倉(cāng)庫(kù)出租是出租人將倉(cāng)庫(kù)交付承租人使用、收益巫邻、承租人支付租金，倉(cāng)庫(kù)租賃合同屬于房屋租賃合同的一種顶山，與其他房屋租賃合同相比溺察，其特點(diǎn)在于租賃標(biāo)的是倉(cāng)庫(kù)而不是普通房屋，租賃的目的通常是工業(yè)和商業(yè)目的而不是居住刨塔。
倉(cāng)庫(kù)出租需要注意的事項(xiàng)：
1矫评、倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)：只要找到倉(cāng)庫(kù)，我們基本上會(huì)問(wèn)房東是否有這些：土地證您旁、建設(shè)規(guī)劃許可證烙常、、消防備案鹤盒、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人蚕脏；
2、倉(cāng)庫(kù)消防：正常情況下侦锯，有消防備案說(shuō)明消防是沒(méi)有問(wèn)題的驼鞭，做倉(cāng)儲(chǔ)每個(gè)行業(yè)對(duì)消防的等級(jí)還是有不同的要求，目前我們的倉(cāng)庫(kù)主要以丙二類為主尺碰；
3挣棕、問(wèn)題：場(chǎng)地租賃是由開(kāi)具的，主要是5%和11%的租賃亲桥，租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候建議都要讓房東自己去當(dāng)?shù)氐亩惥峙芤惶寺逍模稍兒媚芊瘢粋€(gè)是稅務(wù)政策两曼，有些地方為了引進(jìn)資源會(huì)給予一些優(yōu)惠政策皂甘，也可以了解下這個(gè)區(qū)域的規(guī)劃，未來(lái)是否這個(gè)也可以讓房東幫忙了解瞳胸；
4哪峰、倉(cāng)庫(kù)硬性條件：倉(cāng)庫(kù)的硬件才是關(guān)鍵；
5节拷、員工生活：?jiǎn)T工的食住行購(gòu)問(wèn)題很重要守搬，很多客戶倉(cāng)庫(kù)搬了些惑，有些員工離職了，找倉(cāng)庫(kù)也需要關(guān)注人事的問(wèn)題杰趾；
6鲸锻、商務(wù)條件：如果倉(cāng)庫(kù)各個(gè)條件都滿足了，是商務(wù)環(huán)節(jié)稀销，是談?wù)剝r(jià)格了鸡捉，主要是租金、租金支付周期以及稅點(diǎn)栗绝。

倉(cāng)庫(kù)出租如何做好后續(xù)管理：
1甚岩、對(duì)所租倉(cāng)庫(kù)有一個(gè)詳細(xì)的了解，包括占地面積涕瘸、庫(kù)房出入門數(shù)量涡相、庫(kù)房高度、支撐柱數(shù)量剩蟀，相隔跨度長(zhǎng)度等等催蝗，這樣便于后期的貨架規(guī)劃、便道規(guī)劃相關(guān)工作的開(kāi)展育特；
2丙号、對(duì)于貨物的管理需要有相關(guān)系統(tǒng)支持，這樣便于管理整個(gè)倉(cāng)庫(kù)的貨物且预，比如臨期的槽袄、新入的以及不同分類的各項(xiàng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，便于定期匯總分析使用锋谐；
3遍尺、人員的配備和上崗培訓(xùn)工作的開(kāi)展，在倉(cāng)庫(kù)投入運(yùn)營(yíng)之后涮拗，可以更加效率高的完成相關(guān)工作乾戏，只有人員和系統(tǒng)的共同配合，倉(cāng)庫(kù)的管理工作才能更多方面三热。

租倉(cāng)庫(kù)需要注意什么：
1鼓择、該倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)：比如經(jīng)營(yíng)許可證、倉(cāng)庫(kù)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)澈嘱、消防驗(yàn)收等等的讯，主要是保障該倉(cāng)庫(kù)是合法運(yùn)營(yíng)的，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)防控起了關(guān)鍵性作用收黔；
2某现、該倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的人工以及設(shè)備配備是否齊全：人工的配備，如裝卸工颊嘱、叉車司機(jī)宋睦、倉(cāng)管員阁陌、客服專員、管理員等琐侣，這些配備齊全奖朴，一個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)運(yùn)作才能合理有序的開(kāi)展，否則這家企業(yè)只會(huì)是打亂仗汇径；是設(shè)備配備曼刀，作為正規(guī)的倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)，都需要配備完善的操作機(jī)械設(shè)備菊碟，如叉車节芥、裝卸平臺(tái)、托盤逆害、手推車、鐵板蚣驼、桶夾魄幕、包鋏等等，便于日常的物流作業(yè)颖杏；
3纯陨、該倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的服務(wù)文化：租倉(cāng)庫(kù)很重要的一點(diǎn)是要看該服務(wù)商的服務(wù)理念和服務(wù)品質(zhì)，只有有服務(wù)意識(shí)留储，服務(wù)品質(zhì)高的倉(cāng)庫(kù)翼抠，才能讓人放心的將貨存儲(chǔ)到他那里，得到舒適的服務(wù)获讳；
4阴颖、該倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的倉(cāng)庫(kù)管理流程：從這里可以看出對(duì)于出入庫(kù)貨物的嚴(yán)謹(jǐn)性，已經(jīng)日常管理的細(xì)心度丐膝，對(duì)于貨物的安全性才有相應(yīng)的保障孽衩。

倉(cāng)庫(kù)出租的好處：
1、倉(cāng)庫(kù)出租省租金：很多客戶反應(yīng)焕徽，自建倉(cāng)庫(kù)成本太高陌沟，選擇倉(cāng)庫(kù)出租可以大大節(jié)省資金的花費(fèi)，而出租時(shí)間也比較靈活竹恃，可以根據(jù)自己的需求來(lái)決定到底出租多久截巢，隨租隨退，也方便了資金的流轉(zhuǎn)肘勾，更大限度的保障生意的運(yùn)轉(zhuǎn)呻蚪；
2、倉(cāng)庫(kù)出租省人工：不少倉(cāng)庫(kù)出租場(chǎng)地配備人工粹龄，在選擇倉(cāng)庫(kù)的時(shí)候锉潜，也可以享受相關(guān)服務(wù)材圈，客戶可以在線查看入倉(cāng)、出倉(cāng)摹色、庫(kù)存數(shù)據(jù)以及物流運(yùn)輸?shù)惹闆r三稿，不少客戶反應(yīng)這種方式非常滿意，是倉(cāng)管方面更加的便捷效率高沛慢；
3赡若、倉(cāng)庫(kù)出租省設(shè)備：由于倉(cāng)庫(kù)出租后，相應(yīng)的內(nèi)部設(shè)施的完善也很重要团甲，如果是倉(cāng)庫(kù)自身包含相關(guān)設(shè)備逾冬，也可以令租戶節(jié)省投入，只需付出相應(yīng)的價(jià)格來(lái)使用即可躺苦，倉(cāng)庫(kù)自身也可以重復(fù)的利用設(shè)備身腻，互惠互利；
4匹厘、倉(cāng)庫(kù)出租省運(yùn)費(fèi)：有些倉(cāng)庫(kù)出租業(yè)務(wù)也包含配送車輛服務(wù)嘀趟，可以與幾個(gè)快遞公司和物流公司簽訂長(zhǎng)期合作關(guān)系，便于客戶在倉(cāng)庫(kù)出租之后也可以享受便捷的物流服務(wù)愈诚，節(jié)約物流成本也會(huì)有十個(gè)百分點(diǎn)她按，對(duì)于客戶來(lái)說(shuō)，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇炕柔。
我們公司本著“以信為天酌泰，以誠(chéng)為本”的經(jīng)營(yíng)理念為宗旨，熱誠(chéng)的服務(wù)触法，優(yōu)良的服務(wù)漂烂，顧客滿意，以人為本替独、以誠(chéng)取信蔫婉、以質(zhì)取勝、以新?tīng)?zhēng)天下”的質(zhì)量方針和“正正直直做人衬蚤，踏踏實(shí)實(shí)做事”的企業(yè)精神孕赫。