倉庫出租經(jīng)營中，租用人的權(quán)利是對租用的倉庫及倉庫設(shè)備享有使用權(quán)图兑，并保護(hù)倉儲設(shè)備設(shè)施核看，按約定的方式支付租金，出租人的權(quán)利是對出租的倉庫及設(shè)備設(shè)施擁有所有權(quán)怯漾，并享有收回租金的權(quán)利胡炼，必須承認(rèn)租用人對租用倉庫及設(shè)備設(shè)施的按約定的使用權(quán)，并保證倉庫及設(shè)備設(shè)施的完好性能摹削。
租倉庫需要注意什么：
1碍蚊、該倉儲企業(yè)的經(jīng)營資質(zhì)：比如經(jīng)營許可證、倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)到旦、消防驗收等等旨巷，主要是保障該倉庫是合法運營的，對于風(fēng)險防控起了關(guān)鍵性作用添忘；
2采呐、該倉儲企業(yè)的人工以及設(shè)備配備是否齊全：人工的配備，如裝卸工搁骑、叉車司機(jī)斧吐、倉管員、客服專員仲器、管理員等煤率，這些配備齊全，一個倉儲企業(yè)運作才能合理有序的開展乏冀，否則這家企業(yè)只會是打亂仗蝶糯；是設(shè)備配備，作為正規(guī)的倉儲企業(yè)辆沦，都需要配備完善的操作機(jī)械設(shè)備昼捍，如叉車、裝卸平臺丛滋、托盤央匀、手推車、鐵板扇殃、桶夾鲤境、包鋏等等，便于日常的物流作業(yè)投戴；
3、該倉儲企業(yè)的服務(wù)文化：租倉庫很重要的一點是要看該服務(wù)商的服務(wù)理念和服務(wù)品質(zhì)爸蝠，只有有服務(wù)意識梢跳，服務(wù)品質(zhì)高的倉庫砍毡，才能讓人放心的將貨存儲到他那里，得到舒適的服務(wù)仲峡；
4聂袱、該倉儲企業(yè)的倉庫管理流程：從這里可以看出對于出入庫貨物的嚴(yán)謹(jǐn)性，已經(jīng)日常管理的細(xì)心度酵逾，對于貨物的安全性才有相應(yīng)的保障欠捶。

倉庫出租需要什么手續(xù)費：
1、審核倉儲企業(yè)的經(jīng)營資質(zhì)和倉庫產(chǎn)權(quán)資質(zhì)尝盼；
2吞滞、談好相應(yīng)的承租面積、租金盾沫、裝卸費裁赠、大概每月貨物的周轉(zhuǎn)量等；
3赴精、簽訂倉儲協(xié)議佩捞；
4、達(dá)成合作蕾哟，開始對接雙方對口人一忱，貨物入庫。

倉庫出租的好處：
1谭确、倉庫出租省租金：很多客戶反應(yīng)帘营，自建倉庫成本太高，選擇倉庫出租可以大大節(jié)省資金的花費琼富，而出租時間也比較靈活仪吧，可以根據(jù)自己的需求來決定到底出租多久，隨租隨退翎噩，也方便了資金的流轉(zhuǎn)谷娇，更大限度的保障生意的運轉(zhuǎn)；
2治弯、倉庫出租省人工：不少倉庫出租場地配備人工灼鞋，在選擇倉庫的時候，也可以享受相關(guān)服務(wù)凡盔，客戶可以在線查看入倉孙悦、出倉、庫存數(shù)據(jù)以及物流運輸?shù)惹闆r幅瑞，不少客戶反應(yīng)這種方式非常滿意疤巩，是倉管方面更加的便捷效率高；
3蒙便、倉庫出租省設(shè)備：由于倉庫出租后狮屏，相應(yīng)的內(nèi)部設(shè)施的完善也很重要结阅，如果是倉庫自身包含相關(guān)設(shè)備，也可以令租戶節(jié)省投入瞎嬉，只需付出相應(yīng)的價格來使用即可蝎毡，倉庫自身也可以重復(fù)的利用設(shè)備，互惠互利氧枣；
4沐兵、倉庫出租省運費：有些倉庫出租業(yè)務(wù)也包含配送車輛服務(wù)，可以與幾個快遞公司和物流公司簽訂長期合作關(guān)系便监，便于客戶在倉庫出租之后也可以享受便捷的物流服務(wù)扎谎，節(jié)約物流成本也會有十個百分點，對于客戶來說茬贵，也是一個不錯的選擇簿透。

倉庫出租需要注意的事項：
1、倉庫產(chǎn)權(quán)：只要找到倉庫解藻，我們基本上會問房東是否有這些：土地證老充、建設(shè)規(guī)劃許可證、螟左、消防備案啡浊、營業(yè)執(zhí)照或個人；
2胶背、倉庫消防：正常情況下扳辆，有消防備案說明消防是沒有問題的，做倉儲每個行業(yè)對消防的等級還是有不同的要求爹蒋，目前我們的倉庫主要以丙二類為主雷镀；
3、問題：場地租賃是由開具的遵非，主要是5%和11%的租賃兆剃，租賃倉庫的時候建議都要讓房東自己去當(dāng)?shù)氐亩惥峙芤惶耍稍兒媚芊窕保粋€是稅務(wù)政策被核，有些地方為了引進(jìn)資源會給予一些優(yōu)惠政策，也可以了解下這個區(qū)域的規(guī)劃娇紊，未來是否這個也可以讓房東幫忙了解勃提；
4、倉庫硬性條件：倉庫的硬件才是關(guān)鍵触茎；
5凹尺、員工生活：員工的食住行購問題很重要，很多客戶倉庫搬了，有些員工離職了派阱，找倉庫也需要關(guān)注人事的問題诬留；
6斜纪、商務(wù)條件：如果倉庫各個條件都滿足了贫母，是商務(wù)環(huán)節(jié)，是談?wù)剝r格了盒刚，主要是租金腺劣、租金支付周期以及稅點。
我們公司本著“以信為天因块，以誠為本”的經(jīng)營理念為宗旨橘原，熱誠的服務(wù)，優(yōu)良的服務(wù)涡上，顧客滿意趾断，以人為本、以誠取信吩愧、以質(zhì)取勝芋酌、以新爭天下”的質(zhì)量方針和“正正直直做人，踏踏實實做事”的企業(yè)精神慎瓮。