張江科學(xué)城數(shù)智天地·智慧灣項(xiàng)目位于御橋10A-02地塊即贰，浦東新區(qū)智慧源西側(cè)，項(xiàng)目占地面積3.93萬平方米粪薛，總建筑面積15萬平方米纺铭，包括2棟100米的甲級(jí)辦公樓寇钉、2棟企業(yè)獨(dú)棟辦公研發(fā)樓、3棟租賃住宅及配套用房舶赔。

園區(qū)特色：
1扫倡、張江科學(xué)城核心園（擴(kuò)展區(qū)）
2、張江數(shù)鏈“元宇宙”產(chǎn)業(yè)基地
3竟纳、上海市元宇宙特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)撵溃。
4、數(shù)據(jù)要素產(chǎn)業(yè)核心區(qū)

項(xiàng)目參數(shù)：

項(xiàng)目：張江科學(xué)城數(shù)智天地·智慧灣
地址：浦東新區(qū)智慧源西側(cè)
單棟設(shè)計(jì)總建筑面積：
T1/T2約4.1萬平方米锥累；T3/T4約1.3萬平方米
單層設(shè)計(jì)建筑面積：
T1/T2約2000平方米挡医；T3/T4約1300平方米
建筑層數(shù)：T1/T2棟20；T3/T4棟10
凈高：3.1米
空調(diào)：VAV
整層得房率：T1/T2棟78%炸笋；T3/T4棟77%
設(shè)計(jì)特點(diǎn)：總部辦公（T3训癌，T4）標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)行政衛(wèi)生間、并在租戶區(qū)域內(nèi)預(yù)留上下水管及可拆卸樓板地毁、局部樓層陽臺(tái)
配套：
96廣場(chǎng)配套商業(yè)為企業(yè)員工提供餐飲娶匠、購物、娛樂、生活等全方位消費(fèi)服務(wù)設(shè)施炭答；未來學(xué)院場(chǎng)地可舉辦大型會(huì)議疫橘、展示活動(dòng)、產(chǎn)品發(fā)布匾颁、行業(yè)論壇等活動(dòng)癌玩，擁有未來廳、源空間被处、宏花園三處會(huì)議及活動(dòng)空間楞播，可同時(shí)容納700人
地鐵：11號(hào)線康恒路地鐵站上蓋