福建省福州市房屋加層安全檢測鑒定提供報告
建筑加建加層檢測鑒定過程：
1現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測
1.1在現(xiàn)場檢測的過程中，通常會分為普檢和優(yōu)檢兩部分進(jìn)行，無論哪一部分的檢測，都要由檢測人員先對房屋中影響結(jié)構(gòu)安全的各種構(gòu)件進(jìn)行檢驗，合格后方可進(jìn)行下一步檢測，不合格者則應(yīng)通報質(zhì)監(jiān)部門。
1.2在現(xiàn)場檢測的過程中，施工單位要積極的配合應(yīng)檢測部門的工作，并提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。
1.3選點和檢測?，F(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測中的試點的選取應(yīng)該隨機(jī)產(chǎn)生，為保證公平應(yīng)由檢測機(jī)構(gòu)和監(jiān)理、施工機(jī)構(gòu)三方共同抽取。確定試點和檢測的時間后，建設(shè)單位應(yīng)及時的通知設(shè)計部門，以便其提出待檢測的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件。工程如需進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢時的選點應(yīng)由檢測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理、施工機(jī)構(gòu)和設(shè)計單位四方共同參與。
（1）鋼結(jié)構(gòu)工程。
鋼結(jié)構(gòu)的檢測較普檢更為嚴(yán)格，稱為優(yōu)檢。在優(yōu)檢的過程中，對于工程設(shè)計中要求全焊透的一級焊縫要隨機(jī)抽取百分之五十的試樣，對于不全焊透的二級焊縫則只需隨機(jī)抽取百分之十的試樣，另，如遇特殊工程情況，其試樣選取比例要參照《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級法》。
（2）混凝土結(jié)構(gòu)。
a.混凝土的現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測，主要的檢測項目和內(nèi)容為混凝土結(jié)構(gòu)的抗壓強(qiáng)度是否符合設(shè)計要求和工程標(biāo)準(zhǔn)。
b.對混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行普檢時，其構(gòu)件的選擇一般情況下按照每一千平方米一個的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如果是評優(yōu)工程，普檢中按照按每兩千平方米一個選樣，優(yōu)檢同樣按照每兩千平方米一個選樣。復(fù)檢的過程中，則試樣數(shù)量增加，一般達(dá)到普檢的兩倍及以上。如遇延期，則檢測標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)實際情況更加嚴(yán)格。
c.一般情況下，混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測所選擇的位置都是在影響結(jié)構(gòu)安全的重要部分。選定的構(gòu)件要涵蓋該項目中的所有的混凝土強(qiáng)度等級，并盡可能多的覆蓋構(gòu)建的結(jié)構(gòu)和類型。對于抗壓強(qiáng)度存疑的特殊構(gòu)件，應(yīng)優(yōu)先檢測。
d.在檢測方法的選擇上，應(yīng)該以無損檢測優(yōu)先，只有當(dāng)無損檢測方法的結(jié)構(gòu)偏差較大時，才可采用鉆取芯樣的方法進(jìn)行檢測并修正結(jié)果。
e.對于初次普檢、優(yōu)檢中不合格的構(gòu)件，在復(fù)檢時要重點進(jìn)行檢測。
（3）砌體結(jié)構(gòu)。
a.砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測的主要內(nèi)容和目的是檢測砌體結(jié)構(gòu)的砂漿抗壓強(qiáng)度是否符合工程標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。
b.對砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行普檢時，一般按照每一千平方米一個構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。對于評優(yōu)工程來說，普檢需按照每兩千平方米一個構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)選樣，優(yōu)檢同上。對于需要復(fù)檢的結(jié)構(gòu)，其選樣密度至少是檢的兩倍。對于延期復(fù)檢的結(jié)構(gòu)，要有針對性的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行更加嚴(yán)格的檢測。
一、房屋加層安全檢測鑒定報告——房屋安全檢測鑒定的意義
據(jù)不完全統(tǒng)計，現(xiàn)目前我國的還保留和使用這百分之十以上的20世紀(jì)五六十年代的房屋建筑，這一部分建納年代久遠(yuǎn)，歷經(jīng)風(fēng)雨滄桑，結(jié)構(gòu)已經(jīng)相當(dāng)?shù)牟环€(wěn)定，存在嚴(yán)重的安全隱患，也有不少的人為了美觀，私自拓競房屋建筑，改造房屋結(jié)構(gòu)。通過房屋安全檢測鑒定，我們可以將這一批房屋清查出來，對齊進(jìn)行銷毀或修繕，確保房屋建筑的安全。
（一）檢測鑒定古建筑，保護(hù)文化遺跡古建納是找國建鈉技術(shù)與建筑風(fēng)格整體展現(xiàn)，不少地區(qū)遺留下來的古建筑被風(fēng)雨蠶食、損壞殆盡。對這些古建筑進(jìn)行安全檢測鑒定能夠及時地了解這些建筑存在的安全問題，并進(jìn)行加固修葺。
這不僅僅是保護(hù)了國家的文化進(jìn)跡，古建筑也可以作為地方特色進(jìn)行開發(fā)和利用，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)收。
（二）“三無”房屋檢測，嚴(yán)查違規(guī)建設(shè)無規(guī)劃、無審批、無監(jiān)管的“三無”房屋建筑就像一顆毒瘤，危害著人民的生命安全，妨礙經(jīng)濟(jì)建設(shè)。很多“三無”房屋建設(shè)沒有經(jīng)過嚴(yán)格的技術(shù)論證，建材質(zhì)量堪憂，安全性與可靠性令人擔(dān)憂，沒有審批手續(xù)就無法給住戶發(fā)放房產(chǎn)證，房屋戶主缺少法律保障。開展“三無”房屋檢測能夠?qū)⑦@些建筑扼殺在施工前期，排查已有建筑中的“三無”房屋，保護(hù)人民的生命財產(chǎn)安全。
三）檢測鑒定自然侵蝕和交后房屋地震、泥石流、臺風(fēng)、洪荒等自然文害對房屋的破壞性非常大，給人民帶來了非常嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。文害過后，必需對受文房屋進(jìn)行加固或重建。開展房屋安全檢查鑒定能夠準(zhǔn)確的檢查出受文房屋的受損位置，力建設(shè)單位提供明確的修葺方向；檢測嚴(yán)重受損需要重建的房屋，為災(zāi)區(qū)房屋重建撥款提供參考資料，確保車建資金充足、準(zhǔn)確。
（四）超年限使用房屋檢測鑒定，助力城市建設(shè)
房屋同食品一樣，也有“保質(zhì)期”，長期的使用房屋墻體、橫梁等構(gòu)件都已腐蝕、朽化，房屋內(nèi)部的建材已經(jīng)出現(xiàn)了空洞現(xiàn)象，這種情況下，房屋結(jié)構(gòu)就不再具有穩(wěn)定性。通過房屋安全檢測鑒定我們可以判定該房屋是香還能繼續(xù)使用。能夠改造加固的盡量采用保守方法，嚴(yán)重腐朽的要進(jìn)行**林摧毀，建設(shè)新的工程，給原住居民提供新的居所和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，改造城市老舊建筑，更新城市面貌，助推城市建設(shè)。
