福建省福州市房屋加層安全檢測鑒定提供報(bào)告

建筑加建加層檢測鑒定過程：

1現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測

1.1在現(xiàn)場檢測的過程中摇龟，通常會(huì)分為普檢和優(yōu)檢兩部分進(jìn)行迅矛，無論哪一部分的檢測言酪，都要由檢測人員先對(duì)房屋中影響結(jié)構(gòu)安全的各種構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)杀终，合格后方可進(jìn)行下一步檢測甜脖，不合格者則應(yīng)通報(bào)質(zhì)監(jiān)部門轰窥。

1.2在現(xiàn)場檢測的過程中，施工單位要積極的配合應(yīng)檢測部門的工作廊畔，并提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作影其。

1.3選點(diǎn)和檢測。現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測中的試點(diǎn)的選取應(yīng)該隨機(jī)產(chǎn)生任础，為保證公平應(yīng)由檢測機(jī)構(gòu)和監(jiān)理讲媚、施工機(jī)構(gòu)三方共同抽取。確定試點(diǎn)和檢測的時(shí)間后焰究，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)的通知設(shè)計(jì)部門裆操，以便其提出待檢測的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件。工程如需進(jìn)行復(fù)檢炉媒，復(fù)檢時(shí)的選點(diǎn)應(yīng)由檢測機(jī)構(gòu)踪区、監(jiān)理、施工機(jī)構(gòu)和設(shè)計(jì)單位四方共同參與吊骤。

（1）鋼結(jié)構(gòu)工程缎岗。

鋼結(jié)構(gòu)的檢測較普檢更為嚴(yán)格，稱為優(yōu)檢白粉。在優(yōu)檢的過程中传泊，對(duì)于工程設(shè)計(jì)中要求全焊透的一級(jí)焊縫要隨機(jī)抽取百分之五十的試樣，對(duì)于不全焊透的二級(jí)焊縫則只需隨機(jī)抽取百分之十的試樣鸭巴，另眷细，如遇特殊工程情況拦盹，其試樣選取比例要參照《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級(jí)法》。

（2）混凝土結(jié)構(gòu)溪椎。

a.混凝土的現(xiàn)場結(jié)構(gòu)檢測普舆，主要的檢測項(xiàng)目和內(nèi)容為混凝土結(jié)構(gòu)的抗壓強(qiáng)度是否符合設(shè)計(jì)要求和工程標(biāo)準(zhǔn)。

b.對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行普檢時(shí)校读，其構(gòu)件的選擇一般情況下按照每一千平方米一個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行速痹。如果是評(píng)優(yōu)工程，普檢中按照按每兩千平方米一個(gè)選樣绳练，優(yōu)檢同樣按照每兩千平方米一個(gè)選樣锦镶。復(fù)檢的過程中，則試樣數(shù)量增加候钟，一般達(dá)到普檢的兩倍及以上拉狸。如遇延期，則檢測標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)實(shí)際情況更加嚴(yán)格滤萝。

c.一般情況下稿纺，混凝土結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測所選擇的位置都是在影響結(jié)構(gòu)安全的重要部分。選定的構(gòu)件要涵蓋該項(xiàng)目中的所有的混凝土強(qiáng)度等級(jí)碗履，并盡可能多的覆蓋構(gòu)建的結(jié)構(gòu)和類型谭驮。對(duì)于抗壓強(qiáng)度存疑的特殊構(gòu)件，應(yīng)優(yōu)先檢測勾萌。

d.在檢測方法的選擇上齐秕，應(yīng)該以無損檢測優(yōu)先，只有當(dāng)無損檢測方法的結(jié)構(gòu)偏差較大時(shí)仙蛉，才可采用鉆取芯樣的方法進(jìn)行檢測并修正結(jié)果笋敞。

e.對(duì)于初次普檢、優(yōu)檢中不合格的構(gòu)件荠瘪，在復(fù)檢時(shí)要重點(diǎn)進(jìn)行檢測夯巷。

（3）砌體結(jié)構(gòu)。

a.砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測的主要內(nèi)容和目的是檢測砌體結(jié)構(gòu)的砂漿抗壓強(qiáng)度是否符合工程標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求哀墓。

b.對(duì)砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行普檢時(shí)趁餐，一般按照每一千平方米一個(gè)構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。對(duì)于評(píng)優(yōu)工程來說篮绰，普檢需按照每兩千平方米一個(gè)構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)選樣后雷，優(yōu)檢同上。對(duì)于需要復(fù)檢的結(jié)構(gòu)吠各，其選樣密度至少是檢的兩倍臀突。對(duì)于延期復(fù)檢的結(jié)構(gòu)，要有針對(duì)性的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)贾漏，進(jìn)行更加嚴(yán)格的檢測惧辈。

一琳状、房屋加層安全檢測鑒定報(bào)告——房屋安全檢測鑒定的意義

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)目前我國的還保留和使用這百分之十以上的20世紀(jì)五六十年代的房屋建筑承蠕，這一部分建納年代久遠(yuǎn)，歷經(jīng)風(fēng)雨滄桑蕴续，結(jié)構(gòu)已經(jīng)相當(dāng)?shù)牟环€(wěn)定扳啃，存在嚴(yán)重的安全隱患，也有不少的人為了美觀贰宰，私自拓競房屋建筑危婚，改造房屋結(jié)構(gòu)。通過房屋安全檢測鑒定芍迫，我們可以將這一批房屋清查出來峦仲，對(duì)齊進(jìn)行銷毀或修繕，確保房屋建筑的安全哪趟。

（一）檢測鑒定古建筑质瘸，保護(hù)文化遺跡古建納是找國建鈉技術(shù)與建筑風(fēng)格整體展現(xiàn)，不少地區(qū)遺留下來的古建筑被風(fēng)雨蠶食纹怨、損壞殆盡磨爪。對(duì)這些古建筑進(jìn)行安全檢測鑒定能夠及時(shí)地了解這些建筑存在的安全問題，并進(jìn)行加固修葺善绎。

這不僅僅是保護(hù)了國家的文化進(jìn)跡黔漂，古建筑也可以作為地方特色進(jìn)行開發(fā)和利用，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)收禀酱。

（二）“三無”房屋檢測炬守，嚴(yán)查違規(guī)建設(shè)無規(guī)劃、無審批剂跟、無監(jiān)管的“三無”房屋建筑就像一顆毒瘤减途，危害著人民的生命安全，妨礙經(jīng)濟(jì)建設(shè)浩聋。很多“三無”房屋建設(shè)沒有經(jīng)過嚴(yán)格的技術(shù)論證观蜗，建材質(zhì)量堪憂，安全性與可靠性令人擔(dān)憂衣洁，沒有審批手續(xù)就無法給住戶發(fā)放房產(chǎn)證墓捻，房屋戶主缺少法律保障。開展“三無”房屋檢測能夠?qū)⑦@些建筑扼殺在施工前期坊夫，排查已有建筑中的“三無”房屋砖第，保護(hù)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

三）檢測鑒定自然侵蝕和交后房屋地震蛾藐、泥石流瘤希、臺(tái)風(fēng)昂贷、洪荒等自然文害對(duì)房屋的破壞性非常大，給人民帶來了非常嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失答艘。文害過后拆翘，必需對(duì)受文房屋進(jìn)行加固或重建。開展房屋安全檢查鑒定能夠準(zhǔn)確的檢查出受文房屋的受損位置息体，力建設(shè)單位提供明確的修葺方向囊脉；檢測嚴(yán)重受損需要重建的房屋，為災(zāi)區(qū)房屋重建撥款提供參考資料狗悔，確保車建資金充足屉争、準(zhǔn)確。

（四）超年限使用房屋檢測鑒定巡软，助力城市建設(shè)

房屋同食品一樣檩讯，也有“保質(zhì)期”，長期的使用房屋墻體菌劲、橫梁等構(gòu)件都已腐蝕干跛、朽化，房屋內(nèi)部的建材已經(jīng)出現(xiàn)了空洞現(xiàn)象锈锤，這種情況下驯鳖，房屋結(jié)構(gòu)就不再具有穩(wěn)定性。通過房屋安全檢測鑒定我們可以判定該房屋是香還能繼續(xù)使用久免。能夠改造加固的盡量采用保守方法浅辙，嚴(yán)重腐朽的要進(jìn)行**林摧毀，建設(shè)新的工程阎姥，給原住居民提供新的居所和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償记舆，改造城市老舊建筑，更新城市面貌呼巴，助推城市建設(shè)泽腮。