一垄窃、通過對該受檢房屋的檢測蟀腌，得出以下幾點(diǎn)結(jié)論：
（1）受檢房屋為1棟地下一層地上三層框架結(jié)構(gòu)。房屋大約建造于2002年吐莲，現(xiàn)處于空置狀態(tài)抠偏。
（2）測量結(jié)果表明，東西向平均傾斜率為向西傾斜0.95‰陪瘟；南北向平均傾斜率為向南傾斜2.27‰鞋剔。南北向及東西向測點(diǎn)平均傾斜率均未超出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的房屋整體傾斜4.0‰的限值（傾斜觀測包含測量誤差和施工誤差）。
（3）檢測結(jié)果表明阐逗，房屋存在結(jié)構(gòu)性損壞池躁，主要為：頂板底部混凝土脫落、露筋銹蝕韵谋，梁底混凝土破損褒选，露筋銹蝕，地下室底板開裂滲漏西设。房屋還存在墻面粉刷層開裂瓣铣、脫落、發(fā)霉贷揽、滲水等情況棠笑。
（4）依據(jù)《房屋完損等級(jí)評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)）并綜合該房屋的結(jié)構(gòu)部分、裝修部分和設(shè)備部分的損傷狀況禽绪，房屋可評為一般損壞房蓖救。
二、房屋安全檢測建議：
（1）務(wù)必盡快對房屋存在的安全隱患處采取加固和修繕措施印屁，對房屋存在損傷的混凝土構(gòu)件應(yīng)進(jìn)行加固處理循捺；對房屋裝飾性損傷的部位應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的修繕，對地下一層地坪與四周外墻的防水層進(jìn)行重新處理雄人。
（2）加固修繕應(yīng)請有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工从橘。
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三.建筑變形測量過程中發(fā)生下列情況之一時(shí)，應(yīng)立即實(shí)施安全預(yù)案础钠，應(yīng)提高觀測頻率或增加觀測內(nèi)容：（1）變形量或變形速率出現(xiàn)異常變化恰力。（2）變形量或變形速率達(dá)到或超出變形預(yù)警值。（3）開挖面或周邊出現(xiàn)塌陷、滑坡镰饶。（4）建筑本身或其周邊環(huán)境出現(xiàn)異常缆乐。（5）由于地震、暴雨烧骗、凍融等自然災(zāi)害引起的其他變形異常情況禽糊。
一、委托方配合事項(xiàng)
委托方需要為現(xiàn)場檢測提供方便铜诽，確崩簦現(xiàn)場工作必須的工作環(huán)境和條件：
（1）確保檢測人員在工作時(shí)間內(nèi)能進(jìn)入現(xiàn)場，配合現(xiàn)場引導(dǎo)人員贺勿。
（2）在需要相關(guān)儀器檢測時(shí)紧碴，提供220v電源。
（3）事先做好必要的通知和協(xié)調(diào)工作甩卷。
（4）事先提供房屋現(xiàn)有的建筑拔较、結(jié)構(gòu)全套施工圖紙、施工資料等其他相關(guān)資料劝薄。
二槽畔、檢測工作內(nèi)容
4.1房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查與復(fù)核
根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙胁编，對軸線位置厢钧、層高、構(gòu)件布置嬉橙、構(gòu)件尺寸等進(jìn)行復(fù)核并對房屋荷載情況調(diào)查早直。
4.2房屋傾斜檢測
現(xiàn)場采用全站儀對被檢房屋傾斜進(jìn)行測量。
檢測依據(jù)：《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）
4.3房屋完損檢測
對被檢房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件及建筑裝飾的損壞情況進(jìn)行全數(shù)普查市框，并用文字及照片等方式記錄損壞部位霞扬，并分析損壞原因。
檢測依據(jù)：《房屋完損等級(jí)評定標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（城住字（84）第678號(hào)）
4.4混凝土強(qiáng)度與碳化深度檢測
（1）回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度操作應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T23-2011）的規(guī)定枫振，遇有下列情況時(shí)應(yīng)采用鉆芯驗(yàn)證或修正的方法：
1）混凝土的齡期超出限定要求喻圃；
2）混凝土抗壓強(qiáng)度超出規(guī)定的范圍；
3）采用向上彈擊或其他方式的操作時(shí)粪滤。
根據(jù)本項(xiàng)目具體情況斧拍，因1-5層目前仍在使用可按照《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T23-2011）的規(guī)定采用回彈及鉆芯驗(yàn)證或修正的方法，其它樓層采用《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（J GJ/T384-2016）第四條規(guī)定對混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測杖小。
4.5地基基礎(chǔ)情況檢測
地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評定根據(jù)地基變形觀測結(jié)果或上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)的檢查結(jié)果評定肆汹。由《民用建筑可靠性檢測標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2015)第7.2.3條可知，地基基礎(chǔ)的安全性等級(jí)評定為Au/Bu/Cu/Du級(jí)零破。
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