可行性報告（項目申請報告）的關鍵所在主要用途：

（1）申請辦理土地資源

（2）新項目審批或備案

（3）金融機構審貸

（4）申請辦理幫扶股票基金

（5）上市企業(yè)（或一般公司）新項目股東會（或股東大會）管理決策的用處

下邊市黔，大家一項一項論述之上每一項主要用途報告的內容關鍵與重要：

怎樣能取得成功并廉價從手里需到充足的土地資源坊秉，除必須的關聯(lián)外奈炕，下列幾類尤為重要：

----新項目符合與地方方針政策禽忧，某些土地資源甚至還有特別要求；

----新項目零污染书尚，或環(huán)境污染早已作出了熱情周到安排衙乡；節(jié)能降耗層面不能出現(xiàn)重大缺陷；

----土地利用有效沐刷，達到本地對土地利用有關指標要求箱歪，如建筑容積率、企業(yè)土地資源抗壓強度验柴、企業(yè)土地資源年產(chǎn)值等揽膏；

----社會經(jīng)濟效益，包含學生就業(yè)姊宗、稅款歹朵、新項目品牌效應（給地域臉部產(chǎn)生光輝，如拉到一個上市企業(yè)等）撼泛，工程項目的社會經(jīng)濟效益也能讓讓你大量特惠挠说。

針對新項目審批或備案，其規(guī)定除與申請辦理土地資源相近外愿题，更應把重心放在如下所示幾個方面：

----年產(chǎn)值與稅款损俭；

----環(huán)保節(jié)能、環(huán)境保護與節(jié)能減排抠忘；

----工程項目的廣泛性撩炊、**度，即給臉部增亮崎脉，品牌效應高拧咳；

----帶動就業(yè)突顯；

----各類財務指標分析可以通過金融機構效益分析軟件的審查

----合乎對項目一切規(guī)定囚灼；

----項目是廣闊的市場前景骆膝，需有深層次可靠的調研和處理數(shù)據(jù)；該項目市場定位灶体；

----有切實可行的銷售市場營銷手段和渠道阅签，很多銀行的審貸員水有很大提升了掐暮，之前科研院所做出來的老一套格式化硬盤匯報已不可以使他們令人滿意，無法適應當今行業(yè)的發(fā)展趨勢需求了列序；

----新項目財務指標分析會被金融機構看明白和接受碧爬，金融機構有一套嚴格新項目評價軟件，若大家報告的內容基礎指標等無法滿足其點評規(guī)定睹肝，藥品檢驗則不過關旺胳，可能就貸不上款了。

可行性報告要在招商引資工作画柜、協(xié)作捞蹈、項目立項、證券等行業(yè)常見的技術專業(yè)文本文檔围杉，主要是對項目執(zhí)行的概率钧鸳、實效性、怎樣執(zhí)行乖粘、相關應用方案和會計實際效果開展實際搓睦、深 入、細致入微的方案論證和成本效益分析谋啃，而求確定一個從技術上有效舰绘、在經(jīng)濟上劃算的優(yōu)計劃方案和佳機會而所寫的書面材料〈型郑可行性報告按主要用途主要分為6種：

1捂寿、用以公司融資、對外開放招商的可行性報告孵运。這種調查報告一般規(guī)定市場需求分析**秦陋、計劃方案有效、同時提供市場環(huán)境分析治笨、營銷方案驳概、管理制度、項目研發(fā)等具體運行計劃方案 旷赖。

2顺又、用以發(fā)展和改革委（之前的計委）立項的可行性報告、可研性報告等孵、項目申請報告稚照。該文件是依據(jù)《行政許可法》和《對確需保留的行政審批項目設定行政許可 的決定》而撰寫，是大型基礎設施項目備案的前提文檔俯萌，國家發(fā)改委依據(jù)項目可研報告開展審批果录、報備或審批，選擇某一新項目是不是執(zhí)行。此外公司在注冊從業(yè)證書的時候也必須撰寫可行性報告咖雀。

3擎势、用以銀行可行性報告。銀行業(yè)在前面開展風險評價時亮购，必須項目方出示詳盡的可行性報告,針對開發(fā)銀行等國內銀行楚携，若該報告由甲等資質企業(yè)出示，一般無需再機構 專家評審會,很多銀行的可行性報告不用資質滨鼠，但是必須融資計劃書有效势瘤，剖析恰當，信息內容捶臂。同時在辦理的有關適用資產(chǎn) 、工商登記時常常也要編寫可研報告姚损，該文件相近用以金融機構 的可研報告赎躲。

4、用以海外項目核準的可行性報告紊徊、項目申請報告肴熏。公司在執(zhí)行走出去戰(zhàn)略，對海外礦物資源和其它產(chǎn)業(yè)鏈時顷窒，必須撰寫可行性報告或項目申請報告蛙吏、交給發(fā)展和改革委或省 國家發(fā)改委，必須申請辦理中國進出口銀行海外重點項目建設信貸支持時鞋吉，也要可行性報告和項目申請報告鸦做，詳盡要求。

5谓着、用以公司上市的可行性報告泼诱，這種可行性方案往往需要出示國家發(fā)改委的甲等工程造價咨詢資質。

6赊锚、用以申請資金（國家發(fā)改委資產(chǎn)治筒、國家科技部資產(chǎn)、農(nóng)業(yè)廳資產(chǎn)）的可行性報告舷蒲。這種可行性方案往往需要出示國家發(fā)改委的甲等工程造價咨詢資質