租賃倉庫可以使企業(yè)避免倉庫的資本投資和財務(wù)風(fēng)險；租賃倉庫不要求企業(yè)對其設(shè)施和設(shè)備做任何投資，企業(yè)只需支付相對較少的租金得到倉儲空間。
倉庫出租如何做好后續(xù)管理：
1粗梭、對所租倉庫有一個詳細(xì)的了解，包括占地面積、庫房出入門數(shù)量哗蛋、庫房高度、支撐柱數(shù)量园担，相隔跨度長度等等届谈，這樣便于后期的貨架規(guī)劃、便道規(guī)劃相關(guān)工作的開展弯汰；
2艰山、對于貨物的管理需要有相關(guān)系統(tǒng)支持，這樣便于管理整個倉庫的貨物咏闪，比如臨期的曙搬、新入的以及不同分類的各項(xiàng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，便于定期匯總分析使用鸽嫂；
3纵装、人員的配備和上崗培訓(xùn)工作的開展，在倉庫投入運(yùn)營之后溪胶，可以更加效率高的完成相關(guān)工作搂擦，只有人員和系統(tǒng)的共同配合稳诚，倉庫的管理工作才能更多方面。

倉庫出租需要注意的事項(xiàng)：
1瀑踢、倉庫產(chǎn)權(quán)：只要找到倉庫扳还，我們基本上會問房東是否有這些：土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證咱茂、掰废、消防備案、營業(yè)執(zhí)照或個人缴碉；
2敢添、倉庫消防：正常情況下，有消防備案說明消防是沒有問題的叁乍，做倉儲每個行業(yè)對消防的等級還是有不同的要求季训，目前我們的倉庫主要以丙二類為主；
3则沃、問題：場地租賃是由開具的肝庸，主要是5%和11%的租賃，租賃倉庫的時候建議都要讓房東自己去當(dāng)?shù)氐亩惥峙芤惶苏掠稍兒媚芊裣潘溃粋€是稅務(wù)政策，有些地方為了引進(jìn)資源會給予一些優(yōu)惠政策焚寂，也可以了解下這個區(qū)域的規(guī)劃普晌，未來是否這個也可以讓房東幫忙了解；
4沧奴、倉庫硬性條件：倉庫的硬件才是關(guān)鍵痘括；
5、員工生活：員工的食住行購問題很重要扼仲，很多客戶倉庫搬了远寸，有些員工離職了，找倉庫也需要關(guān)注人事的問題屠凶；
6、商務(wù)條件：如果倉庫各個條件都滿足了肆资，是商務(wù)環(huán)節(jié)矗愧，是談?wù)剝r格了，主要是租金郑原、租金支付周期以及稅點(diǎn)唉韭。

租倉庫需要注意什么：
1、該倉儲企業(yè)的經(jīng)營資質(zhì)：比如經(jīng)營許可證犯犁、倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)属愤、消防驗(yàn)收等等女器，主要是保障該倉庫是合法運(yùn)營的，對于風(fēng)險防控起了關(guān)鍵性作用岗命；
2巨脚、該倉儲企業(yè)的人工以及設(shè)備配備是否齊全：人工的配備，如裝卸工品救、叉車司機(jī)敢弟、倉管員、客服專員他景、管理員等捅振，這些配備齊全，一個倉儲企業(yè)運(yùn)作才能合理有序的開展托足，否則這家企業(yè)只會是打亂仗怯糠；是設(shè)備配備，作為正規(guī)的倉儲企業(yè)妒穷，都需要配備完善的操作機(jī)械設(shè)備壕归，如叉車、裝卸平臺衅侥、托盤癞季、手推車、鐵板倘潜、桶夾绷柒、包鋏等等，便于日常的物流作業(yè)涮因；
3废睦、該倉儲企業(yè)的服務(wù)文化：租倉庫很重要的一點(diǎn)是要看該服務(wù)商的服務(wù)理念和服務(wù)品質(zhì)，只有有服務(wù)意識养泡，服務(wù)品質(zhì)高的倉庫嗜湃，才能讓人放心的將貨存儲到他那里，得到舒適的服務(wù)澜掩；
4购披、該倉儲企業(yè)的倉庫管理流程：從這里可以看出對于出入庫貨物的嚴(yán)謹(jǐn)性，已經(jīng)日常管理的細(xì)心度肩榕，對于貨物的安全性才有相應(yīng)的保障刚陡。

倉庫出租需要什么手續(xù)費(fèi)：
1、審核倉儲企業(yè)的經(jīng)營資質(zhì)和倉庫產(chǎn)權(quán)資質(zhì)株汉；
2筐乳、談好相應(yīng)的承租面積、租金、裝卸費(fèi)涨给、大概每月貨物的周轉(zhuǎn)量等拂谆；
3、簽訂倉儲協(xié)議念肆；
4姓纲、達(dá)成合作，開始對接雙方對口人困荤，貨物入庫然板。
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