站儀對(duì)被檢房屋傾斜進(jìn)行測(cè)量淤汽。
檢測(cè)依據(jù)：《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016）
4.3房屋完損檢測(cè)
對(duì)被檢房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件及建筑裝飾的損壞情況進(jìn)行全數(shù)普查，并用文字及照片等方式記錄損壞部位脱处，并分析損壞原因卸能。
檢測(cè)依據(jù)：《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)）
4.4混凝土強(qiáng)度與碳化深度檢測(cè)
（1）回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度操作應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T 23-2011）的規(guī)定，遇有下列情況時(shí)應(yīng)采用鉆芯驗(yàn)證或修正的方法：
1）混凝土的齡期超出限定要求忍抗；
2）混凝土抗壓強(qiáng)度超出規(guī)定的范圍延坡；
3）采用向上彈擊或其他方式的操作時(shí)。
根據(jù)本項(xiàng)目具體情況付厦，因1-5層目前仍在使用可按照《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T 23-2011）的規(guī)定采用回彈及鉆芯驗(yàn)證或修正的方法舵博，其它樓層采用《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T 384-2016）第四條規(guī)定對(duì)混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。
4.5地基基礎(chǔ)情況檢測(cè)
地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)定根據(jù)地基變形觀測(cè)結(jié)果或上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果評(píng)定纳倒。由《民用建筑可靠性檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)第7.2.3條可知躁盗，地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評(píng)定為Au/Bu/Cu/Du級(jí)幸持。

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