辦公樓和寫字樓等商用建筑建好之后嘶摊，除了要進(jìn)行多方的竣工驗(yàn)收外集峦，還要做抗震鑒定伏社。可是大部分人會(huì)有疑問塔淤，新建的大樓看起來那么牢靠摘昌，為什么要做抗震鑒定呢?

　　對(duì)于這個(gè)疑問，國(guó)家及上海市早就頒布了相關(guān)法律法規(guī)高蜂。

　　1聪黎、中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第148號(hào)《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》

　　第十二條　已建成的下列房屋建筑工程，未采取抗震設(shè)防措施且未列入近期拆除改造計(jì)劃的丢华，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位按現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震鑒定：

　　(一)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》中甲類和乙類建筑工程;

　　(二)有重大文物價(jià)值和紀(jì)念意義的房屋建筑工程;

　　(三)地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)的房屋建筑工程船白。

　　鼓勵(lì)其他未采取抗震設(shè)防措施且未列入近期拆除改造計(jì)劃的房屋建筑工程產(chǎn)權(quán)人，委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位按現(xiàn)行抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震鑒定码署。

　　經(jīng)鑒定需加固的房屋建筑工程蒙敦，應(yīng)當(dāng)在縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門確定的限期內(nèi)采取必要的抗震加固措施;未加固前應(yīng)當(dāng)限制使用。

　　第十六條　已按工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)或抗震加固的房屋建筑工程在合理使用年限內(nèi)朝财，因各種人為因素使房屋建筑工程抗震能力受損的屏烂，或者因改變?cè)O(shè)計(jì)使用性質(zhì)，導(dǎo)致荷載增加或需提高抗震設(shè)防類別的龟栗，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行抗震驗(yàn)算巾割、修復(fù)或加固。需要進(jìn)行工程檢測(cè)的，應(yīng)由委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)昧甲。

　　2近们、上海市人民政府令第113號(hào)《上海市建設(shè)工程抗震設(shè)防管理辦法》

　　第十七條(已建工程的抗震設(shè)防)已經(jīng)建成的建筑物、構(gòu)筑物未采取抗震設(shè)防措施的昼牛，在進(jìn)行改建痰哨、擴(kuò)建時(shí)，應(yīng)當(dāng)委托抗震鑒定單位匾嘱，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震性能鑒定;并根據(jù)抗震性能鑒定結(jié)果采取必要的抗震加固措施斤斧。

　　部分大型辦公樓和寫字樓等商用建筑屬于乙類建筑或者重點(diǎn)抗震建筑，需要提供具有相應(yīng)資質(zhì)的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的抗震鑒定報(bào)告霎烙，才可以完成驗(yàn)收備案正式運(yùn)營(yíng)撬讽。

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